針對「基泰大直」建案重大事故，台北市政府出手，對基泰建設提出假扣押，台北市長蔣萬安也承諾研議「公辦都更」，從最優容積、住戶意願納入整體考量。專家則坦言，這這對受災戶來說，已經是最圓滿的做法了。 馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，北市府此次特例開公辦都更的門，讓住戶有了底氣與退路，並執行假扣押，打算逼基泰出來談賠償，如果住戶求償成功，起碼都拿得到錢了。 ▼大直塌陷的民宅，將朝公辦都更重建，卻被質疑是替基泰解套。（圖／東森新聞） 針對有...

大直街94巷屋齡40年公寓7日發生嚴重傾斜，369位住戶緊急撤離。有網友嘆，後續官司曠日廢時，住戶想回家恐怕要等十年以上。但有人提一解方，稱可讓建商與住戶雙贏。 大直老公寓坍塌事件震驚各界，當地居民的後續情況也引發關注。有網友在論壇PTT上發起討論：「大直住戶要多久才有新房子住？」，稱聽到有人說當地住戶未來能因禍得福，不但能直接都更還有機會拿到大筆賠償，甚至戲稱他們是「天選之人」。讓他很好奇，目前兩家建商都說不是自己的問題，市府之前也曾說沒安...

台北市中山區大直街民宅昨（7）晚瞬間坍塌，居民直指是受旁邊「基泰大直」新建工程所損，技師直言「基本上已經沒救了，很難再補強」，專家嘆更殘酷的是，「住戶不僅家沒了，可能還要和凶手握手和談」，強調找基泰建設重建是最快最簡單的方式，「只是要不要吞下這口氣」。 此次鄰損案造成大直街94巷1弄至少7棟民宅崩塌下陷，住戶哀嘆自家成危樓，該何去何從都不知道，甚至質疑整區可能都有問題，沒救了。根據大地工程技師公會理事長施志鴻判斷，鄰損住宅「基本上已經沒...

編輯 Michelle｜圖片提供 禾研空間設計隨著現代生活型態的轉變，廚房不再是封閉的獨立小房間，延伸出與餐廳、客廳整併的開放式公領域，在疫情之後，甚至取代客廳成為居家場域的中心，禾研空間設計總監徐敏慧認為，透過開放式設計釋放廚房，能令小坪數居家放大，讓大坪數空間展現氣勢與層次，今天她就將以不同坪數的開放式廚房設計，深入分享打造美味關係的秘訣。隨著現代生活型態的轉變，廚房不再是封閉的獨立小房間，延伸出與餐廳、客廳整併的開放式公領域，在疫情之後...

編輯 Michelle｜圖片提供 亞若設計有限公司現在一般居家坪數小，或是料理時希望能夠隨時關照家人的動向，因此開放式廚房成為住宅主流，但這樣的廚房該如何與其他公領域搭配？油煙四溢時怎麼解決？電器如何完美收納？亞若設計將以三個不同狀況的開放式廚房為你解析。現在一般居家坪數小，或是料理時希望能夠隨時關照家人的動向，因此開放式廚房成為住宅主流，但這樣的廚房該如何與其他公領域搭配？油煙四溢時怎麼解決？電器如何完美收納？亞若設計將以三個不同狀況的開放...

編輯 Jean Ru│圖片提供 耀昀創意設計廚房，揮別了過去陰暗、封閉的小空間，演進成能與公領域互動的開放形式，餐廳與廚房空間甚至整併，並延展公領域尺度；後疫情時代期間，越來越多屋主重視餐廚區，藉由動線的整合與安排、收納機能的彈性設計，不僅增進與家人的情誼，更是與自身獨處、體驗生活儀式感的美學場域。耀昀創意設計透過四個廚房空間案例，解析有限空間裡如何納入動線、機能與整體室內的互動性，創造美感與實用加乘的優質美廚。廚房，揮別了過去陰暗、封閉的小...

據實價登錄資料顯示，今年上半年北市屋齡30年以上的商辦大樓成交金額累計達21億元，顯示市區精華地段不動產具備未來改建效益，資深商辦更是買方眼中炙手可熱的金雞母；信義全球資產公司分析，目前市場資金充沛，搭上近年危老重建潮，買方也看到核心區位指標大樓的改建價值，鎖定熱門商圈內的辦公室積極掃貨。台北市區辦公室屋齡普遍多已30年以上，但由於位在燙金商業區、指標商圈或近捷運站，具優厚地利優勢，看好未來改建效益，屋齡老舊對買方非但不會成為抗性，反而吸...

文／蔡余婕 台北市今年前8月，已取締處理884件威脅公安的違建，台北市建管處強調，危害公安的違建屬優先拆除項目，也將收取強制拆除費用，屋主若心存僥倖，拆後再重建，依法最重處一年有期徒刑。 未加裝警報器的既存違建 占最大宗 建管處處長虞積學說明，884個違建案件包括1999緊急通報85件、屋頂加蓋第二層以上22件、占用防火間隔（巷）94件、屋頂違建隔出三個以上使用單元（多個套房）80件、違建作營業性廚房使用62件、違建發生火災案件34件，及屋頂既存違...

摩天大廈挑戰天際線，有些被視為城市地標，但高雄苓雅區的「85大樓」，不僅房價持續低迷，成交單價仍見1字頭，近年還傳出有住戶攜帶違禁品，甚至拿來充當「砲房」，令社區形象蒙上陰影，對此就有網友發問，好奇該大樓的現況，真相令外界好奇。 網友在PTT論壇發文，還以「沒人發現高雄85大樓都不知道用途是什麼！」當作標題，指稱台北101大樓完工之前，85大樓曾是全台第一高樓，但外界印象大多停留在高度，不清楚內部運作，連到高雄也不太會去觀光，更別提是住宿或前往...

台南市東區開發早，商業、生活機能便利，但老屋眾多，亟待都更蛻變市容。上曜集團（1316）領先業界，旗下子公司永捷創新（4714）3年前推出台南首個危老重建案「長榮泰山」，與安南區的預售案「荷久暻」近日舉行上樑典禮。上曜集團董事長張祐銘表示，雖遇疫情、缺工缺料導致間歇性停工衝擊，公司克服萬難，兩案仍預計於明年第1季開始完工交屋，屆時都將成為在地的新地標。 小坪數用豪宅配備 1個月完銷 「長榮泰山」位於台南東區長榮路二段巷內，區段屬成大生活圈，地...