【住展房屋網/綜合報導】高雄市鳳山區老屋數量多，卻有不少老屋沒有合法建築證明，為加速推動老屋重建，高雄市府宣布，將簡化鳳山區合法房屋的認定流程，將原本需要30個工作天的審查作業，縮短至3天，以加快老屋翻新速度。高雄市副市長林欽榮表示，市府將主動出擊，以「戶戶送達」方式通知屋主，預期能讓鳳山危老重建效率明顯提升。 鳳山區有不少房屋1973年前就存在，為無法領得合法建築身分的建築物。這類建物屋齡雖高，卻因不具備合法房屋證明，...

看好疫情微解封之後的房市「開封行情」，海悅國際、甲山林、新聯陽、甲桂林、創意家行銷團隊等五大代銷，下半年衝刺推案，指標大案精銳盡出，估計至少3,000億元的年度新案喊衝。 海悅國際總經理王俊傑直指，下半年疫苗施打率逐步提高後，房市一定會有開封行情，也一定會有遞延性買盤，對於下半年房市抱持樂觀看法。 甲山林、愛山林總經理張境在表示，從台股一度破萬八、出口連12紅且6月首度突破千億美元、經濟成長率上修至5.4％，營建缺工、漲幅推升成本等因素...

【住展房屋網/綜合報導】近年資金與企業大舉回流，帶動建商、科技產業及壽險業積極獵地開發，使國內土地交易金額爆出驚天大量！據商仲業者統計實價資訊，六都去（2020）年的土地總交易金額高達8,426億元，創下2016年以來新高。但台北市卻因開發飽合、素地稀少，近五年多來土地成交金額僅約2,324億元，在六都中敬陪末座。 據信義全球資產統計實價登錄數據指出，六都在2020年的土地交易總額，由桃園市以2,357億元搶下冠軍寶座，台中市則以2,241億元的...

編輯 林君逸｜圖片提供 你你空間設計狹長型的17坪老屋，原屋況因實牆阻擋，造成採光不佳、空間狹隘，透過此次全面翻新，除了援引屋主喜愛的輕工業風，以清水模、淺木質為底，搭配鐵件、軌道燈等經典元素重塑風格，更採取開放式手法，拆除隔間置換成通透材質，一氣呵成創造採光和空間感，詮釋明亮舒適的居家樣貌。Home Data 設計公司：你你空間設計設計師：林妤如設計風格：工業風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：17/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：一房主...

文章來源危老重建這麼夯，但不是每個人都有這麼好的經濟能力可以直接付出那一大筆錢，該怎麼辦才好呢？北市政府祭出危老屋重建補助，讓想危老重建的居民有了一個好機會，2021年度危老重建計畫補助，即日起至2021年11月1日止或2021年度補助款550萬元用完為止。另外申請期限內，「自重建計畫核准後，領得使用執照前」，均可申請重建計畫補助，補助金額上限55,000元，北市建管處再表示，申請重建計畫者可申請相關費用補助，其中，提具重建計畫且經報核者，若符合相關條件及...

【網路地產王/綜合報導】 當面臨生命告別時，如何安排摯親最後安心的住所，是家屬首先面對的問題，針對公塔、私塔、寺廟塔位的選擇，私營塔位雖以設備格局及服務取勝，但價位相對高，況且過去法規尚未健全，多半只有「使用權」而非所有權，往往遇到業者經營不善，建物產權易手，租用權喪失，甚至遇到業者倒閉求助無門；公立塔位雖然價格親民，但服務不佳，常受民眾垢病，大多數寺廟塔位皆不合法，政府已全面取締，以目前塔位現況要找到摯親安心的永久住所，實在是一個難...

編輯 曹靜宜│圖片提供 合砌空間設計60坪的老屋原本有壁癌、漏水、管線老舊、通風不良等問題，經設計團隊利用曲線切割空間，施以明亮溫馨的色彩搭配，格局重整與異材質搭配後，創造一個活潑且具童趣感的環境，讓孩子能樂於學習。Home Data 設計公司：合砌設計有限公司設計師：合砌設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：60/坪空間格局：商業空間主要建材：水磨石、玻璃、美耐板、地磚房屋類型：單層小編帶你看好宅60坪的老屋原本有壁癌、漏水、管線老...

【住展房屋網/綜合報導】為加速推動危險建物都更，立法院在今年5月通過《都市更新條例》修正法案，雖然給予都更1.3倍原建築容積獎勵，比危老重建最高1.15倍原建築容積獎勵更優渥，但針對都更「危險建物代拆」的認定標準，卻比危老重建的危險建物條件更為嚴格。內政部表示，都更危險建物認定較嚴，迌要是希望在維護公共安全與民眾權益的前提下，加速推動都市更新。 內政部近日預告危險建物適用都更途徑的認定辦法，預告內容指出，因考量都更途徑不須...

危老重建大家有著許多疑問，那麼身為地主會分到多少房屋或土地?那我適合合建分屋、合建分售、合建分成哪種方式呢？快來看安信整理好幾種的合約方式以及地主權益!文章來源針對危老條例，政府提供的三大獎勵及四大配套措施:凡經評估可適用「危老條例」重建者，即協助提具重建計畫申請重建。藉由「危老輔導團」及「危老重建推動師」提供宣導、諮詢、輔導、整合等有關事務，全程「一條龍」服務，絕無只做半套之情形，希望透過輔導團之協助整合，加速都市老舊建築物之更新﹅改...

【住展房屋網/綜合報導】據商仲業者日前公布的統計數據指出，今年第2季台北市辦公室的空置率僅約1.9％，創下21年來新低紀錄，北市商辦供不應求的窘境已浮現於檯面。專家預期，預期未來兩年內，台北市將會因為舊商辦興起重建風潮，讓商辦市場的供給量進一步緊縮，引發辦公室缺貨潮。一旦有好的標的出現，可能會爆發掃貨潮。 第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄表示，北市自去年底至今年內，尚有量體不小的廠辦大樓將落成，可望銜接上這波缺貨潮，紓...