圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導在全球人工智慧（AI）領域的激烈競爭中，科技巨頭採取了截然不同的發展策略。Meta Platforms 近期發表其最新 AI 模型 Muse Spark，並選擇閉源路線，其設計與程式碼將不公開。與此同時，Google 則持續加碼開源，於本月推出新一代開源大型模型 Gemma 4，開放全球開發者使用其核心演算法。 由 Meta 旗下超級智慧實驗室（Super Intelligence Lab）開發的 Muse Spark，依據模型評估文件顯示，在部分評估面向超越了 Anthropic、Goog...

老屋沒有建物權狀怎麼辦？航照圖成救命關鍵，他成功幫父親起家厝拿到合法證明 文／M傳媒 房產中心 M編 新北一位民眾繼承父親的起家厝，卻發現這間屋齡約60年的老房子，只有土地權狀，沒有建物權狀。一般人可能選擇把地賣掉、房子打掉重建，但他感念父親當年省吃儉用打造這間房子，立志要讓房屋完成保存登記，最後成功拿到建物權狀。 一、為什麼老房子會沒有建物權狀？ 正業地政士事務所所長鄭文在表示，這間房子的土地是祖先留下，房子則是民眾父親當年花費一...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導由Anthropic推出的開發工具Claude Code近期完成桌面版重大改版，核心聚焦於「多任務並行」與「整合式開發環境」，顯示AI輔助開發正從單點對話邁向工作流程管理階段。此次更新不僅調整操作介面，也重新定義開發者與AI的互動模式，讓AI逐步成為多任務協作的核心角色。多任務並行成主軸　開發者角色出現轉變此次改版最大亮點在於支援多個Session同時運行。開發者可同時處理不同專案，例如進行程式重構、除錯或測試撰寫，並透過側...

自主都更「錢關」有解！10億信保到位、容獎直攻1.5倍，但住戶真的hold得住嗎？ 文／賣厝阿明知識+ 內政部今年力推「擴大自主更新」，要幫等不到建商來談的老公寓住戶自己翻身。修法草案中，自主更新不僅可以「直取容積獎勵上限1.5倍」，還能委任「全案管理機構」幫忙操盤，不用自己跑流程、找營造廠。更重要的是，政府還拿出10億元信保基金，幫住戶解決最頭痛的「錢從哪裡來」問題。 聽起來很美，但阿明要問：住戶真的hold得住嗎？ 一、自主都更的三大利多：容...

文／住展雜誌 MyHousing 面對老屋與空屋交互擴大的結構性危機，房市趨勢專家李同榮建議，政府政策應從短期打房，轉向長期「結構治理」與使用效率提升，並提出五大關鍵解方與15項執行方向。 首先，在老屋問題上，李同榮主張加速防災都更與危老整合機制改革，包括放寬危險建物整合門檻、建立公辦整合平台，以及對高風險建物採取強制或優先重建措施。 其次，針對空屋問題，應建立「空屋釋出制度」，例如對特定長期空屋提高持有成本，並建置透明資訊平台，促進閒置住...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導在人工智慧（AI）需求與政府政策的雙重推動下，核能燃料供應商能源燃料公司（Energy Fuels）的股價表現亮眼。儘管過去一個月該公司股價略有回檔約 4%，但過去一年來已累積增長五倍，顯示市場對其前景抱持高度信心。 隨著人工智慧技術快速發展，AI資料中心的龐大電力需求日益提升。由於核能具有穩定且低碳的特性，成為滿足這些需求的關鍵電力來源。鈾礦作為核燃料的核心原料，其需求因此水漲船高，並面臨供應短缺問題。 美國...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導台灣公司 Reallusion 近日揭示其 2026 年技術發展藍圖，宣布將以「混合人工智慧」（Hybrid AI）為核心，深入整合 AI 技術於生成環節，搭配傳統 3D 工作流程，全面革新虛擬人、3D 動畫製作及沉浸式內容體驗。 根據《befores & afters》報導，Reallusion 的 2026 年願景著重將 AI 導入數位內容創作的各個層面。在虛擬人生成方面，新推出的 Headshot 3 採用專有 AI 模型進行影像至 3D 頭部的重建，透過大量臉部...

房貸結構大洗牌！新屋申貸占比首度過半「新成屋奪江山」，銀行放款「向新不向舊」 文／M傳媒 房產中心 M編 根據金融聯合徵信中心最新資料顯示，近五年新增房貸的屋齡結構出現驚人轉變，「屋齡3年以下」新成屋申貸占比從2021年的32.4%大幅攀升至2025年的50.3%，首度占比過半、超越非新屋，創下歷史新高。 房市專家表示，這項變化不僅反映市場產品結構轉移，更是「資金流向轉變」的重要訊號，明顯牽動新屋與中古屋競爭關係，也影響未來房價走勢與整體不動產金融結...

繼承移轉占比攀升至近三成，房市正從「交易市場」轉向「代際轉移市場」 文／賣厝阿明知識+   網友在臉書《賣房知識家》社團丟出一句很有感的問題：「為什麼最近身邊一堆人在繼承房子？是不是房市要崩了？」   阿明看完先講結論：不是房市要崩，而是很多人誤會了一件事，市場沒有消失，只是從「買賣主導」慢慢變成「繼承占比提高」的結構轉換。   關鍵的是，很多人第一時間會把「繼承變多」解讀成「房子沒人要」，這其實是一個很大的誤解。 因為在真實市場...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導製藥巨擘阿斯特捷利康（AstraZeneca）日本分公司代表董事兼總裁安德魯·巴奈特（Andrew Barnett）於4月10日舉辦就任後首次記者會時宣布，公司將全面加速運用人工智慧（AI）推動業務轉型，並設下具體目標，期望在2030年前於日本市場取得超過50項藥品核准。 巴奈特總裁強調，AI技術的應用將貫穿藥品研發、製造到商業推廣的整個供應鏈。他進一步表示，阿斯特捷利康日本分公司的AI熟練度已達100%，所有員工都能運用AI技術推...