【住展房屋網/綜合報導】金管會於日前發函修正「金控（銀行）轉投資資產管理公司營運原則」，鬆綁金控及銀行旗下資產管理公司AMC從事不動產相關業務，對於都更及危老重建案可購買不動產及挹注資金，承接屋主或地主釋出的不動產，藉以配合都更政策，也有助於金控及銀行旗下AMC爭取都更商機。 聯合報報導，金管會官員表示，修正重點包含放寬AMC依都更條例或危老條例擔任實施者或起造人時，得挹注資金及購置不動產。未來有地主、屋主不想參與都更，想直接出售不動產，可由A...

【住展房屋網/綜合報導】為響應政府都更、危老重建政策，台灣中小企業銀行去年12月成立「創新金融專案辦公室」，並於日前正式啟用，聚焦都更金融。中央社報導，台企銀董事長黃博怡表示，台企銀領先金融界，首創「創新都更2.0」，啟動都更金融，目前已辦理8件，授信金額超過60億元，相信能夠達成今年目標100億元。 行政院政務委員張景森表示，台企銀率先金融業推動創新金融專案辦公室，啟動都更金融，具有示範作用，另外，原先預估首年授信目標為100億元，目前已達60億，...

【住展房屋網/綜合報導】根新北市政府力推都更三箭，優先協助危老建築，積極針對危老建築提供快速審查與相關行政協助，日前中和區南山段12棟老舊房屋正式啟動拆除作業，該案緊鄰環狀捷運線旁，拆除後未來將興建1棟地上22層、地下6層的綠建築大樓，供規劃141戶住宅。 中和區南山段危老重建案位於捷運景安站周邊，近景平路、南華路交界，現況為12棟地上4層樓共48戶屋齡達43年的混凝土建築物與加強磚造建築物，建物不僅外觀老舊斑駁，內部也相當老舊、居住機能不符需求，故...

【住展房屋網/綜合報導】新北市淡水東來大廈海砂屋為新北市都更指標案，新北市長侯友宜去年9月競選時曾至該社區，上任後即表示優先解決東來大廈問題，在市府協助下，該案都更事業計畫於日前公開展覽，時間30天，並將於今年6月3日舉辦公聽會，都更進度向前近。 新北市為推動危險老舊建築加速重建，盤點全市190處危險疑慮社區，其中淡水東來大廈海砂屋為優先協助案例，為加速重建，市府已於今年2月25日依都更條例規定迅行劃定為更新地區，指派專業輔導團隊協助研擬該案都...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 築川設計20 坪的北歐風居家，設計師將規劃重點放在「小空間放大」、「收納加強」，並把場域解放、延伸空間感，再搭配北歐風的輕暖挹注，為小小居家締造單清新的美學視野，快跟著小編一起來看看吧！居家整體引用開放式概念，讓公共區域得以延伸放大，並完善分配客廳、餐廳、廚房、書房等所佔的區塊比例，在有限空間內，坐擁最符合Home Data 設計公司：築川設計設計師：施侑坤設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都市更新處今日前於社區營造基地(原仁安醫院)辦理「台北市都市再生學苑」培訓計畫Open Party始業式，有近百名學員前來一同參與，為今年度的課程揭開序幕。更新處表示，台北市自去年開辦「台北市都市再生學苑」，橫向連結處內培訓資源，強調都市再生具備多元面向，打造為一間設有「社區營造」、「更新重建」與「整建維護」3大主題學院的學校，致力於培訓各領域專業人才，期待所有培訓資源和人才得以有效串聯整合，並鼓勵學員跨域學習成為全...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市都會區地價持續上升，透天產品總價也因此拉高，為控制總價，高雄市許多中小型建商向高雄市政府呼籲放寬建蔽率規定，以利小型透天基地開發。對此，高雄市都發局表示，將公開徵求意見，計畫進一步通盤檢討放寬建蔽率。高雄市不動產開發公會理事長黃炯輝指出，目前業界已達成爭取建蔽率放寬達70%的共識，將使得小型基地更容易開發，也有利於減少住戶日後二次增建的疑慮。 高雄市都發局表示，高雄市自1993年前發布的「都市計畫法高雄市施行細...

【住展房屋網/綜合報導】在科技部「數位經濟技術創新研發與應用」專案計畫支持下，iStaging愛實境股份有限公司與國立清華大學電機資訊學院進行產學合作，攜手完成「智慧全景3D重建」研究，並實際運用於iStaging愛實境所拍攝的大量全景影像，整合VR技術打造出身臨其境的沉浸式實境賞屋體驗，讓看房服務從目前業界的全景遠端觀看升級到可在3D空間移動。不僅打破場域限制，突破傳統線上看房局限，更能讓消費者更快更完整地獲得房屋資訊。 iStaging愛實境與清華大學攜手合...

【住展房屋網/綜合報導】六福旅遊集團自去年起積極調整集團策略，於今年3月遞件申請「六福客棧危老重建」，該案已於日前取得台北市政府核准通過，計畫將打造為商業大樓，估計開發商機可達60億元。 六福旅遊集團表示，六福客棧基地面積約380坪，全案獲得容積獎勵額度包含建築基地1.15倍的原建築容積，再加上10％時程容積獎勵，未來興建規模總地板面積6,000坪以上，將打造為樓高20層樓以上的商用大樓。 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，六福客棧基地分別位於...

【住展房屋網/綜合報導】富邦金控位於台北市建國南路、仁愛路交叉口的「富邦產險大樓」，屋齡34年，於日前已撤銷申請都更，將改走危老重建，計劃改建為高級商業辦公大樓，改建完成後，有機會變身為每坪月租3,000元以上的豪華辦公大樓。 「富邦產險大樓」由於與附近建物間隔不足，加上管線老舊及耐震防火設計不符現行建築技術規範，於2016年申請都更，原先預計改建為地上35層、地下6層豪宅大樓，然而由於全案進度緩慢，富邦金控決議撤銷都更申請，改走危老重建。 工...