【住展房屋網/綜合報導】為積極協助民眾進行危老重建，中央在去年立法公布「危老條例」，今年8月內政部更大幅簡化申請文件，公寓大廈只要憑區分所有權人會議紀錄及使照影本，即可申請耐震能力評估與補助。內政部呼籲，民眾應認真看待建物老舊所衍生出的安全問題，以保障自我的生命財產安全。 內政部表示，根據最早的「都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法」，申請耐震評估需檢附的文件相當繁瑣，政府為了鼓勵並推動危老屋重建，於今年8月2日修正危老評估辦法，簡...

【住展房屋網/綜合報導】台中市龍井區的龍井國小，日前進行老舊校舍拆除重建動土典禮，重建工程預計興建地上4層、地下1層之教學大樓，將設置20間教室，提供學校師生更安全、優質的環境。 市府表示，龍井國小為擁有百年歷史的優質老學校，其前棟校舍由於老舊，建物耐震係數已不符合現今規定，故市府爭取中央經費另外加上自籌款，投入近9千萬元經費拆除並重建校舍，打造更安全、舒適的教育環境予龍井國小師生。 除了拆除重建龍井國小校舍，市府也於龍井地區投入約15億元...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市政府、土地銀行與重建業者勝駿建設股份有限公司共同合作，攜手推動新竹市危老重建，該危老重建案位於新竹市東前街與東門街口的商業精華地段，是6都外首件獲得核定的危老建物重建案。透過該重建案以及新竹市府打造的「新竹之心」露天市民廣場，將再次重現竹塹城迎曦門的榮景。 土地銀行提供完整的金融業務服務，協助推動危老重建專案，為地主達成「舊屋變新屋」的圓夢計畫，也使參與重建的住戶在重建過程及未來新屋居住時皆能夠安心無虞。...

龍巖二處精華商辦太平洋商業大樓及台北金融中心大樓，已委託信義全球資產標售，招商說明會今(10日)登場，同時也公佈底價，現場吸引多位投資人參與，包括壽險、傳產業者出席。本次標的有二標，甲標太平洋商業大樓底價14.2億元以及乙標台北金融中心大樓底價18.2億元。底價合計32.4億元，由於潛銷階段已吸引超過十家壽產險與傳產業者關注，底價充分預留投資人利潤空間，標案在11月7日下午2點公開標售，預期將造成搶標。其中台北金融中心大樓坐落敦化北路88號燙金門牌，由知...

【住展房屋網/綜合報導】為使民眾住得安心，桃園市政府積極推動老屋健檢，進行建築物的耐震能力評估，並特別委託專業技師團隊免費到府為民眾的房屋進行健康檢查，只要撥打一通電話，專業技師就會到宅與民眾說明並進行老屋健檢。 桃園市建管處處長邱英哲表示，為減輕民眾負擔，內政部補助了耐震評估的部分費用，桃園市政府更特別編列預算，補助耐震評估費用的差額，民眾完全無需付費就可以獲得老屋健檢。 健檢結果只會提供予申請人，使申請人了解自身建築物是否需結...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府訂定的「台北市危老重建推動師培訓執行計畫」，自今年6月4日起生效，首梯危老重建推動師已由台北市建築師公會於7月29日開辦，學員A組為開業建築師，共有145名，今由台北市建築師公會辦理危老重建推動師授證典禮，未來公會將持續培訓「危老重建推動師」，協助民眾推動危老重建。 專業從業人員在參加建管處主辦的培訓講習並通過測驗後，即可獲得危老重建推動師的身分，未來將以其習得的專業能力，為民眾提供危老重建相關法令解說﹅協...

【住展房屋網/綜合報導】行政院於去年5月公告「都市危險及老舊建築物加速重建條例」及其相關子法，為老屋重建及都市更新建立明確的法源。桃園市政府也於日前公告「桃園市都市危險及老舊建築物結構安全評估及重建處理辦法」，建管處表示，該辦法明確訂定耐震評估、重建計畫的補助費用及撰寫內容，讓民眾及專業技師、建築師都能夠有明確的規範可循。透過該辦法，也可以加速受理申請相關補助。 建管處強調，有兩種建築物可主動申請重建計畫： 1.凡是屋齡逾30年的老舊...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部實價登錄最新揭露資訊，6月台北市中正區衡陽路有一筆三層樓透天店面的交易，地坪約64坪，實價為4.85億元，若以危老重建的角度分析，拆算每坪土地單價近760萬元，為中正區土地實價前十高紀錄。 該筆透天店面屋齡逾30年，位於衡陽路靠近西門町商圈處，地坪約64坪、建坪約133坪，拆算土地單價每坪約760萬元，對照地籍資料，買家為中興電工與富之陽等開發業者。 信義房屋不動產企研室表示，該店面地段熱鬧，土地使用分區為第四種商業...

危老條例掀地產活化議題熱 安信「全案管理」講座逾百人參與「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(以下簡稱「危老條例」)上路後，不少擁有地產的中小企業、傳產型企業主有興趣卻不知從何著手，安信建經提醒，若想利用政府提供的各種利多政策，要特別留意時效，危老時程獎勵期限為三年，目前已剩約一半時程，若有地產活化想法需趁早，以免損失應有權益。由信義集團投資企業「安信建經」主辦、「中華民國全國中小企業總會」協辦的「坐擁富地三絕招：活化、管理、稅要少」講...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市地方稅務局提醒，民眾如因房屋老舊須原地新建、改建或重劃等而辦理拆除事宜，須於拆除發生之日起30天內，向房屋所在的地方稅捐稽徵機關申報拆除，以維護自身權益及減少徵納雙方的困擾。 稅務局說明，房屋稅為按月核課，經稅捐機關核定後，即於拆除當月停止課徵房屋稅，並註銷房屋相關稅籍資料，以避免事後與重建後的房屋重複課稅，導致民眾荷包失血。 如果民眾超過30日才申報拆除，則須檢附相關拆除資料，以供稅捐機關審核停止課徵房...