房市冷清 小型建商易周轉不靈 買預售屋要小心資金斷鏈維冠大樓震倒，民眾開始正視建商品質，第一線建案銷售人員指出，春節之後約有8成客戶特別著重建商品牌、資歷等條件。房地產專家認為，建商是否曾因財務問題，淪入法拍市場，是評選要點。自2014年以來，建商名下資產遭法拍的家數，逐年提升，光今年3月，已公告將法拍的建商就有10家，幾乎每3天就有1家建商資產遭拍賣。白色圍籬內的預售案「淞露」本周四將遭法拍，此建案的買方恐將求助無門。林琨凱攝據司法院公告，201...

921地震後民眾對住家結構安全意識抬頭，不少建商紛紛推出各類制震宅，降低地震帶來的衝擊。制震宅集中在高雄鼓山、左營、苓雅等區，主力為80坪以上的豪宅，總價2500萬元起。為讓民眾買的安心、住的放心，包括華友聯、太子、欣巴巴與福懋均在震後第一時間做房屋健檢。位於亞洲新灣區豪宅案「百立海洋帝寶」獲得南台灣首座耐震建築標章。唐郡威攝多數民眾對於制震宅認知有限，不易辨識制震宅虛實。目前市場主流的耐震設計為制震系統，包括新日鐵制震、斜撐制震、高阻尼橡膠...

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前出席八德茄苳國小舊校舍拆除典禮時表示，目前進行的舊校舍拆除重建工程工程經費約1億元，為配合學校招生，將搶在明年2月完工，總工期350天，完成後將提供24間教室，讓學校師生擁有更好的教學環境。 鄭文燦指出，本次工程預計興建兩棟3層樓建築，中間將以5米寬川廊連結，其中一棟將開挖地下室，完成後可提供普通教室24間、圖書室、辦公室及專科教室。而教育局也將對茄苳國小進行校車補助，讓高明、高城、茄明里的孩童便於就...

【住展房屋網/台北報導】新北市政府推動簡易都更，短短2年內已有5案核准建照，位於土城頂埔地區的第五案，曾於102年慘遭祝融，不少住戶因不捨遷移，因此協議以簡易都更的方式重建家園，之後將改建為地上10層，地下4層的住宅社區，新建物不僅提升耐震及防火，也增加舒適順暢的人行空間與街角廣場。 新北市副市長高宗正指出，受美濃地震影響，各界近來重視都市防災、居住安全議題，市府自102年推動「簡易都更」政策，提供簡便、快速、多元的重建途徑供居民選擇。 簡易...

【住展房屋網/台北報導】淡水區東來大廈於民國77年完工，原為地上 7 層、地下 2 層的建物，共有81戶住戶，由於921地震後，不少地方出現梁柱龜裂、鋼筋裸露的情形，因此管委會於100年便提出海砂屋鑑定證明要求重建。對此，新北市政府工務局則回應，市府雖於101年同意拆除重建，但因當地住戶意見紛岐，才導致遲遲未能改建。 工務局指出，本社區原計畫循都更方式改建，且每戶每平方公尺可補助2000元，最高補助上限可達20萬元。但因社區住戶意見未能整合，才使得海砂屋遲...

【住展房屋網/台北報導】為避免南台灣震災憾事再度重演，教育部國教署日前表示，將特別對民國88年前興建的國中小校舍辦理耐震評估，並視評估結果，積極辦理校舍結構補強等工作，提升校舍耐震係數(CDR值)，進而使校舍建物在地震來臨時不致倒塌。 國教署指出，教育部自民國98年起，就已推動舊校舍整建補強計畫及編列經費； 而行政院也匡列246.67億元辦理各縣市國中小老舊校舍拆除重建，自98年至104年間，共已辦理補強工程3256棟、拆除重建357棟，也使補強後的校舍耐震係...

高雄美濃大地震，台南市永康區成為災害最嚴重的區域。資料照片高雄美濃大地震造成台南嚴重災情，至今已邁入第13天，除了災後復原，重建家園，地震是否影響房市，也受到關注。1999年的921大地震，受創最嚴重是中部地區，台北市也有東興大樓倒塌。東龍不動產企研室分析內政部統計處資料，1998年與1999年全台交易量比較，發現1999年僅微幅減少0.23%，其中北市衰退3.03%，新北市正成長4.06%，台中市正成長0.19%，台中縣衰退6.89%，南投縣正成長2.12%。東龍不動產董事長王棟隆...

【住展房屋網/台北報導】為評估小年夜震災的後續影響，台南市長賴清德日前前往台南安南區、北區、中西區、新市區及玉井區，視察土壤液化情形及建物受損情況，表示南市府將盡速進行建物鑑定和建議，也會視情形決定補強或拆除。 賴清德指出，由於土壤液化容易造成房屋傾斜，因此在建築師鑑定後，會建議民眾應灌漿補強或拆除重建；而對有立即危險的建物，市府也將協助拆除，或對有灌漿補強需要的居民給予租金補助。市長強調，因為此次震災的受災戶多為生活較困難的民眾，...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 文儀室內裝修設計有限公司此壽喜燒日式餐廳由老屋改建而成，建築物歷經 50 年歲月，設計師保留斑駁原始的水泥材質，融入帶有香氣的木頭質地，傳達溫潤凋零美感，整體闡述著侘寂之意象與精神，希望讓顧客能夠品嘗美食之餘，亦獲得心靈的純粹美好，快跟著小編一起走進來看看吧！空間中導入減法設計，尊重建材本身的原始味道，減少對建築結構體的負Home Data設計公司：文儀室內裝修設計有限公司設計師：李紹瑄設計風格：其他房屋狀況：老屋(15年...

【住展房屋網/台北報導】東勢警分局的茅埔派出所原所，由於廳舍老舊狹窄，人車進出危險，因此在台中市政府、東勢分局、市議員及地方仕紳共同努力下，終於成功覓地重建，興建地上2層，1樓為值班台、員警辦公室、民眾報案區及會客室；2樓為員警待勤室、餐廳及文康室的建物，並在中市府和相關單位人員的見證下，舉行落成啟用典禮。 台中副市長潘文忠指出，茅埔派出所原位於台八線(中橫公路)的7公里處，因為人車進出危險，且廳舍老舊狹窄，因此在縣市合併後就一直爭取到...