繼承合建房屋出售稅率大降！財政部放寬持有期間計算，45％慘稅變20％ 文／M傳媒房產中心 M編 財政部於115年4月21日發布一項對繼承人非常有利的稅務新規定。個人出售因繼承取得的房屋，如果是被繼承人透過「自地自建」、「合建分屋」、「都市更新」或「危老重建」所分配取得，在計算房屋持有期間時，原本只能併計被繼承人的「房屋持有期間」，現在放寬為可以併計被繼承人的「土地持有期間」。這項修正讓很多繼承案件的房地合一稅率，直接從45%降到20%。 用案例...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導中華人民共和國商務部昨日（20日）證實，中國已同意向美國波音公司採購200架客機，並涵蓋相關引擎與備用零件。這項協議被視為中美兩國在歷經多年貿易緊張後，航空領域關係重啟的關鍵一步。 根據中華人民共和國商務部表示，航空業是兩國經濟合作的重要部門。此次採購案正值波音積極尋求在中國市場重建地位之際，此前受到貿易摩擦與監管問題影響，波音在中國的客機交付量曾一度放緩。中國市場仍是商用飛機需求長期增長的重要區...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導輝達（NVIDIA）日前發布一篇技術部落格文章，針對人工智慧（AI）領域中，模型（model）與代理（agent）的評估方式提出關鍵區別，並向開發者分享五項實用技巧。文章強調，評估AI代理的重點應放在其在動態環境下完成實際工作流程的表現，而非僅專注於底層模型的能力分數。 傳統的模型評估主要測試基礎模型（例如大型語言模型LLM或視覺語言模型VLM）的獨立能力，像是其語言理解、指令遵循或在靜態任務上解決問題的表現。這類評估...

富比士地產王記者蘇茵慧／綜合報導台灣預售屋市場正迎來近年來的最強寒冬，整體買氣呈現斷崖式下滑，根據信義房屋針對最新實價登錄資料的統計顯示，今年3月份全台預售屋交易揭露僅剩下2869戶，與去年同期相比大幅縮減了四成，不僅創下近6年來的同期新低紀錄，若與2024年的歷史高峰期相比，整體市場交易量更是驚人地萎縮了高達八成。這項數據反映出在政府連番祭出打炒房政策及高房價帶來的追價乏力效應下，預售市場的觀望氣氛已達到前所未有的冰點。在這波全台房市大降溫...

蒔美牙醫集團團隊前往西班牙參與 MODJAW 國際研討會「Digital Indian Summer」，與多國牙科專業人員進行學術交流與合影。(圖/業者提供)商傳媒｜記者林展鴻／綜合報導隨著數位牙科技術持續發展，植牙與口腔重建治療也逐漸從傳統靜態規劃，延伸至更重視咬合功能與長期使用狀況的整合評估。蒔美牙醫集團近期前往西班牙參與 MODJAW 國際研討會「Digital Indian Summer」，與來自歐洲、亞洲及美洲等地牙醫師與牙技專業人員，共同交流數位牙科與動態咬合相關臨床應用趨勢。院方...

江政倫醫師參與植牙專業交流課程，說明數位導板與動態導航於臨床規劃中的應用方向。(圖/業者)商傳媒｜記者林展鴻／綜合報導隨著數位牙科技術發展，植牙治療已逐漸從「是否成功植入」的思維，進一步延伸至長期使用後的穩定性與口腔健康維護。蒔美牙醫集團執行長 江政倫醫師表示，現代植牙治療除了關注手術本身，也愈來愈重視後續口腔清潔、咬合功能與軟組織健康等面向。近期，江政倫醫師受邀參與 Straumann 相關專業交流課程，分享數位導板、動態導航與數位化治療規劃在臨...

文／住展雜誌 MyHousing 人言可畏，誠哉斯語。大人物一言足以動天下，興邦喪邦，股升股崩，油漲油跌，乃至兵戎戰禍，生靈塗炭。此處所談的「人言」，則係泛指那些人云亦云，以訛傳訛，或危言聳聽，或道聽塗說，或惡意傳播等等。世間充斥著各式各樣訊息，，焉得不亂？ 台灣房市各項數據零落，指標下滑，被唱衰雖不得已，卻欲辯無詞，只能默然承受。然而，部份負隅頑抗的城鄉區段，房價仍勉力撐在那兒。或下修幾個百分點，或根本紋風不動。何以故？成本堆疊過高，低賣...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導馬爾他正積極研擬一套數位與人工智慧（AI）國家主權戰略，以應對當前全球地緣政治格局的快速變化。根據《IndependentMlt》報導，過去二十年來形塑馬爾他數位基礎架構的前提已不復存在，美國的國家力量正以過往未曾設想的方式，影響其歐洲盟友，使馬爾他面臨前所未有的挑戰。 這項擬議中的國家策略包含六個關鍵要素： 審查公共部門對非歐洲管轄區的依賴 首先，馬爾他政府應透過 Malta Information Technology Agen...

公辦都更最大規模招商啟動　國家住都中心推9案、引資近600億　布局雙北與高雄核心區 文／M傳媒房產中心 國家住宅及都市更新中心今（14）日舉辦「2026年公辦都更招商發布會」，宣布啟動歷年規模最大招商計畫。此次一口氣釋出雙北與高雄9大公辦都更案，基地總面積約6.5公頃，整合近700位私有地主，預估將帶動民間投資金額逾596億元，為近年公辦都更推動再添新里程碑。 內政部政務次長董建宏表示，台灣多數城市已進入建物老化階段，透過公辦都更導入國家信用與...

文／戴雲發 高齡建築社會將面臨延壽挑戰。 台灣建築存量正快速老化，面對政府近期積極釋出的延壽計畫，該如何在「看不見的地方」同步走向「延值」，讓使用者住得久且更安心，將是高齡建築社會的重要課題。 隨著台灣正式邁入「高齡建築社會」，全台屋齡超過三十年的住宅早已突破五百萬戶，佔整體存量近六成。走在街頭，我們常看見許多充滿歲月痕跡的公寓大樓，面對設備老化與機能不足的挑戰，內政部推動的「老宅延壽機能復新計畫」，透過修繕補助來協助改善外觀與...