【住展房屋網/綜合報導】國內商仲機構日前公布國內上半商辦市場概況，106年上半年大型商用不動產交易總額只有244億，年減幅度達35.8％；而向來以自用需求為主的工業廠辦與廠房，雖然單筆交易金額不若辦公大樓驚人，但累計上半年成交金額已達168億，占整體交易69％。 就區域分析，交易前三名縣市為新北市、台北市及新竹。第一太平戴維斯資深協理黃瑞楠表示，自去年底發布的106年企業置產意願調查中發現，雖整體企業購置不動產的意願沒有成長，只有2成不到的受訪者有置...

【住展房屋網/綜合報導】各家房仲統計相繼公布今年7月主要都會的房屋交易狀況，整題而言持續量增，回溫步調穩定。住商機構指出，與6月份相比，7月全台量增1.9%，區域表現方面，以桃園成長14.3%為最多，台南以5.8%的增幅居次，北市則增加4.2%居第三；唯獨新北市量縮10.8%，其餘行政區表現皆相當平淡，無太大的變化。 台灣房屋地產集團統計結果亦呈現量增，其中以新北市量增6.1%最多，與住商表大不相同，其次是桃園的5.9%與新竹的5.3%，北、高兩則分別量減1%左右；價格...

【住展房屋網/綜合報導】寒冬要過去了嗎？國內房仲業者觀察實價資料分析顯示，被稅改打趴的豪宅在讓利效應及交屋潮挹注之下，量縮幅度似乎開始收斂。今年前5月六都豪宅交易量，台北市成交83件、新北市僅19件，中南部則以台中市77件最多，其他3都只有6-17件，但以104年房市為基準，交易量已經比105年跌幅緩和了。 全國不動產觀察近3年前5月交易狀況，發現105年前5月較104年同期，雙北市及桃園市量縮15-53%，中南部較穩定，台中市成長1.2倍、台南市持平，高雄市增加31%...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前發布「都市地價指數」(48期)，調查時間為105年10月1日至106年3月31日，全國都市地價總指數較上期(47期)下跌0.49％，是99年以來跌幅最明顯的1次。觀察各縣市漲跌幅情形，可發現共有8縣市呈現下跌情況，其餘大多呈持平或微幅上漲態勢。 內政部地政司副司長王成機接受經濟日報採訪表示，2015年起已經可以從全國都市地價指數看出地價趨緩情況，去年與今年更是連2期下跌。6都來看，雙北市、桃園市、台中市呈現下跌，台南市及高雄市微幅上...

台股從六月份股東會行情，進入七月除權息行情，不過近期國際股市表現平平或拉回，台股除權息行情似乎失靈，未來發展為何？哪些個股值得參加除權息嗎？台股站穩萬點已超過三○個交易日，以六月三十日收盤一○三九五點計算，上半年漲幅達十二．三四％，根據統計，今年上半年ＭＳＣＩ新興市場指數漲幅高達三○％。其中南韓股市漲十八％、印度漲十六％、菲律賓漲十四％、新加坡漲十二％，亞洲股市漲勢非常凌厲，表現遠勝成熟市場。惟在包括歐洲與英國等全球主要央行相繼發表鷹派...

【住展房屋網/綜合報導】台灣知名房仲機構統計106年6月該體系交易量，與106年5月相比，全台交易量增為1.8%，整體交易量持平；六都表現上，台中市翻紅，成長率為10.5%，高雄市成長率2.7%居次，新北市下滑最多，但也僅量縮1.1%。另外，台北市量增0.6%，桃園減少0.4%，台南減少0.9%。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，106年第2季，由於天候因素，時有大雨干擾，買氣受到影響，另一方面，許多區域新案量體大，建商為清庫存，再三推出降價取量策略，使得新屋、預售屋...

【住展房屋網/綜合報導】台北市房價高漲，造成民怨之首，而房價過高到底是誰造成的？台北市地政局今（27）日發布新聞稿痛批，「是中央帶頭炒房的錯！」直言中央政策過度偏多、政策寬鬆、房市資訊不透明，再加上台灣人有土斯有財的觀念，是房價居高不下的關鍵。 台北市立大學先前進行「2017六都市政品質與競爭力調查」，調查結果顯示台北市民對於房價合理程度滿意度普遍偏低。在此之前，2009年行政院研考會（現為國家發展委員會）也作過類似調查，民怨之首就是高房價，...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，截至今年5月底止，雙北市推案量為1,901.36億，較去年減約302億、年減幅約13.69％，已連續四年呈現萎縮，但年減幅較2016的20.79％來得小。住展雜誌企研室經理何世昌表示，房市修正至今，建商仍專注在去化餘屋求現，減緩推案腳步，「廣積糧、緩推案」的現象不變，尤其北市數個重量級豪宅緩推，更是量縮的主因。 豪宅案延推　北市量能弱 今年截至5月底止，台北市實際推案量僅剩640.21億，較去年同期減少約221億、年減幅約25.7％，推案...

【住展房屋網/綜合報導】國內知名房仲統計106年5月內部資訊，其中，交易量方面，和4月相比，全台交易量縮減12.4%。全台北、中、南區域，5月交易量的表現上，台北市、桃園市、台中市和高雄市都是較4月量縮；新北市和台南市的交易量，則較4月量增。 住商不動產內部統計106年5月交易量指出，和106年4月相比，量縮城市交易量狀況分別為，台北市-21.6%、桃園市-30%、台中市-10.3%、高雄市-17%。量增城市交易量狀況分別為，新北6.7%、台南7.8%。 住商不動產企劃研究室主任...

台股萬點攻防戰在進行中，不過個股表現卻不同調，具有業績的矽晶圓、NOR、網路交換器、電動車零組件、被動元件、機器人相關、食品餐飲以及中流砥柱蘋概股大多數股價持穩在均線上，這些類股除題材外兼具業績，撐起台股一片天。台股從四月二十日低點九六二二點上漲至今，最高指數上漲還未到五百點，不過因為面臨萬點歷史大關卡，市場相當謹慎，且近期外資買盤力道已減，大盤量縮至八百億元以下，凸顯萬點之上要發揮另一波攻擊似乎還要等待一下。不過只要季線九千八百點不破...