作者 / Jean Ru　圖片提供 / 宣棠室內設計中性的工業風色彩蔓延一室，以黑、灰兩種冷色調鋪敘的整體空間，營造有別以往的辦公室風格；巨型的金剛模型，以及壁面的普普風畫作，賦予趣味、生動多變的氣息。大門外的迎賓處，簡約樸實的清水模飾以壁面，一路延伸到室內，盡頭以矮桌、酷黑色調的燈飾與雕塑形塑端景意象；推開玻璃大門，先來到櫃檯區，天花板透過層次堆疊Home Data設計公司：宣棠室內設計設計師：李宜達設計風格：Loft風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：70/...

大家都說：「景氣不好，不推案了！」但令人意外的是，台北市去年推案量竟出現谷底翻，預估今年在豪宅案量挹注之下，北市推案量可望連二年正成長……回顧去年房地產市場，可說是有喜有憂；喜的是政府已不再打房了，房市外部干擾因素已經褪去，憂的是買方信心並不強，連動衝擊到建商推案信心，全年推案量持續萎縮。信心止穩　案量小減據《住展雜誌》統計，二○一六年北台灣新成屋、預售屋推案量達七九五六點四九億，僅比一五年減少五四四點○八億，年減幅約六點四％。雖然推案...

【住展房屋網/綜合報導】大台中房市交易動態資訊平台日前發布105年度大台中房市年報，分析台中市去年全年及第4季不動產交易量及價格。報告指出，去年受房地合一稅新制及持有稅制爭議影響，台中整體登記棟數較前年減少約26%，價格則大致持平。而去年第4季登記棟數較上季增加約18%，整體交易總金額較上季增約59%。 去年全年度房市的交易量、價變化，大致呈現量縮價持平趨勢。地政局表示，在房價持續修正與利率尚處低檔的情況下，自住與換屋的剛性需求，是房市的主要支撐...

【住展房屋網/何世昌】雖然政府已經不再打房，但因市場信心尚未回復、買氣未能大幅度翻揚，2016年推案量下滑已是預料當中的事。不過，量縮的情況並不如想像中那麼嚴重。 北台灣案量年減約5百億 據住展雜誌統計，2016年北台灣新成屋、預售屋案推案量達7,956.49億，僅比2015年減少544.08億，年減幅約6.4％。年減幅度沒有想像中那麼大的關鍵，在於去年第四季中央釋出都更、老屋重建等新政方向，對房市態度轉為友善，以及去年底前北市中心大量成交消息激勵，推案意願因此...

跨過一個年度，大家慢慢發現今年台股會漲的個股跟去年很不一樣，去年帶領台股拉高加權指數的重要權值股，今年除了大立光外，股價大致都裹足不前，像台積電去年底以一八一．五元封關，現在是一八四．五元，鴻海一直都在八四元附近，第三大市值的台塑化則下跌約四％，中華電信在一○二元，沒什麼漲跌，只有大立光拉升了四五○元，今年以來漲了十二％，股價最高漲到四二四五元，寫下台股歷史罕見的新天價，也就是買一張大立光的股票要四二四．五萬元。這個情況符合我們年前預...

【住展房屋網/綜合報導】新北市今年公告土地現值已於日前公告，據新莊地政事務所統計，106年作業期間（104年9月2日至105年9月1日），轄區內（林口、五股、泰山、新莊）買賣交易件數共9517件，較前一年度減少約21.5%；而新莊、泰山、五股、林口各區公告土地現值漲跌幅分別為-0.60%、0.46%、-0.96%、-0.13%。 地政事務所進一步分析，雖然轄區內有包含林口三井Outlet正式營運，機場捷運線即將通車、環狀線持續興建中，以及新莊知識產業園區、副都心國際創新園區等重大建...

時序又到歲末年初之際，各投資機構法人紛紛發表二○一七年金融市場及台股的看法與預測，大多數樂觀中帶有謹慎，果真如此順利嗎？台股大盤指數及新台幣匯率在二○一六年呈現上漲及升值的雙升走勢，在亞洲股匯市及新興市場的表現相對耀眼或穩健，主要受惠於外資熱錢ＥＴＦ及主權基金的垂青與捧場，已連五年度皆呈買超，累計共逾一兆一千億元。惟受到證所稅衝擊，再加上內外資股市稅制不公的影響，上櫃指數反轉已近兩年半，內資也外流不止（金融帳連二五季淨流出共已達二八四...

距離二○一六封關只剩寥寥數日，全年的房市態勢也大致底定。因此住展特別掌握獨家消息，搶先統計出今年的房市之最，讓消費者及早洞悉市場動態，作為來年購屋佈局的參考！時序來到二○一六年的最後一個月，即便接下來房市還有什麼風吹草動，相信已不至於影響全年基本局勢，因此住展雜誌便搶先彙整獨家所有的全年價量資訊，分析各地房價、供給量及產品市場性，從而統計出北台灣今年七大房市之最。究竟是哪些地方能在價量雙縮的房市基調中，摘下房價、推案量與銷量之冠？而在...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市明年公告土地現值調整結果出爐！桃市地政局指出，因桃園受國內經濟景氣不佳，房市觀望態度濃厚等影響，雖然市內多項重大建設相關進度正進行當中，但考量全市房地成交價跌量縮，因此明年公告土地現值平均降幅為1.10%，各行政區公告土地現值均下修。 地政局進一步說明，全市13行政區公告土地現值跌幅，約介於0.32%至1.83%，其中大園及觀音兩區跌幅最大，分別為1.83及1.70%。主因除了桃園航空城特定區計畫範圍，受房市不利因素影響，該區農...

【文/住展房屋網】代表台灣新建案市場的住展風向球，今年9月、10月二個月份好不容易回升至黃藍燈，但11月分數卻滑落到31.2分，較10月下降1分，對應燈號再次降到藍燈，為今年來第七盞藍燈。住展雜誌企研室經理何世昌分析，市況下滑主因是11月讓利新案減少，以及房市重大檔期結束，買氣下滑所致。 在六大觀察指標中，預售屋推案、廣告批數、來客組數與成交組數分數下滑，議價率持平，僅成屋推案一項分數上揚，顯示目前房市仍然脆弱。今年以來，住展風向球分數多在黃藍燈...