文／住展雜誌 MyHousing 市府拚輝達總部落腳進度，北士科第6棟商辦「聯上智科」12月登場，市場搶北士科商辦7字頭倒數進駐機會。圖／遠創力代銷提供 輝達星艦總部落腳北士科T17、18在11月獲重大進展，北市府與新壽順利解約，並與輝達簽訂專案設定地上權，副市長李四川樂觀表示，目標是明年農曆年前後與輝達簽約，黃仁勳明年6月2日來台參加電腦展時動工。隨著明確時程出爐，預料這波輝達帶動的AI產業趨勢將讓北士科商辦進入高成長的新階段，區內銷售業者反映，買氣回溫...

輝達總部落腳北士科鬧劇落幕！新壽讓步換地清　重點在輝達下一步投資多深  【M傳媒財經中心／專題報導】 輝達（NVIDIA）台灣總部選址這場「台北最強地王之爭」終於落幕。北市長蔣萬安昨（29）日正式宣布，輝達確定落腳北投士林科技園區 T17、T18 基地，市府將於 11 月底前完成與新光人壽的合意解約，目標明年 6 月前簽約落地。這場延宕多月、牽動政商角力與民意輿論的戲碼，終於迎來定案。 這塊面積約 4.3 公頃、價值超過 350 億元的北士科 T17、T18 土地，原先...

遠雄商舟六月正式完銷，輝達議題加持下，銷售尾盤多為包層或多層需求的詢問湧入。圖／業者圖供 北士科新洲美段首發商辦案「遠雄商舟」6月正式完銷，銷售期共15個月，全案總銷金額近百億，除了有不少包層或多層需求的詢問熱度湧入，近期部分已購樓層招租作業也同步展開，顯示需求旺盛外，向隅的買氣料將轉向下半年陸續登場的新商辦案。預計2027年完工的金仁寶總部和未來即將進駐的輝達海外總部，不僅是吸引產業聚落快速匯聚的兩大磁鐵，也被認為將為北士科創造兩階...

北城新環科技生活圈成形 文山、北投、士林家戶數逆勢成長 台北市人口外流潮中，一股科技新貴的遷徙暗流正悄然改寫城市版圖。今年1至4月統計顯示，文山、北投及士林區家庭戶數逆勢成長1.2%以上，背後關鍵正是「北投士林科技園區（北士科）」的磁吸效應。隨著輝達宣布進駐設立台灣總部，加上金仁寶集團、新光人壽等企業重金投資，一個橫跨北投、士林、中山的「北城新環科技生活圈」正在崛起。   科技巨頭進駐引爆居住需求 北士科被台北市政府定位為「智慧跨域產...

台北市「最後一塊大型重劃區」北士科迎來史詩級利多！輝達執行長黃仁勳於2025年台北國際電腦展宣布，未來台灣總部「NVIDIA Constellation（輝達星星群戰艦）」將落腳北投士林，消息一出，北士科房市話題、買氣雙雙引爆，第一個周末住宅預售案接待中心，來人量重返2022年高峰，銷售力拼最後高樓層完銷的指標商辦「遠雄商舟」，也傳出回籠客預約再度升溫。 黃仁勳被問及選擇北士科的原因大方回應，「北投的地點極具吸引力，且腹地大小完美，非常適合輝達。」在北市府...

台北市「最後一塊大型重劃區」北士科迎來史詩級利多！輝達執行長黃仁勳於2025年台北國際電腦展宣布，未來台灣總部「NVIDIA Constellation（輝達星星群戰艦）」將落腳北投士林，消息一出，北士科房市話題、買氣雙雙引爆，第一個周末住宅預售案接待中心，來人量重返2022年高峰，銷售力拼最後高樓層完銷的指標商辦「遠雄商舟」，也傳出回籠客預約再度升溫。 黃仁勳被問及選擇北士科的原因大方回應，「北投的地點極具吸引力，且腹地大小完美，非常適合輝達。」在北市府...

輝達總部確認進駐北士科，掀起產業界對士林的高度關注，但早在輝達之前，就已有直播品牌業者搶先插旗士林商辦，浪凡網路科技於今年初公告，以約6.14億元，加碼買進士林豪辦「欣翰士林官邸」5、6樓共三戶，如今已實價揭露，全數為毛胚屋交易，共677.85坪，再加上其早在2022年以6.8億元買下該商辦四戶，合計已砸近13億元「打包多層」買進。另外還有在地的電機工程業者，也於1月時，購入「欣翰士林官邸」中樓層戶，總價約1.49億元，每坪97.23萬，不過該戶前手屋主於10年前以...

北士科稀有無堤水岸環境，將開啟台北水岸2.0前所未有的居住新想像。圖/業者提供 輝達NVIDIA海外總部確定設在北士科！執行長黃仁勳以「Prime real estate」形容，笑稱：「那地方看起來挺貴的，不過頂級地段就是頂級地段！」業界分析，輝達星群戰艦落腳北士科，將帶動上下游供應鏈布局群聚，吸引大量國際資源與人才，衍生的經濟效益上看百億，可望創造萬人以上就業機會，也將為區域帶來高科技高薪人才的居住需求。 台北水岸2.0，國際高端住宅新想像 台北市土地...

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳今（19）日宣布台灣總部「NVIDIA Constellation」將設立在北士科，並脫口稱「那地方看起來挺貴的」。《東森財經新聞》幫忙估算，假設真看中新光人壽T17、T18共近11800坪的地上權案，換算目前市值每坪沒有100萬元也要80萬元，若再加上建造成本，估價師點頭直呼，「真的蠻貴的」。 黃仁勳今日於COMPUTEX 2025演講上表示宣布台灣總部選址北投士林（即北士科），還順口說到「老實說，我不太確定，因為那地方看起來挺貴的，不過黃金地段就是黃金地...

在物價和電價雙雙上漲的大通膨時代之下，不僅生活成本大幅上升，房租也年年調漲，與其每月幫房東繳房貸，不如將租金轉為自己的資產累積，「租不如買」成為趨勢。加上近期國際之間動盪不安，房地產因具備保值與抗通膨優勢，成為現代人資產配置的首選。 買房抗通膨首選三重仁義重劃區 當房地產再次成為抗通膨利器時，具有發展潛力和稀有性的雙北核心地段，便備受高度關注。其中，仁義重劃區位與士林僅隔一座重陽橋，地理位置相當優越。交通方面，3分鐘上中山高，且...