租賃專法修法引爭議！山哥：房東、租客不是敵人　找出最大公約數才是解方 文／M傳媒房產中心 《租賃住宅市場發展及管理條例》修法方向出現調整。內政部表示，修正草案已於2026年4月函報行政院審查，現階段將優先推動社會較有共識的項目，包括保障房客申請租金補貼、遷入戶籍與申報租金支出的權利，同時增訂房客屢次欠租、從事非法活動或嚴重妨礙安寧時，房東得提前終止租約的機制。 至於先前提出的「保障一定租期」及「限制續約租金漲幅」，內政部最新說明並未...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國聯準會（Federal Reserve）在週三結束的聯邦公開市場委員會（Federal Open Markets Committee, FOMC）會議上，決議維持聯邦資金利率目標區間在 3.5% 至 3.75% 不變。此一決定符合市場普遍預期，然而，在 9 比 3 的投票結果中，三位聯準會官員投下反對票，主張應升息一碼（25 個基點），顯示內部對貨幣政策方向存在分歧。 主張升息的三位官員分別是克利夫蘭聯邦儲備銀行總裁貝思·M·哈麥克（Beth Hammack）、明尼阿波利斯聯邦儲...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《The Northern Miner》與《Mining.com》報導，加拿大投資銀行 Haywood Securities Inc. 近期已下修其短期黃金與白銀價格預測。儘管如此，Haywood 分析團隊仍認為貴金屬礦業股在即將到來的財報季前，提供了一個具吸引力的投資進場點。 Haywood Securities Inc. 將 2026 年美元計價的黃金均價預期，從 3 月份的每盎司 4,906 美元調降至 4,345 美元，並將 2027 年的預測從 5,000 美元下修至 4,000 美元。同時，2026 年白銀價格預期也從每盎司 ...

商傳媒｜何映辰／台北報導美國股市週三（29日）收盤呈現分歧走勢，道瓊工業平均指數在強勁財報與防禦性類股帶動下，攀升 1.09% 至 52,792.84 點，創下歷史新高。然而，科技股遭遇巨大賣壓，那斯達克綜合指數暴跌 3.54% 至 24,922.75 點，標準普爾500指數也下跌 0.93% 至 7,439.68 點。在此之前，週二的交易時段也已顯現類似的分歧態勢。電動車大廠特斯拉（Tesla）儘管第二季車輛交車量超出預期，股價仍重挫約 7%。 科技股面臨估值與競爭挑戰 強勁的企業財報提振了道瓊指...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導分析公司 Stormlands Mining 近日應用人工智慧（AI）模型，對 Awalé Resources Limited 位於象牙海岸的 Odienné 金銅礦專案進行估值，結果顯示其淨現值（NPV）高達 22.5 億美元。這項結果凸顯 AI 在資源資產評估領域的潛力，為礦業投資者及地產開發商提供了新的視角。 Stormlands Mining 透過在公開技術資料中採用每盎司 4,877.40 美元的高黃金價格，將該專案的淨現值自基礎模型預估的 8.918 億美元，大幅提升了 153%。在此高...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美元指數（Dollar Index）週一盤中上揚0.06%，主要受到美國經濟數據強勁以及部分中東地緣政治緊張情勢的支撐。然而，當日油價大跌與美伊關係趨緩，也限制了美元的漲幅，使得歐元與日圓對美元呈現不同的走勢。 根據《Barchart.com》報導，美國六月資本財新訂單（非國防、不含飛機零件）月增0.9%，優於市場預期的0.7%，顯示美國經濟表現穩健，為美元提供上漲動能。此外，由於現任美國總統唐納·川普（President Trump）曾提及對伊朗...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據 Bank of America Securities（美國銀行證券）最新發布的報告，其技術分析師保羅·西亞納（Paul Ciana）指出，從歷史市場模式來看，即將到來的八月至十月期間，全球股市可能面臨較大壓力，建議投資人採取防禦性配置，並看好美元與黃金等避險資產的表現。 保羅·西亞納基於數十年來的市場數據分析表示，自 1928 年以來，八月至十月是標普500（S&P 500）指數平均表現最差的三個月。在此期間，該指數上漲的機率僅約 55%，平均報酬率接近持平...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導自今年二月下旬伊朗衝突爆發以來，國際黃金價格經歷顯著下挫。黃金價格從衝突初期的每盎司約 5,274 美元，一路跌至七月底的每盎司約 4,160 美元，跌幅超過兩成。此波跌勢主要受到地緣政治緊張情勢與強勢美元的雙重影響。 儘管地緣政治動盪通常被視為推升黃金價格的因素，但今年市場表現卻有所不同。AIStockWire.com 創辦人戴維·韓 (David Han) 指出，黃金價格在今年 1 月份，即衝突尚未爆發前，便已達到每盎司 5,500 美元乃至 5,5...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導避險基金經理人約翰·保爾森週三表示，黃金市場正處於長期牛市的初期階段，他預計隨著人們對紙幣信心動搖，黃金作為替代資產的需求將持續增長。《消費者新聞與商業頻道》（CNBC）報導，保爾森在受訪時強調了黃金作為儲備貨幣的重要性。 約翰·保爾森於 2009 年金融危機後，因預期前所未有的財政與貨幣刺激措施將削弱美元價值，而將投資重心轉向黃金。自此以來，黃金價格已翻漲近四倍，一度突破每盎司 5,000 美元大關後才回檔。 他指出，...

商傳媒｜吳承岳／台北報導受到美國與伊朗衝突加劇的影響，國際油價飆升，帶動投資人尋求避險，黃金與白銀價格在週三雙雙上漲。儘管市場長期借貸成本創下多年新高，通常會對貴金屬造成負面衝擊，但投資者仍願意買進黃金與白銀。截至週三稍早，紐約期貨市場 8 月交割的黃金價格盤中最高觸及每盎司 4,171 美元，漲幅 2.3%；9 月交割的白銀價格最高上漲 4.3%，至每盎司 61.27 美元。目前一盎司黃金可兌換約 69 盎司白銀，較週一的近 71 盎司為低，顯示白銀本週表現優於黃金。...