圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國勞動市場傳出多空交雜的訊號，導致美元指數週四（7月2日）跌至兩週低點，終場下跌0.52%。市場對美國聯邦準備制度（Fed）近期升息（收緊貨幣政策）的預期降溫，促使歐元、日圓及貴金屬價格同步上漲。 根據報導，美國6月份非農就業人數僅增加5.7萬人，遠低於市場預期的11.3萬人；而5月份的非農數據也從原先公布的17.2萬人下修至12.9萬人。儘管如此，6月份失業率卻意外下降0.1個百分點至4.2%，創下一年新低，顯示勞動市場仍有一...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導黃金價格週三強勁反彈，擺脫了此前觸及的七個月低點。這波漲勢主要受到美國聯準會（Federal Reserve）主席凱文·沃什（Kevin Warsh）暗示通膨風險正在下降的言論，以及一份弱於預期的就業數據影響。 現貨黃金盤中上漲 2.1%，達到每盎司 4,089.49 美元。美國 8 月黃金期貨價格也同步上揚 1.6%，報每盎司 4,103.10 美元。其他貴金屬同樣受惠，現貨白銀上漲 2.8% 至每盎司 60.24 美元，鉑金攀升 1.6% 至 1,223.68 美元，鈀金則勁揚 3....

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國就業數據好壞參半，以及聯準會（Federal Reserve）官員發表評論後，黃金價格於週三上漲近2%，重新證明其作為避險資產的吸引力。 昨日（週三）公布的經濟數據顯示，美國就業市場呈現複雜訊號。儘管美國人力資源管理軟體公司 Automatic Data Processing（ADP）發布的 ADP National Employment Report 指出，上月私人企業新增就業人數為9.8萬人，低於經濟學家預期的11.8萬人；但同時，人力資源諮詢公司 Challenger, Grey & Chr...

房東觀念大翻轉！六都租賃交易年增19% 包租代管業者三年翻倍成長 M傳媒／綜合報導 房市買氣趨緩的2026年，租賃市場卻逆勢升溫。根據實價登錄統計，今年第一季六都住家類租賃交易達3萬4,347筆，較去年同期大幅成長19%，其中台南市年增28%居六都之冠，台北市21%、新北市20%緊跟在後。租屋族規模已正式突破300萬大關。 房東為何從「出租」轉向「管房」？ 過去房東出租房屋，多半自己處理租客、修繕與催租。但近年情況正在改變，愈來愈多房東不再只找房客，而是找...

商傳媒｜吳承岳／台北報導國際金價近期持續承壓，市場普遍認為，美國聯邦準備理事會（Fed）維持高利率政策的預期，是影響黃金走勢的主要因素。根據《KitcoNewsNOW》報導，隨著市場預期高利率環境可能延續，不具孳息收益特性的黃金投資吸引力受到壓抑，金價近期走勢相對疲弱。摩根大通（J.P.Morgan）基礎與貴金屬策略主管GregoryShearer表示，Fed近期偏向鷹派的政策立場，使黃金原有的多頭趨勢面臨挑戰。市場對未來利率政策的不確定性，以及聯邦公開市場委員會（FOMC）最...

近年租屋市場逐漸成熟，房東面臨的挑戰也悄悄改變。過去最擔心的是「找不到房客」，如今真正耗費時間與心力的，反而是出租後的租客管理、設備修繕、租金催收及租賃糾紛處理。隨著租賃法規逐步完善、租屋市場日益專業化，愈來愈多房東開始將出租視為資產經營的一環，而非一次性的交易，也帶動包租代管服務需求持續成長，租賃市場正逐步邁向專業資產管理時代。 21世紀不動產表示，近年第一線市場觀察發現，房東需求已逐漸由過去單純希望「協助出租」，轉向尋求長期且...

文／謝曉菁 隨租屋市場逐漸成熟，不少房東對租賃管理的需求也出現轉變，開始將租客篩選、租金管理、設備修繕、退租點交等工作交由專業團隊處理，希望降低管理負擔，也帶動包租代管市場持續成長。 有業者觀察，近年房東委託內容已從單純協助出租，逐漸轉向長期資產管理。以21世紀不動產旗下環球世貿加盟店為例，目前管理住宅已突破600戶，近一年管理戶數持續增加，不少房東在建立信任的合作關係後，也陸續將名下其他物件交由團隊管理，反映房東對專業管理服務需求持續...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管美國與伊朗之間的地緣政治緊張局勢再起，但由於美國聯準會（Federal Reserve）緊縮貨幣政策的預期升溫，貴金屬市場的避險需求受到壓制。北美洲市場週一收盤後，現貨黃金與白銀價格雙雙走跌。 根據《KitcoNewsNOW》報導，市場對於美國聯準會可能進一步收緊政策的關注，已超越因美伊衝突而產生的避險需求。國際油價走高與美國公債殖利率上揚，促使交易員更傾向於關注聯準會的緊縮風險。報導指出，貴金屬並未追隨股市上漲，而是...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導黃金價格（XAU/USD）週一（29日）盤中走低，儘管美元匯價略微下滑，也未能扭轉其疲弱走勢。儘管上週最後兩個交易日黃金曾出現漲勢，但整體仍呈現下跌，已是連續第四週收黑，顯示黃金短期趨勢偏向守勢。 國際投資人已大致忽略美國與伊朗之間的最新軍事摩擦，尤其在雙方 aparentemente（似乎）同意結束荷莫茲海峽周邊的戰鬥並重啟和平談判後，地緣政治擔憂顯著降溫。這使得對黃金這類傳統避險資產的需求大減。 分析指出，黃金近期疲軟主...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市在週一經歷顯著上揚，其中藍籌股道瓊工業指數（Dow Jones Industrial Average）創下歷史收盤新高，而標普500指數（S&P 500）和那斯達克指數（Nasdaq Composite）也結束了連續五天的跌勢。華爾街市場的樂觀情緒，主要來自美國與伊朗之間緊張局勢暫時緩和的跡象。 今年稍早，地緣政治情勢曾一度緊張。2026年2月下旬，美國與以色列對伊朗採取聯合空襲行動，導致全球重要的原油航道荷莫茲海峽（Strait of Hormuz），負責...