文／謝曉菁 隨租屋市場逐漸成熟，不少房東對租賃管理的需求也出現轉變，開始將租客篩選、租金管理、設備修繕、退租點交等工作交由專業團隊處理，希望降低管理負擔，也帶動包租代管市場持續成長。 有業者觀察，近年房東委託內容已從單純協助出租，逐漸轉向長期資產管理。以21世紀不動產旗下環球世貿加盟店為例，目前管理住宅已突破600戶，近一年管理戶數持續增加，不少房東在建立信任的合作關係後，也陸續將名下其他物件交由團隊管理，反映房東對專業管理服務需求持續...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管美國與伊朗之間的地緣政治緊張局勢再起，但由於美國聯準會（Federal Reserve）緊縮貨幣政策的預期升溫，貴金屬市場的避險需求受到壓制。北美洲市場週一收盤後，現貨黃金與白銀價格雙雙走跌。 根據《KitcoNewsNOW》報導，市場對於美國聯準會可能進一步收緊政策的關注，已超越因美伊衝突而產生的避險需求。國際油價走高與美國公債殖利率上揚，促使交易員更傾向於關注聯準會的緊縮風險。報導指出，貴金屬並未追隨股市上漲，而是...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導黃金價格（XAU/USD）週一（29日）盤中走低，儘管美元匯價略微下滑，也未能扭轉其疲弱走勢。儘管上週最後兩個交易日黃金曾出現漲勢，但整體仍呈現下跌，已是連續第四週收黑，顯示黃金短期趨勢偏向守勢。 國際投資人已大致忽略美國與伊朗之間的最新軍事摩擦，尤其在雙方 aparentemente（似乎）同意結束荷莫茲海峽周邊的戰鬥並重啟和平談判後，地緣政治擔憂顯著降溫。這使得對黃金這類傳統避險資產的需求大減。 分析指出，黃金近期疲軟主...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市在週一經歷顯著上揚，其中藍籌股道瓊工業指數（Dow Jones Industrial Average）創下歷史收盤新高，而標普500指數（S&P 500）和那斯達克指數（Nasdaq Composite）也結束了連續五天的跌勢。華爾街市場的樂觀情緒，主要來自美國與伊朗之間緊張局勢暫時緩和的跡象。 今年稍早，地緣政治情勢曾一度緊張。2026年2月下旬，美國與以色列對伊朗採取聯合空襲行動，導致全球重要的原油航道荷莫茲海峽（Strait of Hormuz），負責...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導紐約股市週一（29日）在科技股的強勁帶動下全面上揚，道瓊工業平均指數首度收盤突破52,000點大關，寫下歷史新高。標普500指數及那斯達克綜合指數也終止連續五天的跌勢，呈現反彈。 當天，道瓊工業平均指數上漲306.63點，漲幅0.59%，收在52,182.74點。標普500指數攀升1.18%，收在7,440.43點。那斯達克綜合指數漲勢更為顯著，上揚2.07%，收於25,820.14點，其中那斯達克100指數也漲2.26%。羅素2000指數微漲0.01%，連續三個交易日創下收盤新高。...

商傳媒｜吳承岳／台北報導金價自今年一月創下歷史新高後，近期遭遇顯著修正。據外媒《Discovery Alert》報導，上週金價盤中一度跌破每盎司 4,000 美元，相較一月高點已修正近 28%。然而，此波跌勢並未動搖各國央行增持黃金的長期策略，反而凸顯黃金在全球金融體系中的避險功能與「去美元化」趨勢。 央行持續買進　結構性需求不減 儘管金價波動，各國央行對黃金的累積仍處於歷史高點。世界黃金協會的研究指出，2025 年央行黃金購買量達 863 噸，雖較 2024 年的 1,092 噸略...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導全球中央銀行儲備資產結構出現變化，黃金首度超越美國公債，成為全球官方儲備中占比最高的資產。根據《BörseGlobal》報導，目前黃金占全球官方儲備約27%，超越美國公債的22%，反映各國央行持續調整資產配置，在全球金融市場波動加劇下，黃金避險需求持續升溫。市場分析指出，波蘭、中國及印度等多國央行近年持續增加黃金儲備，以降低對美元資產的依賴。最新調查顯示，近半數受訪中央銀行計畫於未來一年持續增持黃金，創下歷來新高...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導富國銀行（Wells Fargo）分析師 Ohsung Kwon 近日大膽預測，黃金價格未來可能飆漲至每盎司 8,000 美元，幾乎是目前價格的兩倍。這項預測主要基於全球經濟已進入第四個「貨幣貶值週期」（debasement cycle）。 所謂「貨幣貶值週期」，指的是債務、赤字和通膨不斷攀升，導致美元等法定貨幣價值縮水的現象。在歷史上，當這類週期出現時，投資者傾向將資金轉向黃金等實體資產，以達到保值目的。 根據《Moneywise》報導，自 2022 年以來，...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導黃金與白銀價格本週一呈現平盤震盪，市場正密切關注美國與伊朗之間不斷變化的地緣政治情勢，以及美國聯準會（Federal Reserve）貨幣政策的潛在走向。 上週，貴金屬市場普遍承壓。根據《BizzBuzz》報導，在 Multi Commodity Exchange 交易的八月黃金期貨下跌 2.06%（約 3,041 印度盧比），收於每 10 公克 14.4 萬印度盧比。九月白銀期貨則大跌 6.4%（約 15,269 印度盧比），收於每公斤 22.3 萬印度盧比。LKP Securities 商品及貨幣研究...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球加密貨幣市場近日面臨壓力，比特幣價格在週三一度跌至 59,060 美元，市場擔憂其難以守住 60,000 美元的關鍵關卡。主要原因在於美元指數大幅走強，達到 13 個月以來的新高，顯示市場對美國經濟的信心增強。 根據《Bitbo.io》報導，美元走強通常與比特幣價格呈現負相關。隨著通膨壓力趨緩，投資人對比特幣作為抗通膨工具的需求降低。這波通膨降溫的主因，是美國與伊朗達成了一項臨時協議，重啟了荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）的通行，促使布...