以前嫌人家是詐騙！虛擬貨幣合法化 銀行急了「怕大戶把錢搬出國」 【M傳媒／財經中心報導】   以前說虛擬貨幣是洗錢溫床、詐騙工具，現在政府專法一過，銀行突然全醒了，搶著要發牌照！ 立法院6月底三讀通過《虛擬資產服務法》，金管會正研擬子法，預計明年首季出爐。這代表台灣的加密貨幣市場正式從「沒人管」變成「特許行業」，未來想開交易所、做借貸，都得先拿政府發的7張牌照。 客戶帶錢跑！銀行急了「不卡位就等死」   過去傳統銀行談到虛擬貨幣，不...

公教房貸2.185%太香？月薪50萬也未必拿得到　富哥拆解「看身分還是看財力」的銀行授信真相 文／呂崑富（富哥）｜中華民國不動產金融知識發展協會理事長、房屋貸款知識家創辦人 最近網路上熱烈討論：「為什麼公教人員買房可以拿到2.185%的超低利率、40年房貸、5年寬限期，而我月薪50萬、信用良好，銀行卻不給我同樣的條件？這是不是看身分不看財力？」 富哥必須說，這個問題問到了台灣房貸市場的核心痛點：一般民眾把「政策專案」跟「市場機制」混在一起看了。 ...

台灣富豪財管規模衝破3兆｜3萬名高資產客戶進場　大戶用資產借錢再投資 【M傳媒／綜合報導】 台灣高資產財富管理市場明顯加速。 金管會最新統計，截至2026年8月底，23家已正式開辦高資產財管業務的國銀，管理資產規模AUM已達3兆1,089億元，單月增加1,698億元；高資產客戶數也增加1,984人，總數來到3萬596人，AUM與客戶新增數雙雙創開辦以來單月新高。 與去年同期相比，高資產客戶數成長約85%，管理資產規模增加約73%，台灣銀行業正式跨過「3兆元、3萬人」兩個...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 桃園市議會今年5月通過《可負擔住宅興辦管理自治條例》，希望透過低於市場行情的價格，讓有購屋需求的民眾取得住宅；不過，目前相關自治條例仍待中央審查核定。內政部長劉世芳今（13日）於立院備詢表示，內政部並不反對可負擔住宅政策，但對於受惠對象是否過於有限、民眾支付大筆購屋資金卻未完全取得產權，以及信託制度是否獲得地方議會充分同意等問題，仍須審慎評估。 行政院長卓榮泰今日率行政團隊赴立法院接受總質詢，立委呂玉玲關切《...

金融科技改變房貸流程｜線上申貸、AI估價、電子產權憑證3大應用一次看 文／呂崑富（富哥） 以前辦房貸，從詢問利率、準備文件、送件、估價到對保，經常需要多次往返銀行。 現在部分流程已經開始數位化。 線上申請、數位身分驗證、自動估價模型、電子文件及產權線上查驗，都逐步進入金融與不動產服務。 科技讓流程更快，但房貸動輒數百萬、上千萬元，最後仍離不開銀行授信、風險管理與人工判斷。 一、線上申貸　少跑銀行成為新常態 數位金融最直接的改變，...

AI搶走工班！建商忍痛放棄超優質土地 土地市場全年恐跌破5年均量 【M傳媒／綜合報導】 建商竟然有地不買？背後原因不是沒錢，而是找不到工班！ 戴德梁行指出，2026年第三季土地交易延續第二季的低迷，在缺乏公有土地標售的基本盤之下，民間企業自行議價的交易力道持續疲軟，僅繳出256億元的成績，也讓前三季總交易量仍無法突破千億大關，全年度土地交易恐跌破1,768億元的五年均量。 工業土地一枝獨秀 自用型買盤占比暴增 戴德梁行分析，第三季工業土地以133...

圖:(左起)合庫人壽董事長徐鍚漳、金管會主委彭金龍、合庫人壽總經理藍年紳。(圖/合庫人壽提供) (記者鄭康玉報導)    合庫人壽憑藉深厚的ESG企業永續實踐、長期投身照顧者公益計畫，以及靈活便捷的高品質金融服務，一舉摘下卓越保險評比「社會公益獎」與「客戶信賴獎」兩大殊榮！顯示合庫人壽在深耕社會責任與提升客戶體驗上的卓越表現，廣受專家學者及廣大消費者的深度肯定。 堅持善的循環：深耕家庭照顧者公益，榮獲「社會公益獎」 合庫人壽成立以來持續落實ESG永續經...

央行還在睡？市場利率已經動了！銀行資金荒真相曝光 專家：錢被AI吸走了 M傳媒／綜合報導 央行政策利率已連續十季不變，但近期銀行存放款利率卻悄悄出現上揚跡象。市場傳出「資金荒」，但主管機關澄清，整體金融體系並沒有明顯資金短缺，真正的變化是資金需求明顯升溫，且分配嚴重不均，往AI及大型企業等特定領域集中。中華民國不動產金融知識發展協會理事長、房屋貸款知識家創辦人呂崑富（富哥）直言：「這不是資金荒，這是AI排擠效應。銀行的錢不是不見了，是...

圖:彰銀董事長胡光華指出，AI技術快速發展，為金融業帶來巨大機會，也帶來更高的責任。(圖／彰化銀行提供) (記者孟倩玉報導) 彰化銀行成立至今已逾兩甲子，始終以守護客戶資產，促進社會發展為核心目標，連續四年舉辦公平待客論壇，10月1日假政大公企中心以「信任金融 友善共融」作為此次論壇主題，表達彰銀放眼AI時代來臨，結合「彰銀守護 安心託付」之品牌形象與理念，融入當前社會所重視之科技防詐與全齡金融等議題。 董事長胡光華致詞時表示，金融的本質是信任。落...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導外媒報導指出，台灣銀行業在經歷一波規模龐大的科技產業借貸熱潮後，已開始緊縮信貸政策，以管理潛在風險。今年前七個月，台灣各銀行共發放了破紀錄的 NT$4兆（約 1,260 億美元）貸款，這筆龐大資金主要由供應輝達（Nvidia Corp）與微軟（Microsoft Corp）等科技巨頭的廠商，為取得營運資金所驅動。 這股對資金的強勁需求導致今年七月銀行每月放款金額達到歷史新高，來到 NT$1.04兆。為了確保零組件供應、建立庫存並擴展生產線以...