【住展房屋網/台北報導】位於台北車站對面的亞洲廣場大樓2樓，日前由中信人壽以約15.6億元得標，換算每坪約200萬，年投報率3.67%，成為今年北市收益型不動產投報率最高的成交個案。 戴德梁行表示，國寶服務目前持有的亞洲廣場大樓包括2、5～8樓，標售的2樓商場面積約783.67坪，標售底價約13.9億元，每坪單價約178萬，原由五鐵秋葉原承租。市場人士推估，依得標價看，每年租金報酬率可達約3.67%，遠高於金管會要求壽險投資不動產的最低收益率門檻。 此外，戴德梁行...

【住展房屋網/台北報導】為鼓勵壽險資金投資公建，促進經濟成長，行政院將由政委杜紫軍審查「保險法」修正案，鬆綁保險業投資公建出任公司董監事。由於保險業者日前要求修正保險法允許投資公建時出任董監事的規定，因此金管會擬趕在本屆立委最後會期「再拚一次」。 金管會指出，根據現行保險法，保險業者不能擔任投資企業的董監事，此次修法僅放寬投資公建部分出任董監事以降低投資風險。此外修正保險法草案中，也將對保險安定基金所辦理的業務，放寬為可由主管機關...

【住展房屋網/台北報導】戴德梁行總經理顏炳立日前指出，目前房市冷得非常快，接下來市場信心能否撐住，得看10月20日的信義新天地A8館標售案為標的，如果連年收益6.9億，投報率達2.64%的信義A8館都賣不出去，根本就像名模中的極品林志玲，加上嫁妝（年收益）還嫁不掉，那市場信心就相當憂心了。 戴德梁行不動產估價師事務所表示，今年第3季商用不動產土地投資市場成交量僅95億元，比以往單季均量大幅衰退五至七成，顯示商用不動產市場的低迷情況；而今年前三季的商用...

【住展房屋網/台北報導】台聯立院黨團日前對首購族推出利多政策。黨團總召賴振昌表示，許多年輕人礙於購屋自備款過高而無法購屋，因此台聯將請立法院和銀行評估決議，讓有還款能力的首購族，在購買房屋為央行規定的高價住宅外者，取得9成的貸款成數。 賴振昌表示，政府為讓無殼青年有房的合宜住宅，因自備款門檻過高，使青年根本買不起。而打房政策雖讓房價漲勢趨緩，但目前房貸成數最高8成，2成自備款的預算仍使多數青年無法負擔。因此台聯主張，只要經銀行評估具有還...

美國聯準會並未升息，股市從反彈格局再度回到震盪，台股在禁空令解除後，雖仍有政府基金護盤聲明，不過仍是難敵國際氛圍而回檔，然經過修正洗禮過後的強勢股，可望持續站在巨人肩膀上昂首向前。國際股市的彈升格局，在美國聯準會未升息下，似乎暫時畫下休止符，也把燙手山芋又丟回給了各國央行。台灣今年的經濟成長率下修已是必然，新台幣也已應聲貶破三三元，在彈升逾千點，加上金管會解除平盤以下放空限制後，內外氛圍相對不利於短多，台股隨國際股市出現拉回修正。加...

受全球景氣趨緩、中國紅色供應鏈崛起兩大原因夾擊，截至今年7月，台灣出口已連續六個月負成長、進口連八個月衰退，外銷訂單更是連四個月負成長。種種利空腰斬今年GDP成長率，預估僅剩1.56％。壞消息接踵而來，全民都想知道，問題出在哪？《遠見》深入分析發現，政策失當、企業投資縮手、外資不來、民間資金外流與消費不振等五大困境，正在危及台灣經濟命脈。政府在8月中旬端出三大振興方案，冀望招商引資、刺激景氣回升。這帖藥能否補強孱弱的經濟體質？就看市場是否埋單...

【住展房屋網/台北報導】鬆綁金七條有譜？為挽救我國今年淒涼的經濟成長率，行政院日前提出將檢討壽險業投資不動產收益率需達2.875%的門檻。金管會主委曾銘宗表示，會再觀察1~2個月或近二季的不動產交易量及價格，考慮是否下調2.875%的要求，若政策鬆綁，估計將可為國內商用不動產挹注逾千億元活水，進而帶動內需成長。 曾銘宗指出，金管會會檢討投資收益率門檻，主要是因房地合一新制確定，且利率短期間不可能大幅攀升，若壽險業者確有投資需求，可考慮下調，最慢年底...

證所稅實施2年半以來，已造成證交稅短收，投資人出走，資本市場萎縮的三輸現象，對經濟打擊面愈來愈大，藍綠政治人物都有修改證所稅的意願，未來證所稅應該是廢定了。最近一個月來，包括證交所董事長李述德、金管會主委曾銘宗等部會首長級的人物，都對證所稅形成資本市場困境展開質疑，現在連前財政部長林全也指出，證所稅已嚴重傷害台灣經濟，林全加入這場戰局，立刻使證所稅存廢升高為總統級的議題，而證所稅即將被廢掉，也幾乎已成定局了。林全忍不住轟證所稅復徵一年...

行動科技改變了我們的生活，手機取代錢包、條碼取代信用卡......。未來，我們無論處在實體或虛擬世界，林林總總的金融服務眾聲喧譁；但好處是，透過科技的輔助，也會使許多複雜的事物變簡單，而這場由科技點燃的銀行轉型戰，將帶來巨大的衝擊，尤其是為數七十萬名的金融從業人員，無論你振奮或抗拒，請穿戴好所有裝備，準備加入戰鬥吧！3月中旬的一個假日午後，位於台北市南京東路上的某銀行分行員工正在拉下鐵門的營業大廳內，悄然無聲地收拾打包個人物品，他們正面臨被...

六月以來，台股經常在重要關卡上出現致命性的長黑回檔，四次出現逾二○○點的長黑，都是給予技術面致命的打擊，特別是七月廿七日周一股市開盤之後的狂殺，大盤重挫二一一．一八，跌幅達二．四一％，這一記長黑，幾乎可以說是全球最慘，確立了台股正式進入空頭市場。四次致命性大跌回頭看四次的致命性大跌，第一次是六月四日重挫二○七．八九，跌幅二．一八％，這是告別年線的致命性長黑，本來多頭還有掙扎的機會，可是隔了兩個交易日，大盤又重挫一七六．五六，多頭進行年線...