政府部會聯手打炒房，金融研訓院董事長吳中書今天指出，從台灣最新金融風險指數報告，不動產市場相對去年有降溫現象，打炒房效應顯現。至於囤房稅議題，他認為，對房市有壓力，但從社會財富公平性立場來看，是穩健政策。 金融研訓院今天舉行「第1季台灣金融風險指數（TAIFRI）」記者會，金研院董事長吳中書會前接受媒體聯訪時表示，根據金研院調查，房貸放款增加幅度減緩，相比去年，房市顯然有降溫現象。 對於財政部近期研議囤房稅修法，吳中書認為，囤房稅的課徵對房...

2020年新冠疫情肆虐全球，各國降息印鈔，舉債紓困，其結果有可能促使2021年浮現通貨膨漲壓力。 過去房地產業者最期待通膨來臨，因為房價漲幅只要大於通膨率，買房就能抗通膨；也就是說，通膨時代，如果房價飆升，房地產即成為競相追逐的投資商品。不過，政府在去年底已對房市實施選擇性信用管制，並將接續實價登錄2.0修法及房地合一稅修法等管制手段，企圖控制房價漲幅。未來通膨來臨，台灣房市能分得一杯羹嗎？ 衡量通膨率的指標為消費者物價指數（CPI），歐美各國普...

央行祭出選擇性信用管制後，抑制投機炒作，自住仍是市場主流，永慶房屋、信義房屋、住商不動產、台灣房屋四大房仲普遍預期，政府投下「房巿原子彈」打炒房後，金牛年房巿不再牛氣衝天，呈現「價平量穩」，最多是「平盤整理至緩漲」格局。 永慶房屋總經理葉凌棋預期，2021年經濟穩定復甦，但房市變數仍多，買氣難有爆發性擴量，預估明年較今年「持平或小幅上升」，全年交易量約32.5至33.5 萬棟，較2020年同期持平或小增3％。信義房屋企研室經理曾敬德表示，明年自住當道...

政府重手打炒房，不少市場人士認為將重挫市場交易熱度，永慶房產集團業總經理葉凌棋24日指出，這次政府打炒房打得很精準，只瞄準建商和投機客，投機客退埸下反而自用客有進場空間，預估明年交易持平或小增，約32.5～33.5萬棟間。 永慶房產集團24日發布第一季趨勢前瞻報告，調查顯示，約有63%的消費者認為房市過熱，且需政府出手穩定房市，葉凌棋表示，這次政府打炒房「超前布署」是對的時機、作對的決策，符合社會期待，打炒房前有58%民眾看漲房價，71%民眾對房價上漲...

政府祭出一波又一波打炒房措施，遏止房市炒作歪風，部分年輕人紛紛詢問「房價終於要跌了嗎？」但其實台灣有2大特色，倘若房價崩跌，恐引發連鎖效應，這也是央行總裁楊金龍明示「希望房價軟著陸」的關鍵。 今年初爆發武漢肺炎（2019冠狀病毒疾病，COVID-19）疫情，台灣防疫成功，經濟維持正成長固然可喜，但隨著利率下探歷史低點、海外資金大舉回流，資金浪潮湧向房地產，部分區域已見炒作歪風，不只房市價量齊揚，預售屋紅單、購屋者搬凳漏夜排隊等亂象頻傳，買房成為...

【住展房屋網/綜合報導】北市110年公告土地現值業經地價評議委員會評定完成，平均調幅為2.17%，連續3年上漲。地王仍由台北101大樓以每平方公尺1,837,000元，換算每坪約607萬元，第8度蟬連。 根據地政局統計，110年地價作業調查期間經濟景氣維持穩定成長，金融市場持續貨幣寬鬆，在資金充沛及長期低利率環境下，市場信心及交易量能漸增。經統計北市不動產買賣登記案量27,392件，較去年同期25,737件增加1,655件，增幅達6.43%，連續3年正成長；不動產...

 成立超過75年、台灣三大金融家族「吳辜蔡」之一的泛新光集團，推擁十家股票掛牌公司總市值超過五千億元，今年卻不斷有負面訊息登上新聞版面。然而危機卻似乎醞讓出轉機，吳家四兄弟在各自登山三十多年後，攜手合作的可能性隱然浮現。 最新一期的《財訊》報導指出，11月初，包括吳家、林家、洪家等新光集團大股東家族代表，來到位於台北市南京松江路口的新光人壽大樓，參加集團核心控股公司「新勝」的股東會，主題正是討論龐大事業體的股權與經營權怎麼分配。...

金融市場有一個很有名的四巫日（Quadruple Witching Day），指的是個股選擇權、指數期貨、個股期貨、指數期貨選擇權等四大衍生性金融產品，將於季月（三、六、九及十二月）的第三個星期五結算，這個衍生性到期日的商品結算，市場通常都會出現較大幅度的波動，因此，每一季的四巫日都備受關注。美股明顯豬羊變色十一月十日前後這一刻，很像「四巫日」般，很多大事正好撞在一起，一是美國總統大選，現在的情勢看起來川普落敗，拜登勝選，但美國可能進入較長的司法訴訟，股...

壽險、證券等傳統金融業或因全球縮編，或因被中國市場磁吸而陸續撤出台灣；但其實有一批新形態的金融業者看好台灣，大舉延攬海歸人才、起用本地精英，準備擦亮台灣價值。受疫情重擊，金融業噩耗不斷，2月保德信人壽宣布出售台灣業務、8月德意志證券和大摩等知名外資陸續裁撤台灣業務，更讓產業雪上加霜；然而在一片唏噓唱衰聲中，卻有新的外資金融業者逆勢加碼，悄悄投資台灣。有趣的是，這波抵台的大多都不是銀行、壽險、證券等傳統金融業者，而是新形態的資本市場服務...

中央銀行總裁楊金龍15日赴立法院財委會報告，針對立委關注房市過熱，何時才要出手「打炒房」，他表示，目前疫情尚未解除，政府的紓困及振興持續中，針對房市進行管制「還不是適當時機」，若未來情況趨嚴重時，將啟動選擇性信用管制措施。市場解讀，這暗示央行年底前暫時不會祭出房市管制措施。 楊金龍指出，央行重要職責之一，就是維持國內金融市場穩定，目前銀行對房貸授信風險控管還是很良好，「呆帳率很低，還算不錯，但談到房價所涉及的不是只有金融穩定，還有...