根據財政部統計，截至目前，新青安貸款受理戶數已達11.9萬戶。圖/住展雜誌 自2023年8月上路以來，「新青安房貸政策」被視為政府協助青年成家立業的重要德政，成功協助近12萬對青年家庭圓夢買房，成為「有殼族」。然而，隨著申辦量攀升，近期卻陸續傳出因資格或條件不符，導致申辦受阻的案例，引發社會關注。 政策推動成效佳八大公股行庫齊聲力挺 根據財政部統計，截至目前，新青安貸款受理戶數已達11.9萬戶，總核貸金額突破9,300億元。其中，臺灣銀行累計受理...

房貸轉貸急凍！公股銀「拒收潮」來襲 首購族成最後贏家 隨著央行持續管控不動產放款集中度，公股銀行近期大幅緊縮房貸轉貸業務。據了解，多家公股銀已暫停相關優惠專案，甚至原則上拒收非往來客戶的轉貸申請，導致今年轉貸案件數量急遽下滑。兆豐銀行最新統計顯示，2025年前四月房貸轉貸件數較去年同期銳減93%，轉貸業務佔整體新承作房貸比重僅剩1%；合庫銀行同樣呈現大幅衰退，同期轉貸案件僅50餘件，年減達7成。   這波緊縮政策源自多重因素。首先，各銀行面...

撿到便宜了！銀行估價竟比成交價多百萬 內行曝「黃金增貸時機」 「原本以為撿到便宜，沒想到銀行鑑價比成交價還高！」近期房市出現一樁特殊交易，一位首購族在以1,000萬元購入中古屋，沒想到銀行鑑價竟高達1,100萬元，足足多出100萬元。這種「天上掉下來的禮物」讓不少購屋族好奇：是否能在房貸撥款後立即增貸？深入追蹤發現，這類案例在當前房市中並非偶然，背後暗藏聰明理財的關鍵密碼。   房仲業者透露，近三個月來，因為賣方讓例，這樣的案例不少，主要集...

南京復興商圈新地標！元大金搶先布局「大同大樓」都更案 打造頂級企業總部 台北市核心地段即將迎來嶄新地標！位於南京復興商圈的「大同大樓」都更案正如火如荼進行中，這棟原為地下二樓至地上14樓的老舊建物，將華麗變身為地下四樓至地上22樓的現代化商辦大樓。特別引人注目的是，元大金控已率先出手，透過關係企業交易取得未來大樓的黃金樓層，預示這棟市值將突破200億元的全新地標，將成為金融業的戰略據點。   由中國建經公司擔任第三方公正人的這項都更案...

民間投資公共建設創新高！財政部釋2,364億商機 運動、交通建設成焦點 在行政院「兆元投資國家發展方案」的政策引領下，財政部今年推動民間參與公共建設的規模與成效雙雙刷新紀錄。即將於7月4日在台北南港展覽館二館舉辦的「2025年度民間參與公共建設招商大會」，預計釋出105件招商案，總投資金額上看2,364億元，無論是案件數量或商機規模，均創下歷年新高。   擴大金融業參與 加速公私協力 有別於過往，本次招商大會首度擴大邀請銀行與保險業者參與，希望促進...

央行打炒房再精進？根據臉書社團「賣厝阿明 知識+」的版主阿明引述最新消息指稱，央行近日發文糾正銀行，明文禁止將房貸壽險保費融資設定為房產第二順位抵押，同時限縮土建融資中的容積移轉擔保，令銀行業者出現反彈聲浪，但說法仍待央行證實。 「賣厝阿明」發文引述最新消息說法，指稱央行打擊房市炒作的監管觸角正深入金融業務的每個毛細孔，日前明文禁止銀行將房貸壽險保費融資設定為房產第二順位抵押，同時限縮土建融資中的容積移轉擔保，這波監管細緻程度令銀行業...

央行打炒房再出招 業者咋舌「連這種小縫隙都要堵住」 央行打擊房市炒作的監管觸角正深入金融業務的每個毛細孔。最新消息指出，央行近日發文糾正銀行，明文禁止將房貸壽險保費融資設定為房產第二順位抵押，同時限縮土建融資中的容積移轉擔保。這波監管細緻程度令銀行業者咋舌，直言「連這種小縫隙都要堵住」。   房貸壽險融資遭嚴管 過去常見的房貸壽險保費融資模式，是讓貸款人在申請房貸時，可將躉繳保費一併納入貸款總額，並以房屋作為擔保品設定第二順位抵...

行員嫌我買「爛房」！審核變相人身攻擊？消費者只能淚吞!? 最近有網友抱怨，申請房貸時，銀行承辦人員直接批評「你怎麼買這麼爛的房子」，讓他既錯愕又受傷—明明房子是自己精挑細選的，卻被說得像「沒眼光」，更困惑的是，銀行似乎還是願意核貸，只是態度讓人極度不舒服。   這種情況並非個案，許多人在申辦房貸時，都曾遇過行員用「高姿態」評論物件，甚至帶有歧視性言論。究竟，銀行審核房貸時，是否有權對客戶的購屋選擇「品頭論足」？這樣的言論是否已涉及...

金融助力淨零轉型 綠色金融成果亮眼 為響應國家2050淨零排放目標，金管會持續推動永續綠色金融政策，展現顯著成效。金管會主委彭金隆表示，在「綠色及轉型金融行動方案」進入3.0階段之際，各項綠色金融指標均呈現突破性成長。   根據最新統計，截至今年4月底，國內綠色授信及永續績效連結授信金額已突破3.38兆元，較前期大幅成長344%。此外，保險業投資綠能電廠規模達578億元，成長幅度更高達641%；永續發展債券發行總額達7,465億元，成長3,506%；ESG主題基金...

房貸違約潮來襲！84億逾期金額創44月新高，銀行業者驚曝：這只是開始... 金管會最新統計敲響警鐘！2025年4月國銀房貸逾期金額攀升至84.4億元，逾放比同步升至0.08%，雙雙創下44個月與33個月新高。這組數字背後，正折射出台灣房市結構性調整的陣痛。   「每個月都在改寫紀錄。」某大型銀行風控主管私下透露。隨著房市交易量持續探底，資金周轉困難的房貸戶陷入進退維谷的困境。更值得警惕的是，近年高房價推升單筆貸款金額，違約案件的衝擊效應正被放大數倍。 ...