辦房貸先別急著送聯徵！專家：掌握評估流程與查詢節奏，才是提高核貸關鍵 文／M傳媒房產中心 M編 不少民眾在申請房貸時，第一步就要求銀行送聯徵查詢，希望快速確認是否能核貸。然而，實務上若在條件尚未釐清前頻繁送件，不僅可能增加查詢紀錄，也可能影響銀行對申貸風險的評估。專業人士建議，辦理房貸應掌握「先評估、再送件」的原則，透過良好節奏管理，提高整體核貸成功率。 一名近期完成購屋的民眾分享，他在申請房貸時，並未一開始就全面送件，而是先與...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國金融產業近年來持續經歷整併浪潮，其中一大變革為第一資本（Capital One）已於2025年完成對發現金融（Discover Financial Services）的收購案。這項交易完成後，發現金融不再作為獨立的公開上市公司運營，其業務已全面整合至第一資本旗下，網站也停止接受新客戶申請。 在併購之前，發現金融作為一家獨特的封閉式支付網路公司，除了發行自有品牌的信用卡外，也直接處理交易處理業務。其主要收入來源包含信用卡餘額的...

Fed降息再等等！四大銀行轉向「穩穩領息」，債券投資策略大轉彎 M傳媒房產中心／M編 近期國際金融市場出現一個很矛盾的現象，一邊是地緣政治升溫、中東局勢推高油價，美國通膨壓力遲遲不降，聯準會降息預期一再被往後修正；另一邊，台灣金融業卻在今年第一季交出一張亮眼成績單，整體獲利突破3700億元，年增超過三成，銀行、證券、保險三大族群全面成長。 市場亂但資金其實流向清楚 從各家銀行看法來看，主軸幾乎一致：短期內Fed仍偏向觀望，降息不急。玉山銀...

降息延後、金融業卻大賺3709億！富哥：錢沒有消失，只是換地方跑 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 最近市場很矛盾。一邊是中東戰事推高油價、美國通膨壓不下來，聯準會降息預期一延再延；另一邊，台灣金融業第一季獲利卻衝破3,700億元，年增37%，銀行、證券、保險全面成長。 富哥直接說：錢沒有不見，只是換地方跑。 降息不用等了，債券投資邏輯已經轉彎 從各家銀行的看法來看，主軸幾乎一致：短期內Fed仍偏向觀望，降息...

住都中心九案齊發！總投資595億刷新紀錄，首度跨足高雄佈局三大都會核心 M傳媒房產中心／綜合報導 國家住宅及都市更新中心作為全台公辦都更的領航者，是全國招商量能最高的行政法人，在推動都市再生與引進民間投資規模上深具影響力。中心宣布將於5月14日上午舉辦「2026年公辦都更招商發布會」，以「用專業點亮城市未來」為核心主題，正式向市場宣告啟動歷年來規模最宏大、投資潛力最高的一波公辦都更招商計畫。 深耕七年成果豐碩，累計吸引民間投資突破千億 ...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導加州大學（University of California）旗下管理高達 2097 億美元資產的投資辦公室，目前正積極部署人工智慧（AI）代理，以加速金融分析作業。其首席投資官傑迪普·辛格·巴赫赫（Jagdeep Singh Bachher）預期，這項技術將根本性地重塑機構投資者與企業的運作模式。 巴赫赫認為，AI 代理的導入是其更廣泛策略的下一步，該策略旨在利用這項技術潛力。他指出，AI 代理不僅能帶來更顯著的財務收益與生產力提升，同時也可能對全球就業市場及整體...

28歲房仲網紅驟逝揭開自媒體黑暗面！「持續產出」背後是沒有工時邊界的高壓人生 M傳媒房產中心／綜合報導 年僅28歲、在YouTube經營房地產內容並累積約1.8萬訂閱的房仲創作者「子杰」，近日傳出於睡夢中離世的消息，引發房仲圈與粉絲震驚與不捨。這名長期以第一線看屋經驗分享市場觀察的年輕從業者，過去曾以自身從低谷翻身的經歷受到關注，如今在事業正逐漸穩定之際驟然離開，也讓外界對高壓工作型態再度產生討論。 從基層翻身，房仲與自媒體雙重高壓 據了解...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）公司Anthropic近日大舉進軍金融服務領域，推出十款專為銀行、保險、資產管理與金融科技（FinTech）等專業用途設計的AI代理。此舉凸顯AI在軟體開發工具之外，於金融知識型工作上的應用正加速發展。 Anthropic執行長達里奧·阿莫代（Dario Amodei）指出，該公司在推動技術商業化與提升營收方面，面臨的挑戰不在於模型本身的能力，而是如何將技術普及化。為此，Anthropic正積極透過合作夥伴教育企業客戶，並協助...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導華爾街高層於日前在邁阿密舉行的「Consensus 2026」產業大會上示警，全球傳統金融市場過去建立在緩慢交易步調的基礎上，已難以承受加密貨幣全天候、機器驅動交易模式帶來的龐大壓力。 這些金融業界主管指出，傳統金融基礎設施的設計是為了配合人為操作與預設交易時間。然而，加密貨幣市場持續運作且演算法活動日益加速，這使得專為固定市場時間設計的結算系統面臨沉重負擔，摩擦日益加劇。其中，結算基礎設施的壓力尤為嚴峻。傳統清算系統以...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國投資銀行業務是受嚴格規範的專業領域，依據《Bloomberg》報導，個人若要從事特定活動，必須通過執照考試並向美國金融業監管局（Finra）註冊。這些受規範的活動涵蓋了債務與股權發行、併購交易、公開收購、財務重組、資產出售、資產剝離及其他企業重組或業務合併交易的諮詢與協助。 然而，投資銀行業務的界定並非總是清晰明確。例如，若有人未經授權，僅憑私人交情協助一位執行長與新創公司建立聯繫，並因此收取仲介費，這...