圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《Business Insider》報導，2026 年美國房地產市場正處於一個特殊階段，儘管房貸利率居高不下，房屋價格卻未顯著下跌，導致市場呈現停滯狀態。許多屋主仍被疫情期間取得的低利率房貸「鎖定」，不願搬遷，以免在換屋時面臨更高的房貸利率。 這種「鎖定效應」（指屋主因過去取得低利率房貸，不願換屋而面臨更高利率的現象），加上高房價，嚴重打擊了潛在購屋者的意願。統計顯示，未來 12 個月內計畫搬家的家庭比例已降至約 ...

五年級到九年級買房有多難？一張表看盡台灣40年房價、利率、薪資殘酷真相 【M傳媒／綜合報導】 「以前一間透天厝200萬，現在連頭期款都不夠。」這句話道出了不同世代之間買房難度的巨大鴻溝。從五年級到九年級，台灣房市經歷了40年的大轉變，房價從每坪2.8萬漲到動輒數千萬，利率從12%高點一路探底後又反彈，薪資卻在原地踏步。以下為您整理五個世代在購屋黃金期所面對的買房環境。 五年級生（約1961-1970年出生）｜購屋期：1980-2000年代 五年級生是「台灣...

商傳媒｜吳承岳／台北報導近期多項市場指標顯示，許多股票估值可能過高，引發投資者對潛在股市崩盤的擔憂。然而，歷史數據指出，在股市崩盤（Stock Market Crash，意指股市在短時間內出現急劇且大幅度的下跌，通常伴隨投資者恐慌性拋售）後，往往能為懂得把握時機的投資人創造豐厚回報。 過去兩週，美國主要股指均呈現下跌趨勢。標普500指數下滑約2%，道瓊工業平均指數下跌約1%，而那斯達克綜合指數則下跌約3%。根據 American Association of Individual Investors 的最...

記憶體高獲利低檔有支撐，CPO及先進封裝設備有九月初半導體設備展護持，加上晶圓代工漲價，半導體股價逢低可注意；航運及金融股進入旺季、召開法說會，配合台塑四寶，是台股的另一隻腳。【文／方亞申】美、台、日、韓股市經過八月反彈一波後，短線變數又開始增多。美伊中東戰爭未結束，卻遇到日、歐債券殖利率竄高。30年期美債殖利率一度觸及5.37%以上；20年期美債殖利率也來到5.33%、10年期殖利率也一度升至約4.75%，創約20個月高點。美國財政部宣布擴大長債回購操作以...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導近期，美國股市屢創新高，然而歷史數據卻發出警訊。根據《Foreign Policy Journal》報導，多項估值指標顯示，投資人應為潛在的市場下跌（熊市）預作準備。 報導指出，自 1929 年股市崩盤以來，美國股市已歷經約 27 次熊市，其中自 1970 年以來約有 10 次，平均每六年就發生一次嚴重的市場下挫。最近一次熊市發生於 2022 年，當時市場從 1 月到 10 月中旬下跌了約 25%，符合市場從近期高點下跌 20% 的標準定義。依據歷史平均值推估...

長鑫存儲IPO不僅是資本市場的盛事，也是全球半導體地緣政治與商業模式演變的里程碑。挾著中國國家資本與龐大內需市場的實力，長鑫存儲在全球DRAM市場已經成為一股無法忽視的主宰力量。【文／魏聖峰】近期受到資本市場擠AI泡沫的影響，全球主要記憶體股的股價全都大跌，就在這時候由中國國家及資本灌注的記憶體廠商長鑫存儲，在七月底IPO，並在資本市場籌措到108.02億人民幣的資金，於上海科創板掛牌上市。當前全球記憶體價格來自AI的需求強勁，國際三大廠的三星電子、SK...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球投資者對美國股市的謹慎情緒加劇，標普500指數（S&P 500）的放空部位已攀升至歷史新高。根據S3 Partners的數據，標普500指數所有股票的放空部位約佔自由流通股的3.7%，創下自該機構於2010年追蹤數據以來的最高紀錄。此一水準與2008年金融海嘯期間約3.8%的峰值相當，顯示市場普遍存在擔憂。 儘管美股牛市已持續近四年，主要指數徘徊在歷史高點，但對人工智慧（AI）產業估值過高的疑慮正不斷升高。記憶體與半導體類股本月已陷入熊市。多數...

文／管清智 台股屢創歷史新高，但在數字狂歡背後，卻隱藏著結構性失衡的擔憂。產業與個人所得的快速K型化，帶來通膨隱患；股市與房市也在政策影響下出現脫鉤現象。本文從資金、產業與房市政策三個面向，解析市場榮景背後的風險與轉折訊號。 台股持續飆漲，但K型化危機卻也隱隱醞釀中。 當台股從年初站穩3萬點，一路直取4萬點大關，甚至是隨著外資與投信的樂觀預期，「6萬點」已從夢幻口號變成了全民共識。市場共識，往往是推升行情最猛烈的「仰角上攻」段，然而在...

從近期大盤與營建股走勢對照，自5月下旬以來近兩個月，驚見營建股竟與大盤呈現明顯逆向走勢，大盤強、營建股弱，大盤下修，營建股則明顯抗跌甚至小漲。房市趨勢專家李同榮獨揭2大主因：「高檔股房資金輪動效應」、「市場預期股市修正有利房市」。他並大膽提出預測，若股市持續高檔震盪或適度修正，將是下修中房市由緩跌到止跌的重要契機。營建股與大盤逆行，李同榮揭露股房資金輪動2大主因李同榮揭露，近期股市表現中令市場相當驚奇的現象是營建股與大盤走勢明顯逆行。股...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據外媒分析，日本長達「失落三十年」的經濟停滯，並非僅是單純的需求不足或通貨緊縮問題，其背後是由「資產負債表衰退」（balance sheet recession）與「產業空洞化」兩大階段性挑戰所構成。 報導指出，這段漫長經濟低迷的前半段，日本企業受困於資產負債表衰退，即企業在泡沫經濟破裂後，其資產價值嚴重縮水，導致過度負債。在這種情況下，企業將償還債務列為最優先事項，而非追求利潤最大化。即使在2000年代利率降至零，企業...