股市財富效應蠢動，央行信用管制若撤守恐重燃炒房野火 M傳媒財經中心／報導 台股市值衝破4兆美元、躍升全球第六，經濟成長率首季更飆破13%，AI與半導體產業帶動的資金狂潮，正讓台灣站上全球科技供應鏈的制高點。但亮麗的經濟數據背後，一場資金外溢至房市的潛在危機正在醞釀。專家警告，若央行因選舉壓力撤守信用管制、囤房稅制持續寬鬆，股市獲利了結的資金恐大舉回流房市，讓好不容易降溫的房價再度失控，年輕族群的購屋夢將徹底躺平。 台股資金潮來襲，房...

租賃業三年風暴與盛宴：融資租賃14年首見衰退、包租代管1天多1家、房租連3年漲破2% M傳媒財經中心 如果說房仲業這三年是「從天堂掉進冰窖」，代銷業是「雲霄飛車式的賭命復活」，那租賃業的故事更像是精神分裂的雙面舞台，同一個世界，融資租賃正在經歷14年來最慘烈的衰退，包租代管卻以「一天多一家」的速度野蠻生長。一邊是獲利崩盤、裁員關店，另一邊是證照暴增、人才湧入。這不是一個產業，這是兩個平行世界。 2024年：融資租賃敲響喪鐘，包租代管悄悄起飛...

商傳媒｜吳承岳／台北報導日本經濟結構正經歷顯著轉型，然而，儘管企業獲利屢創新高，多數民眾對於景氣復甦的感受卻不明顯，主要原因是薪資增長停滯。前日本眾議院議員杉村太藏（Sugimura Taizo）指出，在此矛盾下，單憑儲蓄已無法實現財富增長，建立「第二份收入」變得至關重要。 杉村太藏曾為證券從業人員，他觀察到日本企業在過去四分之一世紀利潤增長了約八倍，特別是日經平均股價在 2026 年 2 月更新了歷史最高紀錄，目前更徘徊在近 6 萬日圓的高點。相較於 2009 年...

商傳媒｜吳承岳／台北報導日本機械產業目前正步入景氣循環復甦階段，國防、節省人力與物理AI（Physical AI）等領域，被視為市場重要的投資主題。儘管自今年三月以來許多機械類股經歷了顯著調整，但隨著景氣穩定，仍被看好具備可觀上漲潛力。 分析師預期，在美國與中國經濟復甦的帶動下，日本機械產業的景氣循環預計於2026會計年度（FY2026）左右，將進入訂單量逼近歷史高峰的全面成長期。野村證券分析師前川健太郎（Kentaro Maekawa）表示，儘管市場面臨多重不確定情境，...

法拍潮會不會來？專家：這次房市是「降溫」，不是「崩盤」 文／M傳媒 房產中心 M編 「升息、信用管制、房市量縮，這不就跟2008年一樣嗎？為什麼沒有看到法拍潮？」 近期房市降溫，不少市場聲音開始拿現在與2008年金融海嘯做比較，甚至預測「下一波法拍潮即將來臨」。但若從制度與市場結構來看，兩個時期看似相似，實際上卻存在本質差異。專家指出，關鍵在於：現在的房市是「被壓住的降溫」，而非當年那種「全面失控的崩盤」。 2008年的法拍潮：收入、資產、信...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國總統川普（Donald Trump）已於昨日晚間就伊朗戰事發表全國演說，態度顯得勝券在握，然而市場與分析師擔憂，這場衝突及其對美國民眾帶來的經濟影響恐將惡化。若情勢持續嚴峻，川普總統可能難以擺脫這場戰事帶來的政治包袱，如同1970年代多位美國總統，其任期皆被能源危機和通貨膨脹所定義。 目前美國已面臨經濟衝擊。自戰事爆發以來，汽油價格已於3月31日週二首度突破平均每加侖4美元大關，而布蘭特原油價格則於4月1日週三站上每桶逾10...

打房打成「兩面不是人」？從彭淮南到楊金龍，看台灣房市的真實結構 文／賣厝阿明 知識+ 近期央行針對不動產信用管制進行調整，引發市場熱議，有人批評政策「打房不夠力」，也有人認為政府長期放任房價上漲。然而，若把時間拉長來看，台灣房價的變化，其實很難用單一政策或單一總裁來解釋，而是一連串全球與國內結構因素交織的結果。 回顧過去二十年，台灣房價走升的背景，與全球金融環境高度相關。特別是在2008年金融海嘯之後，各主要經濟體進入長期低利率甚至...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《The Motley Fool》近日分析，自1980年以來，美國股市雖然歷經六次經濟衰退，但每次低迷過後都迎來全面性復甦，主要指數更屢創新高，超越衰退前的水準。這項回顧為投資人提供了在當前通膨與經濟衰退風險下，應對市場波動的歷史借鑑。 美國國家經濟研究局（NBER）將經濟衰退定義為持續數月、經濟活動大幅下滑的時期。儘管經濟與股市運作模式獨立，兩者之間仍存在固有連結。自1980年起的六次衰退，S&P 500指...

商傳媒｜吳承岳／台北報導日本長年以來被視為全球金融與財政政策的「探路者」。根據《東洋經濟線上》報導，自1990年代面臨金融危機以來，日本率先採行非傳統貨幣寬鬆政策並經歷政府債務快速膨脹，隨後美國、歐洲乃至於中國等主要經濟體，也陸續步上這條財政擴張之路。 日本的金融危機始於1990年代，使其成為首個遭遇此類困境的先進國家。為應對危機與隨後的通貨緊縮，日本銀行（BOJ）於90年代末率先推出了零利率政策及量化寬鬆等非傳統貨幣寬鬆措施。這些政策不僅是全球...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《富途牛牛》報導，微軟（Microsoft）正經歷自2008年全球金融海嘯以來表現最差的季度，其股價在第一季重挫達24%，為同期「美股七雄」（Magnificent Seven）中表現最弱的科技巨頭。這波跌勢主要源於市場對微軟人工智慧（AI）巨額資本支出的疑慮，以及來自新創AI企業的激烈競爭。 投資人擔憂，微軟在AI基礎設施上的龐大投資何時能產生顯著回報。華爾街分析師也質疑，AI究竟會放大微軟的軟體業務，還是侵蝕其核...