圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧公司 Anthropic 近期推出一系列專為其大型語言模型 Claude 設計的金融代理（finance agents）模板，旨在提升 AI 協助金融專業人士處理複雜任務的能力。此舉代表著 AI 在金融業應用上的一大進展，可能重塑金融工作流程。 根據《The Register》報導，這些金融代理模板作為參考架構，整合了三項核心元素：技能（涵蓋任務指令與領域知識）、連接器（提供對所需資料的受控存取）以及子代理（由主代理呼叫，負...

台股創高帶動資金轉進不動產，新莊副都心成企業布局商辦熱區。圖/中悦建設機構提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著台股大盤在今年勢如破竹站上40,000點新高，不少股市巨鱷與聰明錢選擇在此時獲利了結，尋求更穩健的避風港，根據市場觀察，這股「股市轉房產」的熱潮，正精準鎖定具備穩定現金流與增值潛力的商用不動產，而新莊副都心憑藉其強勁的成長動能，已成為指標企業與資產配置族群指名進駐的首選。市場觀察在大台北商辦版圖的板塊移動中，台北市政經核心─信義計劃...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國總統川普政府上個月公布的 2027 財政年度可支配預算草案，計畫大幅削減聯邦住房計畫資金，其中包括將美國住房及城市發展部（U.S. Department of Housing and Urban Development, HUD）的資金縮減 13%。此舉已引發美國房地產經紀商協會（National Association of Realtors®）的高度關切，擔憂這些削減將嚴重衝擊住房可負擔性及購屋者權益。 根據該預算提案，HOME Investment Partnerships Program 和 Community ...

六都移轉創8年新低、資金集中度跌破36%　房市進入「量縮資金轉向期」？ 【M傳媒房產中心／M編】 六都地政局最新公布4月買賣移轉棟數僅15,685棟，月減14.2%、年減7.1%，寫下近八年同期新低；累計今年前四月移轉量62,688棟，年減3.4%，同樣是近九年同期最低水準。整體來看，房市交易動能明顯降溫，市場量能持續縮減。 對於這波量縮，市場分析認為原因並非單一因素。房仲業者指出，4月開始市場逐步消化國際戰事與景氣不確定性帶來的心理衝擊，雖然民眾購屋信心並...

房市「幽靈客」出沒！富哥警示：1成買方人間蒸發，低首付是未爆彈 文／呂崑富（富哥）／中華民國不動產金融知識發展協會理事長 最近市場出現一種讓代銷和建商集體頭痛的現象「幽靈客」。這些人不是沒錢，而是有錢下訂、卻沒打算履約。電話不接、訊息不回，人就這樣憑空消失，搞得建案資金調度亂了套。 富哥直接說：這是市場反轉時，短線投資客「斷尾求生」的集體訊號。 什麼是幽靈客？ 這類買方通常在銷售初期快速進場，現場一熱，當場下訂、繳小額訂金。等...

住宅補貼規則修正什麼？賣厝阿明：這次不是加碼，是「門關更緊、標準變一致」 【賣厝阿明 知識+】 最近內政部在修住宅補貼規則，看起來是「技術性調整」，但阿明直接講白話：這次不是補貼變多，是審查變清楚，也變更一致。 很多人第一時間會誤會，以為政策有什麼新福利或加碼，但其實剛好相反，重點只有一句話——以前模糊的地方，現在全部寫死。 先講最關鍵的變動：共有房屋不再切開看 以前很多人會覺得：「我只有持分一半，那應該還算沒房吧？」地方政府也常...

文／謝曉菁 根據地政局公布2026年4月建物買賣移轉棟數資料，六大都會區合計1萬5685棟，較上月減少14.2%。對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，原因為部分地區缺乏「新屋交屋潮」支撐，導致整體移轉棟數仍較3月下滑逾一成。 據資料顯示，六大都會區房屋買賣轉移棟數皆呈現下滑，其中台北市月減17.9%、新北市減少20.7%、桃園市減少15.3%、台中市小幅減少1.7%、台南市減少13.7%、高雄市減少14.1%。 陳金萍說明，房市交易到實際登記約有1個月時間落差，因此4月數據...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管以色列與伊朗之間的衝突陷入停火僵局，全球市場卻展現出驚人韌性。美國總統川普單方面宣布的臨時停火，雖未能完全化解衝突帶來的不確定性，以色列及美國的資本市場卻未受太大影響，甚至在強勁趨勢下持續上揚。 根據《The Jerusalem Post》報導，雖然停火初期曾引發企業高層對未來影響的擔憂，但以色列經濟已逐步恢復常態，特拉維夫證券交易所近期表現亮眼，謝克爾（shekel）匯率也維持強勢。分析指出，華爾街對於美國中東戰略...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國聯準會（Federal Reserve）理事麥可·巴爾（Michael Barr）近日提出警告，私人信貸市場面臨的壓力可能引發「心理傳染」（psychological contagion）效應，進而蔓延至更廣泛的金融體系，並導致信貸緊縮，對金融穩定性構成潛在威脅。 巴爾指出，雖然銀行與私人信貸公司之間的直接連結目前看來「不至於過於令人擔憂」，但他對於保險業在私人貸款市場的曝險表達了關注。他解釋，當私人信貸領域出現壓力時，人們可能...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《Aol.com》報導，信用卡雖然是美國民眾常用的金融工具，卻也成為累積債務的主要來源之一。數據顯示，美國信用卡總債務已突破 1.23 兆美元大關，平均每位持卡人負債高達 7,320 美元，過去十年來，信用卡餘額更已翻倍。 儘管有越來越多消費者每月清償卡費，但那些持續背負債務的人，其負債金額卻比以往更高。這股趨勢早在疫情前便已開始，而通膨、生活成本攀升以及聯準會升息等因素，都使得許多家庭難以應對。聯準會的數據指出...