商傳媒｜方承業／綜合外電報導在美國與伊朗可能達成協議、荷莫茲海峽有望恢復正常通行的樂觀情緒下，國際原油價格週三顯著下跌。與此同時，美國主要股市指數盤中續創歷史新高，而加拿大股市則呈現下滑。 根據《路透社》報導，美國西德克薩斯中間基原油（WTI）期貨價下跌 5.55%，收於每桶 88.68 美元；Brent Crude Oil 則下跌 5.31%，收於每桶 94.29 美元。這項跌幅主要來自市場對美伊可能達成協議，進而解除對全球重要航運要道荷莫茲海峽的封鎖預期。先前由於伊朗戰爭爆...

房市降溫了，但還不夠冷！央行6月理監事會面臨史上最難抉擇 文／M傳媒房產中心 M編 6月18日央行理監事會即將登場，房市信用管制是否鬆綁，再度成為市場焦點。隨著4月全體銀行不動產貸款占總放款比率降至35.42%，不僅連續三個月低於36%，更回到2020年房市起漲初期水位，市場開始關注：歷經七波信用管制後，央行是否已達成「房市降溫」目標？下一步能否迎來管制鬆綁？ 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，目前市場正處於一個「表面降溫、內部壓力仍高」的微...

寬限期「斷崖」來了！富哥警告：銀行不是慈善事業，你的還款能力才是關鍵 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 寬限期這帖藥，吃下去的時候很甜，藥效退了才知道有多苦。 近期許多購屋族正面臨一個殘酷現實：當年靠寬限期撐過頭期款壓力的房子，如今寬限期即將截止，月付金從利息暴漲到本息攤還，壓力直接翻倍。更慘的是，向原銀行申請增貸或延長寬限期，得到的答案卻是「NO」。 富哥直接說：寬限期不是問題，問題是你只算「前...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據日本媒體《鑽石線上》週二（26日）報導，雖然中國的對外淨資產規模已超越日本，但在「海外賺錢能力」上，兩國卻呈現出決定性的差異。報導指出，衡量一國海外資產的關鍵，不在於其數量，而在於資產的「質量」，也就是能否有效率地配置在高報酬的對外資產上，以持續創造收益。 日本的對外資產結構厚實，主要由海外直接投資、海外證券投資、海外子公司股權、債券及股票等組成。例如，豐田汽車、索尼、三菱日聯金融集團等日本企業，在全球各地建...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導隨著台灣股市加權指數（TAIEX）近期首次突破四萬點大關，市場掀起一股投資熱潮。然而，國立政治大學商學院的課堂討論中，學生們對當沖交易所帶來的獲利興奮不已，而非課程內容，此現象已引起學界關注，學者示警這可能預示著台灣潛在的金融與國安危機。 根據《CommonWealth Magazine》報導，加權指數自今年初以來已累積超過四成的漲幅，而在五月份，每日成交量更攀升至新台幣一兆元以上。在這一波狂熱中，部分半導體公司及設備製造商的...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管韓國經濟與金融市場指標近期表現相對穩健，但韓元兌美元匯率卻持續攀升，呈現出異常走勢。昨日（26日）韓元兌美元收盤價報 1504.3 元，已連續七個交易日維持在 1500 元以上，為今年以來盤旋於此價位最長的一段時間。 一般而言，匯率反映一國的經濟基本面，經濟成長動能強勁通常會帶動貨幣升值。然而，韓元近期卻深陷貶值趨勢。根據國際結算銀行（BIS）數據顯示，截至上月，韓元的實質實效匯率指數為 85.06（以 2020 年為 100...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導葡萄牙的「投資活動居留許可」（Residence Permit for Investment Activity, ARI），俗稱「黃金簽證」計畫已於近年歷經重大變革。過去以外國人購買房地產為主的投資移民路徑已不復存在，取而代之的是更加複雜、側重私募股權的投資模式。 這項政策轉向的背景，部分源於歐洲理事會對投資入籍及居留計畫日益嚴格的審查。例如，歐盟執委會早在 2019 年 1 月便發布報告，指出了此類計畫在安全、洗錢、逃稅、腐敗及監管薄弱等方面的潛在...

商傳媒｜何映辰／台北報導新聞業界正積極探索如何應對人工智慧（AI）工具日益普遍的內容竊取行為，並試圖尋求法律途徑保護其原創性。面對AI未經授權抓取（scraping）新聞內容以生成自身產品的挑戰，美國一項百年歷史的法律原則「熱點新聞原則」（hot news doctrine）正受到重新審視，可能成為對抗數位盜版的潛力武器。 近期在 Reddit 平台上，一名用戶宣稱已開發出一個AI工具，能抓取地方新聞並生成完整的播客音檔。這項行為凸顯了AI刮取工具對新聞業商業模式的潛在威脅...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國底特律市一度因經濟困境導致房地產價格崩跌，然而一名當地女子卻在這樣看似「最不可能」的市場中，成功購置八處不良資產，為投資者提供一線曙光，也凸顯出市場上無需高額投入的另類投資策略。 底特律曾是美國汽車工業重鎮，但在 2009 年，該市房地產價格中位數跌至僅 58,900 美元，並於 2013 年申請破產，顯示其經濟面臨嚴峻挑戰。然而，這也為低成本進場的投資者創造了獨特機會。 根據《Moneywise》報導，一名底特律女子 Hunter 把握了...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國政府服務公司 Maximus Inc.（MMS）近期股價表現疲軟，過去一個月下跌約 7%，近三個月跌幅更達約 18%。然而，根據金融分析平台《Simply Wall St》的評估，Maximus 目前的股價相較於其理論合理價值仍被大幅低估，顯示該公司股價具備可觀的上漲潛力。 《Simply Wall St》報告指出，截至昨日（5月26日），Maximus 股價為 60.91 美元。該公司股價今年以來（YTD）累計跌幅近 30%，過去一年的總股東報酬率也下滑約 17%。 儘管股價下跌，該分析...