苗栗縣頭份市緊鄰新竹，最近幾年，伴隨科技題材與建設題材的發酵，頭份房市交易量能持續升溫，依據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，2022年頭份市貸款者年收入在100萬以上的新增房貸件數為359件，佔比高達38.3%、近4成，而且與2017年高收入房貸族佔比29.7%相比，5年來快速增加8.6個百分點，顯見在頭份買房的高收入族群愈來愈多。 頭份近4成房貸族 年收破百 東森房屋頭份建國加盟店店東莊金寶表示，頭份的房價與附近的新竹相比，CP值確實相當不錯，近年來磁吸了不少科...

號稱史上最嚴厲的打炒房政策《平均地權條例》修正案子法即將出爐，全台建商公會今（21）日集結發聲，強調絕對支持政府打炒房，但應取消18個月內要動工興建等金融限縮措施，讓房市軟著陸，而非讓產業崩盤，甚至怒斥「政府做不到居住正義，為什麼是建商揹黑鍋？」 台灣省不動產開發商業同業公會聯合會今日召開會員大會，也為即將面臨的打炒房5重拳修法案的子法將預告通過一事，振聲疾呼。理事長黃啟倫強調，我們同業完全支持政府打炒房政策立場，更是炒房最直接的受害者...

【網路地產王/綜合報導】民眾購買預售屋時，會依簽約、開工、完工過戶等不同期程，按比例支付購屋款，在施工期間，民眾已支付的款項會如何被運用？倘若業者無法履約完工，購屋者的保障何在？內政部依消保法第17條規定，要求業者需提供履約保證機制，納入預售屋買賣定型化契約應記載事項，並於100年5月1日生效。 平鎮預售案「雲鑽」現場吳經理表示，履約保證是由買賣雙方以外的第三方來做擔保，預售屋的履約保證制度有以下五種方式： 1.價金返還之保證 由建商與金融機構...

Array 文／梁博超 為遏制炒房行為，立法院今年1月10日三讀修正「平均地權條例」，未來將重罰炒作行為。內政部長林右昌今（21）日接受廣播專訪時表示，「平均地權條例」就是在處理炒房部分，總共有9個子法要做修正，預計會在下周將進行平均地權條例相關子法預告。 平均地權條例修法重罰炒房行為　林右昌：根絕惡意炒作並保障正派經營者(資料照片) 關於此次子法的修正，林右昌強調有兩個重點，一是根絕不當的惡意的炒作，二是要保障正常、正當、正派的經營者。 ...

在萬物皆漲，只有薪水不漲的時代下，年輕人存了一筆錢，最常碰到的難題就是該如何投資，利用錢滾錢來增加收入，不過究竟該先買房還是買股？之中又有什麼不一樣？ 房仲「Lin's竹北房產筆記」透露，常遇到小資族，出社會工作了幾年，好不容易存到了一筆錢，大約150至200萬元，目前沒有成家的想法，但明顯感受到通膨怪獸的可怕，於是想把資金配置在能賺錢或保值的標的，但不太知道該拿去買房？還是拿去買股票？ 他坦言，這一題，沒有標準答案，只要贖回的那一天，是...

台北不僅物價高、房價對於小資族們來說，負擔也相當的重，近日，一名女網友表示，今年將要大學畢業，但目前存款已經擁有900多萬元，不善於理財的他，想請益網友們，該如何善用這筆資金，貼文曝光後引起討論。 一名女網友在《Dcard》上發文透露，今年即將要大學畢業，日前突然收到一筆，家裡公司的企業分潤，指出等到之後出社會，在輕鬆工作一年，存款就將破千萬，並透露對於自己擁有這麼多錢，也相當震驚。 他表示，目前的計畫是畢業後，將在北部租一間小房子，找個...

近年房價上揚，在個人所得未明顯成長下，民眾購屋年齡也出現向後遞延的趨勢。根據財團法人金融聯合徵信中心資料統計，觀察近十年主力購屋年齡趨勢態樣，發現2013年購屋主力是30-40歲的族群，占比為37.9%，其次是40-50歲的27.0%，但2022年購屋年齡主力雖仍以30-50歲為主，但30-40歲占比下降，反而是40-50歲明顯提升3個百分點，買房年齡有愈來愈高的趨勢。 30至50歲 穩坐購屋主力 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，根據聯徵中心統計，2022年共有29萬2175筆住宅貸款，較...

疫情期間旅宿業寒冬，台北就有20家飯家做不下去，甚至連中資飯店都退場，但沒到背後卻有金主一口氣拿下其中10家，其實還包括陽明山知名的中國麗緻大飯店，易主又更名，成為重新煉金的第一步。外界好奇「敦謙國際」是什麼來頭，原來背後金主來自餐飲、金融二代，分別是王品集團創辦人戴勝益的兒子戴東杰，以及中信金控董事長顏文隆長子顏志光。 一場疫情海嘯吹出飯店業洗牌，連中資飯店都換人做，像位在南京東路，由前中國國家副主席曾慶紅姪女曾寶寶所出資成立的「有園飯...

並預期五月將迎來聯準會本波升息循環最後一碼，台灣除了去年財報與重量級公司法說會外，第一季營收出爐，庫存去化與需求復甦成為第二季攻防焦點。 【文／黃俊超】 美股來到十字路口，市場關注總體經濟，一邊是通貨膨脹、失業率與升息即將進入尾聲，另一邊則是公債殖利率、美元指數與經濟成長趨緩、甚至走向衰退的可能性，四大指數目前都維持在反彈後的震盪格局，包含歐洲德國與法國、亞洲韓國與台灣股市，也是呈現類似狀況，多空暫時處於膠著狀態。 根據美國勞工部...

一場疫情連續衝擊3年下來，站在「海嘯第一排」的飯店旅館業，首當其衝，其中又以台北市都會型飯店，衝擊最為慘烈！據商仲顧問公司今（11）日最新調查，竟有高達1成6比例的飯店，紛紛易主或改建退場，儼然大洗牌！ 欣元商仲公司總經理焦文華今天表示，據最新調查發現，一場疫情下來，台北市飯店可謂首當其衝。 焦文華指出，台北市的飯店屋齡30年以上的比例佔7成，自有經營及出租經營的比例約各佔5成。這次新冠疫情對台北市的飯店產生很大的變動，最新調查發現，有1...