台北南港房市進入爆發期！本文深度解析「東區門戶計畫」帶動的產業紅利，從 NVIDIA 研發中心到三井 LaLaport 開幕，看南港如何站穩台北經濟重心。同時詳介中華工程南港指標都更案「中工雋詠」，由李祖原大師打造的美學三房，如何結合自然景觀與深厚營建實力，成為白領精英與換屋族的置產首選。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：南港的...

房貸年增率創近八年半次低，央行說「回歸正常」，富哥怎麼看？ 央行前幾天公布3月消費者貸款餘額，購屋房貸餘額雖然來到11兆6,741億元、續創歷史新高，但年增率已經放緩到4.47%，創下近八年半以來的次低水準。 回顧2024年9月，房貸年增率還在高點11.26%，打炒房措施出來之後，增速一路往下滑，去年11月就跌破5%，今年3月再降到4.47%。央行官員定調，房市目前就是「量縮價盤整」，第七波選擇性信用管制已經發揮效果。 但富哥要提醒各位，數字要看趨勢，不要看標...

商傳媒｜吳承岳／台北報導經濟合作暨發展組織（OECD）發布的數據顯示，韓國經濟的潛在成長率已面臨結構性疲軟，預估在 2025 年第四季將降至 1.52%，創下歷史新低。這項數據指出，韓國的潛在成長率自 2012 年的 3.63% 起，已連續 14 年呈現下滑趨勢，且自 2023 年起便跌破 2%，至今未能反彈。 根據經合組織的預估，韓國的潛在成長率從 2023 年的 1.92% 下滑至 2024 年的 1.71%，並將在 2025 年進一步降至 1.57%。這表示一個經濟體在不引發通貨膨脹的前提下，透過勞動力、...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導加密貨幣市場在今（2026）年 4 月遭遇重創，據《The Motley Fool》報導，截自當月前 24 天，各項加密協議因駭客攻擊與惡意利用共計損失逾 6.06 億美元。這波資產損失潮是自 2025 年 2 月 Bybit 交易所遭竊 14 億美元以來，單月損失金額最為慘重的一次。 報導指出，4 月份的兩起獨立攻擊事件，就佔據了總損失金額的 95%。其中一起發生在 4 月 1 日，針對 Solana 生態系統內的一個專案；另一起則發生於 4 月 18 日，...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導國際貨幣基金組織（IMF）總裁克里斯塔利娜·格奧爾基耶娃（Kristalina Georgieva）近日警告，全球貨幣體系尚未為人工智慧（AI）帶來的巨大網路風險做好準備。她強調，在AI時代，確保金融穩定的防護措施極為關鍵。這項警告於國際貨幣基金組織與世界銀行在華盛頓特區舉行的年度春季會議前夕發出，凸顯了金融界對新興AI模型潛在威脅的深切憂慮。 AI 開發商 Anthropic 公司新推出的「Mythos」模型，成為這次討論的核心...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導Uranium Energy Corp. (UEC) 股價昨日（25日）下跌 92 美分，收盤價為每股 14.05 美元，跌幅達 6%。儘管美國政府積極推動國內鈾礦供應自主，以降低對外國的依賴，並承諾投入數十億美元，Uranium Energy Corp. 等美國本土鈾礦業者股價仍出現回檔。這波跌勢也波及其他鈾礦公司，如加拿大卡梅科（Cameco Corp.）和 NexGen Energy，顯示市場對整體產業的擔憂。 根據美國地質調查局（U.S. Geological Survey）4月23日發布的資料，美國是全球最...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導國際貨幣基金（IMF）於今年 4 月中旬向韓國發出雙重警示，指出該國在金融穩定與財政狀況兩方面皆面臨嚴峻挑戰。其中一項主要風險是高達 60 兆韓元（約新台幣 1.41 兆元）的海外私募債基金曝險，此一金額規模引發市場高度關注。 根據國際貨幣基金於 4 月 14 日發布的《全球金融穩定報告》（GFSR），韓國被獨特地列入新興經濟體之列，與美國、英國、日本、德國及法國等主要已開發國家並陳，顯見其金融風險受到國際組織特...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《simplywall.st》報導，美國大型煉油商瓦萊羅能源（Valero Energy, VLO）的股價表現強勁，過去一年累積總報酬率高達 113%，今年以來（年初至今）也繳出 43% 的亮眼漲幅。該公司股價目前交易於每股 235.85 美元。 儘管瓦萊羅能源在近期市場表現出色，其股價在過去 7 天上漲 5.5%，過去 90 天漲幅達 26.1%，但市場對其估值卻出現兩極化看法。其中一項「普遍觀點」認為，瓦萊羅能源目前股價被高估約 27.1%，其公允價值應為 185.51 美元...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管高油價可能構成經濟阻力，但受惠於半導體市場的強勁表現，韓國經濟呈現出口成長的樂觀態勢。本週將有數項關鍵經濟指標陸續公布，可望進一步釐清韓國的實體經濟與經濟景氣動向。 在出口方面，據《News1 Korea》報導，初步數據顯示，今年 4 月 1 日至 20 日的出口額達 504 億美元，較去年同期大幅成長 49.4%，預期 4 月份出口總額有望創下新高紀錄。其中，上個月（3 月）出口總額為 861.3 億美元，首度突破 800 億美元大關，而...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國高資產投資人近期在股市的佈局策略浮現，主要集中於產業龍頭企業，同時也對新興科技領域的「黑馬」展現濃厚興趣。根據韓國媒體《v.daum.net》今（26）日報導，引用 Korea Investment & Securities Co., Ltd. 的數據指出，上週旗下帳戶平均餘額超過 10 億韓元的個人投資者，淨買入額最高的是現代汽車，達到 184.1 億韓元。 儘管現代汽車第一季財報表現不如市場預期，且股價在上週下跌 3.57%，這些高資產投資人仍將其視為逢...