文／住展雜誌 MyHousing 從資金緊縮、都更融資到建築能效與AI，產業下一步不能只等買氣回來 買氣轉弱、銀根收緊，照理說房價應該承受修正壓力；但土方、工料、法規與融資成本沒有同步鬆動，讓建築業陷入「市場冷、成本硬」的兩難。房市走到這個位置，業者該繼續等，還是先換一套打法？ 台北市建築交集會年度活動「2026金磚論壇」7月23日在國立台灣科技大學國際大樓登場，近300人完成報名，現場約250位來自建築、建設、營造、都市更新、學界及相關產業人士出席。論...

央行最新統計顯示，不動產貸款集中度降至35.17%，但不動產貸款餘額仍緩步增加。專家分析，信用管制有效壓抑短期炒作，首購、自住及交屋需求則持續支撐市場，房市並非資金全面撤退，而是逐步回歸實際供需與基本面。 央行信用管制持續發酵，銀行不動產貸款集中度明顯下降，市場也開始關注，這是否代表銀行全面緊縮房貸、資金正在撤離房市？不過，若進一步拆解央行數據，就會發現「貸款占比下降」與「貸款金額減少」其實是兩回事。 截至2026年5月底，全體銀行不動產貸款集...

房地合一稅抓到10.6萬短線炒房客！專家開嗆：投機客根本沒在怕 政策淪為「合法繳稅過路費」！ M傳媒綜合報導 財政部最新統計揭開台灣房市最荒謬的真相！房地合一2.0自2021年7月上路以來，被課徵45%重稅的兩年內短期交易竟然累積高達10.6萬件。中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富怒批：「10.6萬件代表什麼？代表投資客根本不是怕稅，是把重稅當成『過路費』在繳！」 政策上路初期 短期交易不減反增 數據顯示，雖然短期交易占比從最高25%逐年遞減，202...

房市下半年續盤整！土銀、合庫、一銀一致看淡 央行信用管制鬆綁「密切觀察中」 M傳媒房產中心 不動產專業銀行土地銀行最新評估，今年下半年及2027年房市將延續盤整修正格局。土銀觀察購屋信心保守，房市回溫需更長時間修復，加上營建成本持續上漲、股市磁吸大量資金導致流動性不足等，皆是影響房市的重要因素。央行後續信用管制是否進一步放寬，須密切注意。 交易量縮減幅收斂 但回溫需要更長時間 土銀指出，今年1至5月累計全國建物買賣移轉棟數為101,303棟，...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在非洲，房地產投資正藉由科技力量，打破傳統上高門檻的限制。零碎產權投資（fractional property investment）模式應運而生，讓多位投資人共同參與單一房產，購買其中小部分權益，並按比例分享租金收入與房產增值，此舉大幅降低了個人進入房地產市場的門檻，特別吸引首次投資者與年輕專業人士。 根據國際金融公司（IFC）的說法，非洲正經歷快速的都市化，卻擁有全球最不發達的房屋金融體系之一，這為另類融資結構創造了需求...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導金融科技平台Robinhood旗下Robinhood Derivatives LLC宣布，將於7月29日推出歐元兌美元（EUR/USD）及美元兌日圓（USD/JPY）匯率事件合約，提供投資人針對短期匯率走勢進行交易。相關商品將透過Kalshi、Forecastex LLC及Rothera Exchange and Clearing LLC等受監管平台提供，讓市場參與者可針對特定日期的匯率變化進行預測交易，反映市場對全球貨幣政策及外匯市場波動的預期。事件合約屬於預測市場商品，其價值與特定事件結果直接連動，例如...

LifeNews｜民生電子報童振源 博士 台灣駐新加坡代表 在人工智慧（AI）革命席捲全球、半導體產業進入新一輪成長周期之際，台灣與新加坡的經貿關係正寫下新的里程碑。繼2025年首度超越中國、躍居新加坡最大貿易夥伴後，2026年前五個月台星雙邊貿易額再創歷史同期新高，台灣極有可能連續第二年穩居新加坡第一大貿易夥伴地位。 這項變化不僅代表雙邊貿易規模的擴大，更反映全球科技產業鏈重組下，台灣與新加坡在半導體、AI伺服器及資料中心等關鍵領域的合作日益深化。從過去...

LifeNews｜民生電子報童振源 博士／台灣駐新加坡代表 在全球資本市場中，地緣政治風險始終是不可忽視的重要因素。對於位居全球半導體供應鏈核心的台灣而言，相關風險更是國際投資人持續關注的焦點。 然而，成功的投資並非忽視地緣政治風險，也不是過度放大風險，而是在充分理解風險本質後，做出客觀、完整且精準的評估。唯有如此，才能正確判斷資產價值，避免因誤判風險而錯失龐大的投資機會。 2022 年至 2023 年間，國際資本對台灣展現出極為鮮明的分歧。由股神巴菲特領...

LifeNews｜新聞中心童振源　博士 台灣駐新加坡代表 在人工智慧（AI）革命席捲全球、半導體產業邁入新一輪成長週期之際，台灣與新加坡的經貿關係正寫下新的里程碑。繼2025年首度超越中國、躍居新加坡最大貿易夥伴後，2026年上半年台星雙邊貿易額再創歷史同期新高，台灣極有可能連續第二年穩居新加坡第一大貿易夥伴。 這項變化不僅代表雙邊貿易規模持續擴大，更反映全球科技供應鏈重組下，台灣與新加坡在半導體、AI伺服器及資料中心等關鍵領域的合作日益深化。雙方經貿關係...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導金融服務公司 Fundstrat 的合夥人暨 BitMine 董事長 Thomas Lee，近日將基於以太坊（Ethereum）區塊鏈的 Lighter 專案（LIT）譽為「突破性的成功」及「以太坊基礎設施的關鍵環節」。 Lighter 是一個第二層（Layer-2）永續期貨去中心化交易所（perp DEX），其獨特之處在於允許用戶在不需將資產託管於中心化實體的情況下，使用槓桿進行加密貨幣交易。該平台採用零知識證明（zero-knowledge proofs）技術，這是一種加密學方法，能讓...