圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導房地產買賣長期以來仰賴經紀人提供房源資訊、協商議價、管理合約等服務。然而，隨著人工智慧（AI）平台興起，許多傳統房仲業務正逐漸被自動化，引發對房地產經紀人未來角色的討論。 國際房地產平台Immobilium創辦人Sasha Poparic指出，數位市場與AI技術的發展，正大幅改變房屋買賣方式。他在宣傳其著作《Immobilium：全球房地產革命》的訪談中表示，全球多數地區的房產交易已可直接在買賣雙方之間進行，科技讓買家能夠在線上...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導澳洲大型退休基金高層近期組團考察矽谷，深入了解人工智慧（AI）對各產業的潛在衝擊。這次考察讓這些基金經理人意識到，AI技術的發展速度和影響力遠超預期，可能對投資組合、勞動力市場乃至全球經濟帶來深遠影響。 澳洲金融服務巨擘麥格理集團私人資本主管史匹蘭（Jo Spillane）表示，她參與過許多研討會，但從未有像這次考察一樣，讓她感受到如此強烈的緊迫性和深刻性。麥格理客戶解決方案主管川特（Chris Trent...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓政府於今年2月25日公布《大韓民國AI行動計畫》，闡述發展成為AI三大強國的具體策略。該計畫是依據《AI基本法》第6條制定的法定基本計畫，旨在為未來3年的人工智慧政策描繪藍圖，目標是「躍升為AI G3強國」及「實現AI基本社會」，涵蓋基礎建設、產業整合及社會安全網等面向的全國性戰略。 該《AI行動計畫》由三大政策軸心及12個戰略領域構成： AI創新生態系統：擴充AI基礎設施及應用能力，強化國家競爭力。具體措施包含： 建...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導美國醫療詐欺金額龐大，近年在生成式AI的推波助瀾下，偽造醫療文件變得更加容易且難以察覺。為此，Codoxo公司推出一款名為「Deepfake Detection」的人工智慧（AI）深偽偵測工具，旨在協助美國醫療保險機構在支付理賠前，辨識出詐欺性的醫療文件。 根據 Codoxo 的新聞稿，這套解決方案透過分析病歷、臨床筆記、診斷影像及理賠上下文，來識別AI生成或經竄改的證據。該公司表示，這項工具已在美國各地的健康保險機構部署，以應對生成式AI加速醫...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國勞動市場在 2025 年受到人工智慧（AI）與自動化的顯著影響，根據《Digital Journal》報導，全年共有 5萬4836 個工作崗位因此消失。 企業裁員速度加快，2025 年的趨勢顯示，2026 年可能成為數十年來勞工流失最嚴重的一年。麻省理工學院（MIT）2025 年 11 月發布的一項研究指出，AI 已具備取代美國 11.7% 勞動力的能力，並可在金融、醫療及其他專業服務領域節省高達 1.2 兆美元的薪資成本。 J&Y Law 律師事...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導曾被視為南韓庶民翻身、甚至實現「買房夢」的重要跳板，南韓獨有的全租房（Jeonse）制度，在 2026 年初正式陷入結構性崩潰。在高利率環境未退、大規模詐欺案連環爆、加上新屋供給驟減的多重衝擊下，首爾 房市正經歷前所未有的制度性劇變。大量租客因擔心押金血本無歸，恐慌性逃離全租市場，轉向月租（Wolse），導致首爾租金水位急升，年輕族群陷入「租不起、也買不起」的雙重困境。曾被奉為神話的南韓房地產模式，正快速逼近破...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產市場出現新趨勢，資金正從傳統金融中心所在的藍州，大規模流向以低稅負著稱的佛州。根據《MSN》報導，多位佛州地產開發商指出，紐約州和加州不僅面臨人口流失，更嚴重的是整體經濟階層的流動。隨著2026年初「向富人徵稅」的呼聲在傳統金融重鎮再起，佛州頂尖開發商表示，他們觀察到一波大規模且持續性的資金轉移潮。 過去60天內，兩家開發商和一家銷售公司共計售出超過1.26億美元的房產，買家皆來自加州和紐約州。ISG World 創辦...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產市場在經歷疫情期間的快速成長和隨後因聯準會升息而降溫後，目前趨於穩定。隨著市場逐漸緩和，購房者，甚至是豪宅買家，面臨的壓力也略為減輕。 金融服務公司 MoneyLion 近期發布一項研究，分析美國各州購買豪宅所需的最低年收入，以及每月房貸金額。該研究使用美國人口普查局 2024 年的數據，以及房地產網站 Zillow 在 2026 年 1 月的房價指數。Zillow 將「頂級房屋」定義為該地區房價由高至低的 65% 至...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國總統川普（Donald Trump）於本週三表示，正「非常認真地」考慮一項可能徹底改變美國房貸市場的計畫，即將房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）重新推向公開市場。 川普在 Truth Social 發文指出，他將與財政部長貝森（Scott Bessent）、商務部長魯特尼克（Howard Lutnick）以及聯邦住房金融局局長普爾特（William Pulte）等人進行討論，並在近期做出決定。他表示，房利美和房地美目前運營良好，產生大量現金，現...

官股、民營、農漁會、信合社房貸大盤點！2026年房貸怎麼選才不吃虧？ M傳媒房產中心／M編   最近很多準備買房的人都在問同一件事：「現在房貸到底要去哪裡貸比較好？」 原因很簡單，央行信用管制還在、銀行審核變嚴、利率也比前幾年高不少。有人還能拿到政策優惠利率，但也有人跑了好幾家銀行都貸不到。 其實現在的房貸市場，早就不是「只找銀行」這麼單純。官股銀行、民營銀行、農漁會信用部、信用合作社，各有各的玩法。 M編幫大家整理一輪，讓你一次看懂...