官股、民營、農漁會、信合社房貸大盤點！2026年房貸怎麼選才不吃虧？ M傳媒房產中心／M編   最近很多準備買房的人都在問同一件事：「現在房貸到底要去哪裡貸比較好？」 原因很簡單，央行信用管制還在、銀行審核變嚴、利率也比前幾年高不少。有人還能拿到政策優惠利率，但也有人跑了好幾家銀行都貸不到。 其實現在的房貸市場，早就不是「只找銀行」這麼單純。官股銀行、民營銀行、農漁會信用部、信用合作社，各有各的玩法。 M編幫大家整理一輪，讓你一次看懂...

為什麼都更案對銀行來說是一個好生意？政策利多、風險低、還能衝業績！ M傳媒房產中心／M編 央行信用管制加上《銀行法》第72-2條的不動產放款總量限制，讓銀行對一般土建融案件縮手，利率拉到3%以上。但在這波房市寒流中，有一個領域卻逆勢成為銀行眼中的「績優股」都更危老案件。 為什麼銀行寧可對一般建商調高利率、嚴審貸款，卻願意用更低利率搶著做都更案？M編幫你拆解都更案對銀行的「三大誘因」。 一：法規鬆綁，自用比率降為20%，銀行參與意願大增 過去...

編輯 Lytia Yu｜圖片提供 AJA安頡建築室內設計位於台中的森鐵板燒由AJA安頡建築室內設計操刀設計，透過中古屋翻新重新梳理餐飲空間。設計以鐵板料理檯為場域核心，結合木質與石材材質，以及包廂式座席配置，營造沉穩而具有儀式感的用餐氛圍，讓料理過程成為空間體驗的一部分。Home Data 設計公司：AJA安頡建築室內設計設計師：胡昌明設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：117/坪空間格局：商業空間主要建材：鍍鈦金屬、皮革、大板磚、塗料、美耐板、仿古鏡...

對於廣大的自由工作者、網拍賣家、市集攤商以及微型創業家而言，購屋最大的門檻往往不在於籌不出頭期款，而在於「房貸申請」。由於缺乏傳統企業提供的每月薪資轉帳紀錄（薪轉），這群實力雄厚的非薪轉族，在銀行眼中常被歸類為收入不穩定的風險對象。但隨著勞動型態多元化與金融科技進步，銀行審核房貸的邏輯已有所演進。在薪轉之外，也有如財力證明文件、授信評分模型等多元審核工具。本文將深入解析非薪轉族如何透過資產佈局與信用補強，在沒有薪資證明的情況下，爭取...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球最大加密貨幣交易所 Binance 宣布，將於 3 月 16 日上架「iShares MSCI Korea (EWY)」ETF 的永續期貨產品。EWY 追蹤 MSCI Korea 25/50 指數，該指數包含三星電子（Samsung Electronics）、SK 海力士（SK Hynix）、現代汽車（Hyundai Motor）和 KB 金融集團等在韓國證券交易所上市的大型及中型企業。 此舉意味著全球投資者將可透過穩定幣 USDT 間接投資韓國股市。韓國投資者也可透過 Upbit 或 Bithumb 等韓國交易所轉帳比特幣或 USDT 進行交...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導伊朗、以色列與美國之間的地緣政治緊張局勢，持續牽動加密貨幣市場的敏感神經。根據 Santiment 等專業機構的社群媒體數據分析顯示，在美國總統川普（Donald Trump）發表強調美國取得決定性勝利的演講後，市場一度對衝突結束抱持樂觀情緒，相關討論在週二達到高峰。然而，隨著後續反擊行動的消息傳出，這種樂觀情緒迅速消退。目前，社群媒體上關於「戰爭」、「衝突」、「戰鬥」或「緊張局勢」等詞彙，與「結束」、「...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導台灣記憶體晶片製造商華邦電（Winbond Electronics，2344.TW）受到歐洲，特別是德語區（DACH）投資人的關注。該公司已成為追蹤亞洲半導體產業的新興市場股票基金的重要持股，並被納入主要MSCI指數追蹤標的，透過德國和瑞士的金融平台進行配置。 AD HOC NEWS報導指出，華邦電專注於DRAM、NAND快閃記憶體和特殊記憶體產品。隨著全球供應鏈策略轉向分散化，不再集中於單一國家，華邦電對歐洲和德語區投資人的重要性日益增...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導穩定幣發行商 Tether 今日宣布推出新的數位美元 USAT，目標估值上看 5000 億美元，並擴大在美國市場的布局。Tether 執行長保羅·阿多諾（Paolo Ardoino）在薩爾瓦多表示，若傳統金融體系面臨壓力，Tether 希望能扮演更重要的角色。 阿多諾指出，Tether 在 2025 年的獲利達到 100 億美元，並持有 1220 億美元的美國國債，這讓該公司有能力擴張業務，除了穩定幣之外，還包括加密貨幣基礎設施、人工智慧、能源和媒體等...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國與伊朗自2月28日爆發戰爭以來，全球股市重挫，債券殖利率飆升，多數貨幣也應聲下跌，唯獨美元例外。美元指數在過去一個月上漲近3%，兌歐元匯率更勁揚近3.5%。儘管《華爾街日報》等媒體稱，市場再次湧向美元尋求避險，路透社更以「美元重拾避險地位」為題報導，但布魯塞爾智庫 Bruegel 高級研究員尼可拉斯・韋隆（Nicolas Véron）指出，美元升值是貿易條件衝擊下的可預期結果。由於美國是主要的油氣生產國，受...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導由於中東地區緊張局勢升級，華爾街經歷了自伊朗戰爭爆發以來表現最差的一天。儘管美國總統川普（Donald Trump）的聲明與此相反，但市場仍擔憂荷莫茲海峽可能關閉、油輪戰爭升級以及油價可能達到三位數。儘管如此，標普 500 指數、道瓊指數和那斯達克指數週四（3月12日）約 1.5% 的跌幅，相較於能源市場的動盪，似乎影響有限。 《whbl.com》報導，儘管美國股市在過去兩週表現相對平靜，但能源市場的動盪已造成油價...