估價新制震撼房市！銀行不能自己控風險，真的比較安全嗎？ 面對全球經濟不確定性升高、國內房市進入景氣轉折期，不動產擔保品的估值穩定性再度成為金融體系核心議題。估價師公會19日修訂發布「第十四號公報」，針對金融機構不動產抵押貸款估價制度進行調整，被視為近年影響房貸體系的重要變革之一。 據了解，本次修訂除延續企業金融估價既有規範外，更首度將個人住宅房貸納入正式估價架構，並導入「摘要式估價報告書範本」，希望在金融機構作業效率與估價獨立性...

社群「貸款過件率高」風向變了？富哥：不是銀行變鬆，是敢PO文的只剩天選之人 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 最近富哥在買房知識家社團觀察到一個有趣的現象，開始有網友帶風向說「現在買賣貸款過件率很高」、「其實沒有那麼難貸」。留言區一片歡呼，好像銀行突然變佛心了。但富哥必須潑一盆冷水：不是銀行變鬆，是敢出來PO文說「我過了」的，只剩那些條件超好的天選之人。 真實情況是，銀行的房貸審核不但沒有變鬆，反...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導歐洲國家目前正與伊朗伊斯蘭革命衛隊海軍展開談判，商討荷莫茲海峽的航運通行權問題。此次對話的背景是自今年2月28日與美國和以色列爆發戰爭以來，伊朗大幅限制了該海峽的航運。儘管雙方已於4月8日達成脆弱的停火協議，但美國對伊朗港口的持續海上封鎖仍未解除。荷莫茲海峽是全球能源運輸的戰略要道，平時全球約五分之一的石油與液化天然氣經此運送。伊朗已開始對經由該海峽的船隻徵收通行費，並準備推出一套「專業機制...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導澳洲分期付款零售商 Snaffle（以 Walker Stores Pty Ltd 名義營運）因在客戶信貸合約中違法超收利息，遭澳洲聯邦法院判處 3350 萬澳元（約新台幣 7.3 億元）重罰。這項裁定發生於本週一（5月18日），顯示澳洲監管機關對企業不當行為的嚴厲態度。 根據澳洲證券暨投資委員會（ASIC）提起的訴訟，Snaffle 在逾 3.8 萬筆合約中錯誤計算利息，導致客戶被收取將近兩倍於法定上限的利息，總計超收金額近 2000 萬澳元。這...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導儘管肯亞正面臨致命的社會動盪，該國仍致力於擁抱人工智慧（AI），期盼能在科技驅動的「新世界秩序」中佔有一席之地。然而，國內持續的民生抗議與基礎設施不足，為其科技願景帶來挑戰。 肯亞科技特使 Philip Thigo 表示，非洲已準備好打造屬於自己的「非洲矽谷」，以期能比肩美國矽谷的影響力。他強調：「非洲在人工智慧領域的角色，必須被視為一項投資議程。」Thigo 特使也指出，非洲大陸在基礎設施與能力方面仍相對落後，...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導加拿大滑鐵盧（Waterloo）新創公司 QuantumCore Inc. 近期完成總計 1,070 萬美元的股權與非股權融資，致力於開發量子電腦的關鍵硬體組件。該公司由滑鐵盧大學量子計算研究所（Institute for Quantum Computing, IQC）的研究成果分拆成立，目標是為全球量子運算發展提供可擴展的必要元件。 根據《Electronic Products & Technology》報導，QuantumCore 自 2025 年 10 月以來已完成兩輪私募股權融資，共募得 900 萬美元。...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球債券市場近期再度發出警訊，殖利率普遍攀升至多年甚至數十年來的高點，這股力量不僅牽動全球股市漲跌，更曾影響各國領袖的重大決策。分析指出，對伊朗戰爭導致油價居高不下的擔憂，以及美國聯邦政府及全球各國不斷膨脹的巨額債務，是推高債券殖利率的主要因素。 昨日（週二），指標性的十年期美國公債殖利率升至 4.66%，遠高於伊朗戰爭於二月下旬爆發前的 4% 以下水準。三十年期美國公債殖利率也飆破 5%，回到 2007 年時的水平。與此同...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統川普（Donald Trump）已宣布推動「strategic bitcoin reserve」計畫，將比特幣視為一項永久性的國家資產，藉此在與中國的數位資產競爭中鞏固其全球金融主導地位。這項策略同時也考量到比特幣在國家安全層面的潛在價值。 根據《CoinDesk》報導，美國認為，哪個國家在數位資產領域取得領先，就將主導資金流動、制裁執行以及全球權力投射。美國軍方已意識到比特幣可能為國家安全領域帶來典範轉移。美國陸軍少校 Jason Lowery...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國財務會計準則理事會（Financial Accounting Standards Board, FASB）昨日（週二）發布最終版會計指引，首次為企業明確指出如何核算用於減少碳足跡或達成法規要求的環保信用。這項新規範涵蓋了碳抵換（carbon offsets）、再生能源憑證（renewable energy certificates）及其他相關信用，旨在簡化企業在財務報表中呈報這些資產的方式。 此舉填補了美國會計準則長久以來的空白，此前對於環保信用的認定與衡量缺乏具體規範。F...

圖片來源/Google商傳媒｜記者顏康寧／台北報導Google 在 I/O 大會上，宣布搜尋服務迎來近年最大幅度升級。Google 表示，將在 AI Mode 中導入 Gemini 3.5 Flash 作為全球預設模型，並推出全新的智慧搜尋框，讓使用者可透過文字、圖片、影片、檔案與 Chrome 分頁等多種輸入方式進行查詢。這代表搜尋引擎正從單純的資訊索引工具，逐步轉向結合生成式 AI、對話互動與代理式任務處理的平台。演算法邏輯轉向 創作者內容分發面臨新變數在影音平台生態方面，YouTube 同步宣布推出...