跌深的被動元件、矽晶圓等群族，二十七日發動一波反彈行情，華新科率先拉升到漲停，國巨等被動元件股全面大漲，矽晶圓以合晶的漲停最凌厲，環球晶、嘉晶也都全面出現漲勢，使得大盤上漲九二．八六，大盤站上年線之上，但代表內資的櫃買指數仍然處在年線下的空頭排列，台股的內外資兩樣情，再次表露無遺！這代表了受到中美貿易戰的驚嚇，內資仍處在觀望狀態。再從另一個角度來看，今年全面大漲的被動元件、矽晶圓、VCSEL概念的穩懋，或工業四．○的上銀、亞德客ＫＹ，或MOS...

【住展房屋網/綜合報導】台北雙子星大樓案自去年底重啟招標後至今已五度流標，第六度招商將於10月1日截標。藍天電腦集團董座許崑泰的宏匯集團去年底曾公開表態角逐競標的意願，他於日前邀集15家公股、民營銀行舉行說明會，向銀行團爭取融資意向書，金額約500億。而各競標團隊目前提出的總開發投資計畫金額，規模約在600至700億元之間。 全名為「台北市西區門戶計畫台北車站特定專用區C1／D1（東半街廓）土地開發案」的雙子星案，被視為台灣史上招商金額最高的開發...

【住展房屋網/綜合報導】政府近年大力推動青年購屋貸款，然而根據屋比彙整金融聯徵中心的統計資料顯示，年輕人買房占比創下近10年新低。全台貸款購屋者中，20至30歲的年輕人占比自2009年的17.6％逐年下滑，至今年第一季僅剩13％。在過去1年中，六都20至30歲辦理購屋貸款的年輕人比例，台北僅7.7％為全國最低，新北也僅有11.5％。 為解決年輕人租不起、買不起房屋的問題，政府於近年來積極興建「社會住宅」、推出「包租代管」政策，拉高青年安心成家優惠貸款，試圖解決年...

商業模式的快速變化，加上工業4.0的導入，推動物流倉儲業的新氣象，許多零售、金融業跨足物流，紛紛投入物流地產戰局，政府也積極的建造物流園區。在講求服務品質的時代裡，速度是成功的關鍵因素，使得電商需要更多的廠房或土地來興建物流中心，物流地產市場行情水漲船高。信義全球資產經理王維宏分析，物流中心選址都聚集在海空聯運地，以進駐桃園為最大宗，而近年電商為了拚服務品質，持續擴大物流產能，提高了廠房面積，開始向中南部找土地，像具有雙港優勢的台中及高...

【住展房屋網/綜合報導】近期金管會與中央銀行緊盯房貸逾放問題，作為房貸龍頭的土地銀行也意識到風控問題，房貸業務量成長已明顯趨緩。據土銀統計，土銀去年全年的房貸業務量淨增加500億元，然而自去年底截至今年7月底止的房貸淨增量還不到160億元。另外土銀今年7月底房貸餘額為8261億，去年7月底為7833億，同期成長率5.4％，低於去年平均成長率6.7％。 金融圈普遍認為，土銀放緩房貸接案的情況，對整體市場有高度指標作用。目前土銀的房貸逾放比約0.23％，全體國銀...

台股進入下半年操作，很多朋友都感嘆操作難度升高，不但賺錢不易，稍不小心，就會賠錢，原因是上半年很多個股有的挾題材優勢，有的以業績成長為訴求，股價拉得太急太猛，現在正進入最激烈的修正調整，再加上中美貿易戰仍僵持，台股夾在中、美兩強較勁中，也正試圖尋找下一個新方向。個股調整很激烈以到八月十七日為止的完整一周來統計，今年以來美國六大指數都出現顯著上漲的走勢，其中道瓊指數上漲三．八四％，S&P 500上漲五．八％，Nasdaq漲十三．二％，Nasdaq 100...

興櫃市場是上市、上櫃的搖籃，孕育著未來的明日之星，目前超過百元以上的中高價股共有24檔，不妨趁著目前行情的空窗期，回頭挖寶具有潛力的小飆股。不同於上市、上櫃市場，興櫃的財報僅有半年報與年報，且股價沒有漲跌幅限制，亦可以於盤中交易零股，隔日平盤價位非為前日的收盤價，而是前一日的平均成交價格，然也由於資訊相對不透明，報價以券商議價方式交易，而非上市櫃的競價交易，因此，成交量相對較低，卻也不乏有明日之星隱身其中。目前興櫃市場共計有二五七家公...

兩岸光學產業的發展與結構存在差異，台灣多數光學廠商承襲日商，擁有深厚且精良的塑膠與玻璃鏡片製作技術，而中國廠商則聚焦鏡頭模組領域；不過，面對全球智慧型手機成長趨緩，鏡頭模組將面臨沉重的降價壓力。反觀，專注於高階手機鏡頭的大立光，憑藉著超高良率，綁住蘋果這位大客戶，獲利可望持續創高。此外，車載鏡頭也是台灣二線光學廠積極切入的新藍海；兩岸光學股的下半場競賽正要開始！過去以來，本刊陸續皆有報導兩岸光學產業的發展與競合關係；台股股王大立光專...

【住展房屋網/綜合報導】南機場整宅地區單元二日前正式與都市更新推動中心簽訂都更委託規劃契約，並於南機場舉辦記者會，記者會邀請由八大公股行庫與台灣金聯共同成立的台灣金融聯合都市更新服務股份有限公司合作，期望能夠共同創造出公辦都更協助住戶自力更新的新模式。 由於南機場地區居民自主性高，故市府採取輔導住戶自立更新的模式。2015年於南機場成立駐點工作站，以深耕駐點的方式整合地方居民意見，辦理多場說明會，並協助居民成立更新會；2017年8月時輔導整合...

上市櫃公司第二季及興櫃半年報終於攤牌，拜新台幣貶值之賜，全體上市櫃公司交出五七五八．三五億元的稅後淨利，年增二○．八％，比首季的五二五六億，季增六．六％，這次ＥＰＳ再創歷史新高家數高達八九家，如果從類股來看，電子產業整體獲利二二八五．二億元，比去年同期少二．二％，主要原因是台積電第二季淨利七二二．九億，比第一季的八九七．八四億少了很多，但是金融業淨利八九四．六億元，比去年成長二四．九％，塑化產業拜油價上漲的差價利益，第二季淨利五一二．...