圖片來源/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／台北報導台股11日爆出新台幣1兆1135億元成交金額，雖非歷史天量，卻延續台股近期破兆高溫。這波資金瘋狗浪也讓部分經理人警鈴大作，曾精準預測次貸風暴，並成為電影《大賣空》主角之一人物原型的麥可貝瑞，在一場長途開車行程後，對收音機裡毫無間斷的AI討論感到警覺。他在Substack平台指出，費城半導體指數 SOX 今年已大漲約65%，股市不再對就業數據或消費信心產生傳統邏輯反應。這種「因為漲所以漲」的非理性亢奮，讓他聯想到2...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導針對有意投入房地產投資的新手，《Retire SMART Podcast》近日提出一系列出租物業設定建議，核心策略包括先將自用住宅轉為出租物業，並在交易初期就設立法律實體以保護個人資產。 根據《Aol.com》報導，《Retire SMART Podcast》主持人指出，新手可考慮以自住房屋的貸款利率與較低的頭期款購買首間住宅。居住約五至七年累積資產後，再將其轉為出租物業，藉此「自動擁有第一筆出租資產」。此模式利用自住貸款利率通...

Fed降息再等等！四大銀行轉向「穩穩領息」，債券投資策略大轉彎 M傳媒房產中心／M編 近期國際金融市場出現一個很矛盾的現象，一邊是地緣政治升溫、中東局勢推高油價，美國通膨壓力遲遲不降，聯準會降息預期一再被往後修正；另一邊，台灣金融業卻在今年第一季交出一張亮眼成績單，整體獲利突破3700億元，年增超過三成，銀行、證券、保險三大族群全面成長。 市場亂但資金其實流向清楚 從各家銀行看法來看，主軸幾乎一致：短期內Fed仍偏向觀望，降息不急。玉山銀...

如果沒有外籍移工，台灣的都市與房市會變成什麼樣子？ 文／售厝阿明知識+ 最近勞動部擬引進印度移工的消息引起熱烈討論，社群上出現各種擔憂與質疑。阿明今天談一個實際問題：如果沒有外籍移工，台灣的都市與房市會變成什麼樣子？ 這個問題的答案，可能比你想像的更震撼。 沒有移工，工地先停擺 先看第一線的狀況。根據TVBS報導，台灣營建業缺工問題持續惡化，目前工地平均工人年齡已超過50歲，年輕人根本不願意投入這個行業。營造廠工程事業副總陳其偉坦言...

央行打炒房見效？中古屋均價季減3.1%　六都只剩桃園撐盤　專家：結構在洗牌 M傳媒房產中心／綜合報導 房市真的開始反轉了嗎？根據最新內政部統計資料顯示，2025年第2季全台成屋市場每坪成交均價約35.43萬元，較前一季下跌約3.1%。數據一出，立刻引發市場關注，不少聲音解讀為「央行重手打炒房已經見效」，甚至認為全台中古屋行情已經進入修正階段。 從六都表現來看，數據確實呈現明顯分歧。高雄市跌幅最深，年減約4.2%，台中市下跌約3.3%，台北市則約下滑2.8%...

降息延後、金融業卻大賺3709億！富哥：錢沒有消失，只是換地方跑 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 最近市場很矛盾。一邊是中東戰事推高油價、美國通膨壓不下來，聯準會降息預期一延再延；另一邊，台灣金融業第一季獲利卻衝破3,700億元，年增37%，銀行、證券、保險全面成長。 富哥直接說：錢沒有不見，只是換地方跑。 降息不用等了，債券投資邏輯已經轉彎 從各家銀行的看法來看，主軸幾乎一致：短期內Fed仍偏向觀望，降息...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《金融時報》（FT）與研究公司 Focaldata 今日公布的最新民意調查顯示，超過半數的美國選民對現任總統川普（Donald Trump）處理經濟議題的方式表達不滿。通貨膨脹和生活成本是選民在今年十一月期中選舉前最為關切的議題。 這項在五月一日至五日進行的調查指出，近百分之五十八的登記選民「強烈」或「有些」不贊同川普總統處理通膨與生活成本的表現。同時，超過百分之五十的選民對其處理就業與經濟的表現感到不滿。此外，...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導伊朗戰爭持續延燒，正嚴峻考驗波斯灣君主國的經濟未來，其作為金融中心、旅遊樞紐及科技強國的聲譽受到衝擊。《The Washington Post》報導指出，經濟學家警告，即使美國與伊朗達成協議重啟荷莫茲海峽，這場衝突仍將深刻影響該地區的新興產業發展。 關閉荷莫茲海峽（全球五分之一石油和天然氣運輸要道）的潛在威脅，已動搖外國投資者的信心，損害波斯灣國家作為安全商業港灣的聲譽。亞洲經濟體因海峽關閉，面臨燃料...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導據《Fair Observer》報導，美國與伊朗在荷莫茲海峽的「雙重封鎖」行動，已使全球資源、金融與安全架構面臨全面破裂。這場危機不僅限於荷莫茲海峽，更延伸至曼德海峽，葉門胡塞武裝的威脅加劇了航運風險及保險成本，將區域性衝突演變為全球性的多節點供應鏈衝擊。 伊朗伊斯蘭革命衛隊封鎖荷莫茲海峽，而美國海軍則相對限制伊朗港口的進出。這場美、以色列與伊朗之間的衝突，被Fair Observer的總編輯Atul Singh形容為自1970年代以來最嚴重的供...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導在市場對美國與伊朗有望達成外交協議抱持樂觀預期下，全球金融市場情緒受到提振，美國股市應聲走高，油價則因中東地緣政治緊張與和談前景交互作用而波動。 路透社（Reuters）援引美國、巴基斯坦與伊朗消息人士的說法指出，美伊兩國在針對初步外交框架的談判中，可能已接近達成協議。Axios報導稱，伊朗正審閱一份可能開啟為期 30 天談判的備忘錄，旨在促成更廣泛的協議。美國總統川普也表示取得了「非常好的進展」。然而，荷莫...