商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於尋求資產增值的投資者而言，房地產歷來被視為創造財富的重要工具。近期一份由房地產軟體開發商TurboTenant發布、經Stacker審核並發布的研究報告，針對2026年美國最適合投資出租房產的八個州進行了深入分析。 該報告根據就業成長、人口趨勢、對房東友善的法規、房屋負擔能力、租金收益率以及長期增值潛力等多項指標，評選出八個具有投資吸引力的州。強勁的租賃市場通常具備穩定的人口流入與就業成長，這有助於降低空置率並擴大潛在租戶群...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本央行升息進入新階段，卻仍難扭轉日圓疲弱走勢。隨著政策利率升至1%，房貸族、開發商與不動產投資市場同步承壓；另一方面，弱勢日圓仍讓日本優質不動產對外資具吸引力，形成住宅買方退縮、商用資產外資加碼的分化局面。日本銀行近年逐步告別超寬鬆貨幣政策。2024年3月結束負利率後，2024年7月將短期政策利率調升至0.25%，2025年1月升至0.5%，2025年12月升至0.75%，並於2026年6月進一步升至1%。這是日本利率正常化的重要轉折，...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市週一（6月22日）交易呈現漲跌互見局面，其中科技巨擘股價下挫拖累大盤，但油價因地緣政治緊張關係趨緩而走跌，則有助於緩解市場對通膨的擔憂。 美股大盤表現分歧 科技股受壓 標普500指數盤中跌幅約0.3%至0.4%，距離本月初創下的歷史新高約有1.7%至1.8%的差距。道瓊工業平均指數則上漲約131至161點，漲幅約0.3%。然而，那斯達克綜合指數下跌1%至1.3%，主要受到科技巨擘股價走疲的影響。其中，Alphabet公司股價下挫5%至6.1%...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導近期社群媒體流傳「美國國家安全局遭AI駭入」說法，引發科技圈與資安社群熱議。不過，根據外媒報導與相關人士澄清，這項說法較可能是對美國政府內部紅隊測試的誤讀，並非AI模型真的從外部攻破國家安全局系統。事件本身雖然未必是一起入侵案，卻凸顯先進AI模型進入國安與資安領域後，正在帶來更複雜的治理挑戰。這起爭議源於《經濟學人》文章引述美國參議院情報委員會副主席馬克・沃納的說法。沃納轉述美國...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球知名資產管理公司富蘭克林鄧普頓基金（Franklin Templeton）已完成收購加密資產管理公司 250 Digital，並成立新的「Franklin Crypto」數位資產部門，旨在擴大其在加密貨幣市場的主動式管理投資策略。此舉標誌著這家管理龐大資產的傳統金融巨擘，在數位資產領域的戰略部署進一步深化。 新成立的 Franklin Crypto 部門將專注於直接投資公開加密貨幣市場，這與過去著重於基礎設施、託管服務或代幣化基金的策略有所不同，意味著更深入地參與市場...

臺灣信譽品牌協會常務理事廖忠信大律師（中）、創會會員陳啟洲律師（左）及創會理事蔡宜良總經理（右）出席2026第28屆信譽品牌頒獎典禮。圖/臺灣信譽品牌協會提供商傳媒｜記者吳安妮／台北報導在AI加速資訊流通、產品快速同質化的時代，什麼樣的品牌最能贏得消費者信任？2026年第28屆信譽品牌大調查結果顯示，本屆198個獲獎品牌中，超過半數來自臺灣本土企業，涵蓋零售、家電、金融、能源、電信、物流、房地產及文化創意等產業，展現臺灣品牌從製造優勢邁向品牌價值與信...

全台房市自第七波信用管制措施以來陷入急凍，各界呼喊鬆綁措施不斷，惟央行今（18日）召開理監事會議宣布，相關措施仍維持不變。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，第二季理監事會議上未有驚喜，仍維持緊縮手段，主因為股市熱錢四處橫流，需嚴防房市報復性反彈，因此打房「緊箍咒」仍在，研判2026年房市仍將繼續「留校察看」，維持量縮價盤格局。新案價未降，房市維持緊縮徐佳馨補充，儘管近期房市交易量重挫，去年全台買賣移轉棟數更是僅約26.1萬棟，惟新案市場...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《雅虎財經》一份最新調查顯示，美國 30 年期固定房貸利率已重返 6% 的水準，若不計入貸款機構費用，利率正好落在這個數字。然而，若將所有費用納入計算，年度百分比利率（APR）仍略高於 6%。 這份由《雅虎財經》於 6 月 15 日針對全美 16 家大型貸款機構進行的每週調查指出，年度百分比利率（APR）是衡量借貸成本最重要的指標，它包含了利息與所有貸款機構費用，例如房貸申請費等，能最準確反映借款人每年的總成本。調查發現...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市週一（6月22日）收盤表現分歧，那斯達克綜合指數下跌逾1%，然費城半導體指數卻逆勢上漲。盤中市場情緒受到美國與伊朗核談判傳出積極進展所提振，但太空探索科技公司（SpaceX）股價單日重挫逾16%，對大盤形成壓力。 SpaceX 週一（22日）股價大跌 16.43%，收在 154.60 美元。這家由馬斯克創辦的公司當日提交 8-K 文件，宣布首次發行投資級債券，預計規模至少達到 200 億美元，主要用於償還同等金額的過渡性貸款。此外，繼破...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國聯邦準備制度（U.S. Federal Reserve Board）在新任主席凱文·沃什（Kevin Warsh）帶領下，貨幣政策方針出現顯著轉變，傾向減少前瞻指引，並優先考量利率設定的政策彈性，這預示著市場將面臨更多不確定性。 根據《Investment Executive》報導，聯準會上週公布的利率決策聲明異常簡潔，並未明確暗示未來利率路徑。這有別於過往以「前瞻指引」管理市場預期、降低不確定性的做法。穆迪（Moody’s）指出，這種轉變本身就值得市場關...