【住展房屋網/綜合報導】金門縣出現首件公辦都更案，該基地位於城鎮核心，範圍包括金城鎮西南門里公所及周邊，全案由金門縣府主導開發，預訂明年2月公告招商。金門縣府指出，招商面積為1294.25平方公尺，預計規劃興建複合式功能大樓，盼重建後可提供住宅、商場需求及公益設施，改善居民老屋重建需求及地區停車空間不足之問題。 金門縣府指出，西南門里公所現有建物為民國79年興建之二層樓建築物，平時做為里民集會活動中心及三節配酒的場所，但建築...

台中「超豪宅王」-七期的「寶璽天睿」，以每坪最高82.8萬元，改寫中台灣天價，最近完工落成；建商表示，全部64戶，再賣2戶就售八成，客戶幾乎都在海外有事業。 台中市建築業界第一代豪宅始祖寶璽建設創辦人梁德煌29日公開亮相。 寶璽的最新力作「寶璽天睿」，全案已完工落成，位於府會園道1號，規劃地上38樓、地下4層，四面不分前後、都是正面，採全石材和金屬格柵設計。 每層2戶，採「Z」字錯開設計，這也是建築業的創舉，讓每1戶可四面採光，採光面更多達27...

房仲指出，房市景氣佳，業者積極獵地，由於素地有限讓地上權買氣大增，國產署今年地上權標售平均標脫率約50%，追平2012年紀錄，並列有統計以來新高。 財政部國產署今天公告19宗國有土地招標設定地上權，共計標脫8宗，標脫率為42%，決標權利金總金額新台幣27億2019萬元；其中，高雄6宗標的有5宗標脫，為這次標售表現最亮眼的地區。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐發布新聞稿指出，往年地上權標脫率約3到4成，國產署今年地上權標售成績大好，全年平均標脫率約50%，追...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市蘆竹區六股埤塘生態公園啟用，總面積約4.5公頃，桃市府投入約1,705萬元經費，歷經2年時間進行規劃設計，興建全長850公尺的全齡無障礙環埤塘步道，保留原有的植栽造景，並強化夜間照明設施，埤塘內有夜鷺、翠鳥等豐富的生態，也成為鄰近居民休憩運動的好去處，在埤塘旁的大竹圖書館讀書之餘，還能欣賞六股埤塘的夜景。 桃園市長鄭文燦表示，大竹生活圈人口成長快速，目前大竹圖書分館及社福館已啟用，且獲得金石獎的殊...

新竹房市北台灣最熱，不僅前陣子預售搶屋盛況不斷，中古屋轉手也賺很大，據實價登錄，竹北水岸景觀聞名的興隆路上，第三季35戶交易中，就有24件為轉手交易獲利，只有一戶轉售賠錢，其中「富廣景泰然」、「大河戀」都有戶別持有八年獲利翻倍，堪稱新竹房產「最賺錢一條路」。 今年第三季竹北興隆路獲利的24個案件中，分布在12個社區中，其中興隆路一段的「富廣景泰然」有三戶轉手獲利，9樓戶日前以2,800萬元出售，轉手獲利1,627萬；同樣是興隆路一段的「大河戀」4樓與...

自從美中貿易戰與台商回流議題逐漸發酵，再次掀起房地產投資熱潮，請問莊教授，究竟是什麼利多因素促使房價再度呈現交易熱絡景象？ 二、三年來房市價量反轉向上，一般業者除市場實務現況之外，總會以經濟數據、研究機構觀點、房地產業績表現、土地交易甚或外資、陸資購置不動產情況對外宣布一連串的利多，以下僅就當前主要利多因素分別彙整分析，以供參考。 一、經濟數據： 依行政院主計處最近公布數據，今年經濟成長率預測1.56%，每人GDP 27,371美元，此外，...

台中豪宅建商─寶璽建設七期最新代表作「寶璽天睿」，力邀日本Nike東京旗艦店、Lexus全球旗艦店和UNIQLO旗艦店操盤手─片山正通，及加拿大渥太華機場、溫哥華市政府的地標建築大師Michael Green，以及榮獲國際大獎KYDO設計團隊，讓坐擁台中「府會園道1號」燙金門牌的頂級豪宅，目前已熱銷逾六成。 台中七期「寶璽天睿」燙金門牌豪宅，目前熱銷逾六成。圖／業者提供 「寶璽天睿」以均價每坪67.2萬元，傲視七期豪宅圈，最大關鍵就是地點，坐落在府會園道第一排；其次...

 暑期國旅大爆發，多處離島客潮出現罕見的人滿為患，讓國際線航空業者也搶開金門航線。金門最大的商圈金城市區，店家看見久違的人潮，終於露出笑容。不過，今年初從武漢肺炎疫情爆發後，金門的觀光市場就幾乎完全停擺，商店門可羅雀，尤其金門最大的民間投資案昇恆昌金湖廣場、第一件BOT台開風獅爺購物中心，情況最為慘澹。《財訊》前進金門最前線，揭開金門當前面臨的課題。 金門縣長楊鎮浯在接受財訊採訪時指出，「疫情帶來的影響，在台灣是叫衝擊，但在金門...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前視察楊梅一號社會住宅工程進度時表示，該社宅含住宅棟及社福棟2棟建物，將闢建地上15層、地下2層建物，工程經費約13億元，住宅棟預計2022年7月竣工，將提供216戶。社福棟則包含幼兒園、終身服務學習據點、公托及活動中心等，將提前於明年開放使用。 楊梅一號社宅擁有4大特色：獨棟社福館、雨水貯留滯洪設施、鋁模工法兼顧安全與環保、隔音地坪提升居住品質，鄭文燦表示盼透過推動社宅政策，不僅保障居住...

人口與家庭是住宅需求的基本單位，住宅市場與人口變化、家庭成員、家庭關係與居住安排等結構面息息相關。政大商學院信義不動產研究發展中心鑑於台灣人口結構的快速轉變，舉辦「人口與家庭變遷下的住宅市場」論壇，邀請專家探討人口與家庭結構變遷趨勢以及住宅產品的歷史演變。 若從人口與家庭結構趨勢看住宅需求，中央研究院社會學研究所研究員楊文山指出，台灣家庭結構仍以夫婦與未婚子女的核心家庭最多，但近十年家戶規模逐漸縮小，而缺乏照護人力的家庭型態(夫婦...