商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球最大資產管理公司貝萊德（BlackRock）正受到美國聯邦檢察官的調查，主因被指控誇大其私人信貸基金資產的價值。據《CHOSUNBIZ》報導，U.S. Attorney's Office for the Southern District of New York 在過去數月間，持續就貝萊德旗下「BlackRock TCP Capital」基金的貸款估值方法獲取相關資料，並已開始調查關鍵高階主管。 這項調查的核心，在於貝萊德是否故意調高不良貸款資產的估值，以藉此最大化基金手續費收入。私人信貸指的是一個...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導在全球經濟前景不明朗之際，投資者尋求營利穩健且風險較低的公司以應對市場不確定性。金融平台 Simply Wall St 近期分析指出，有三家企業因其穩固的財務表現與策略，被歸類為「低風險領導股」，值得投資人深入關注。 根據 Simply Wall St 的分析，美國能源服務公司威德福特公司（Weatherford International）是其中之一。該公司提供鑽井、完井、維護等能源探勘設備、技術與服務，其產品範圍涵蓋先進鑽井、壓力控制系統及生...

台股創高帶動資金回流豪宅？蛋黃區買氣回溫　專家：資產族開始「停泊資金」 文／M傳媒房產中心 M編 台股近期持續挑戰歷史新高，不少資金市場開始出現「獲利了結再配置」的現象。市場觀察指出，有部分高資產族群將股市獲利資金轉向不動產市場，特別是台北市蛋黃區與部分指標豪宅產品，近期買氣出現回溫跡象。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，近期豪宅市場確實開始有資金回流的情況，尤其是在台北市核心地段，一線豪宅產品的詢問度與成交動能都有明顯增...

房子掛著不賣＝有價值？別鬧了，那只是「自我感覺良好」 文／賣厝阿明知識+ 最近市場很常看到一種狀況： 一堆房子掛在那邊半年、一年，價格硬撐不動，然後屋主還很有信心地說：「我這間就是值這個價。」 講一句不中聽： 沒有人買的價格，不叫價格，叫幻想。 房市不是你喊多少就多少，而是市場願意買多少，才算數。 很多人搞錯一件事，以為只要把房子掛上去，開個高價，就等於自己資產變多。 但現實是： 你家掛一個億沒人買，你也不會變億萬富翁 那只是你在市...

建商開始「解約重簽」房市撐不住了？讓利潮不是選擇，是被逼出來的 文／M傳媒房產中心 M編 現在這波新竹、台中傳出建商主動找已購客「解約重簽」，甚至直接下修單價5到10萬元的現象，如果還用「市場調整」四個字帶過，其實有點太客氣了。 因為這不是市場慢慢修正，而是價格已經開始碰到現實壓力，只是用一種比較不難看的方式在重排一次。 過去幾年房市的節奏很單純，熱錢進來、題材發酵、預售一路往上推，建商也習慣用「不二價」、「惜售」、「未來會更高」這...

房地三稅浮現轉機！山哥：市場正在築底，不是反彈是「止跌」 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 財政部昨（12）日公布4月個人房地合一稅年減1.4％，雖然還是負成長，但已經是連續13個月負成長以來的最小減幅。土增稅更是由黑翻紅，年增4.8％；契稅也年增8.1％，連續兩個月正成長。山哥直接說：這不是市場要噴了，而是「最壞的時候已經過去」。 從數據來看，今年前四月土增稅年減11.3％，個人房地合一稅年減5.2％，跌幅都在收斂；契稅則年增7.7％，是...

老屋市場進入分水嶺：25年、35年、45年房子，其實早就不是同一個市場了 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近很多人問山哥一個問題：「現在買老屋到底安不安全？」 但這題如果只用「老不老」來看，其實已經不夠精準了。因為台灣房市早就不是新屋市場，而是全面進入「老屋主導時代」，只是多數人還沒意識到，25年、35年、45年，其實是三個完全不同的市場結構。 先講一個現實：台灣住宅平均屋齡已經超過30年，市場成交結構裡，30年以上老屋占比已經...

5月報稅必看！不動產扣除額全攻略，房貸利息、租金支出「只能二選一」 M傳媒房產中心 / M編 5月報稅季開跑，今年申報期限延長至6月1日。有買賣不動產或租屋的民眾，相關支出都可列入申報扣除額。M傳媒幫大家整理不動產相關的報稅重點，讓你該省的稅一毛都不漏掉。 兩大減稅利多：基本生活費調升、長照扣除額提高 今年綜所稅有兩項關鍵變動。第一，「每人基本生活費」從20.2萬元調升至21.3萬元。第二，「長期照顧特別扣除額」提高至18萬元。對於有長照需求或扶...

交屋不是簽完就結束！鑰匙沒到手，你的房子可能還在別人掌控中 文／M傳媒房產中心／綜合報導 很多人以為，房屋交易只要完成過戶、拿到權狀、銀行貸款撥款，就代表一切塵埃落定。但現實是，最後一個看似最不起眼的環節，反而最容易出問題——鑰匙交接。 近期就有民眾反映，房子已經完成交易，但自己身為買方，卻遲遲拿不到鑰匙。前手仲介僅表示「已用平信寄出」，但過了好幾天仍未收到，導致新屋主只能站在門口卻進不去，也不敢貿然請鎖匠開門，擔心衍生後續糾紛。...

情情代書稅務小教室：2026報稅，房貸族、租屋族、賣屋族分別要注意什麼？ 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 5月報稅季開跑囉！今年申報期限延長到6月1日。情情今天就用最白話的方式，分別幫房貸族、租屋族、賣屋族整理報稅重點，讓你該省的稅一毛都不漏掉！ 兩大減稅利多，先記起來 不管你是哪一族，今年綜所稅有兩項關鍵變動，先讓情情提醒你： 第一，「每人基本生活費」從20.2萬元調升到21.3萬元。 第二，「長期照顧特別扣除額」提高到18...