銀行這波針對不動產而來的「限貸令」，以拉高利率等貸款條件讓人「知難而退」，波及的不只簽完約、將交屋卻核貸貸不下來的購屋人，影響所及竟然還包含銀髮族。馨傳不動產智庫執行長何世昌提及，銀行調漲利率開地圖炮，連「以房養老」的貸款利率也達3.19%、3.29%不等，為他們抱屈「養老金被利息吃掉一大塊，好慘啊！」更認為金融股在這一波要起飛了。 相關新聞：房貸利率驚見4%？專家曝嚴峻慘狀：違約變多了 相關新聞：限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將漲到不能漲 ...

近期房市傳銀行放款水位滿而祭「限貸令」，甚至導致貸款不過而交不了屋，引來民眾質疑「只是零星個人問題，是在製造什麼恐慌啊？」沒想到釣出一票貸書與銀行人員證實「不要懷疑是真的」、「吃了好多閉門羹」、「我們家（銀行）真的有發公文」。 銀行受限《銀行法》第72條之2規定，辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成，近期傳出水位已滿而限置放貸，因而傳出有人貸不到款而無法交屋的窘境。有民眾對此質疑，在網路論壇D...

房市熱潮催生房貸需求，日前傳出部分銀行放款水位逼近紅線，導致申貸變得困難，甚至有業者要求「加碼」才肯核貸，就有民眾抱怨核貸後被要求加買房貸壽險，還被暗示拒絕會更改條件，對此專家建議，不妨多找幾家銀行或是農漁會詢問，還是有可能取得心儀的貸款條件。 民眾在Dcard發文表示，日前向某公股銀行申請房貸，成功貸款30年期、為期8年，利率2.185%原本即將送件，但被要求加保房貸險，令他感到很錯愕。 根據原PO說法，如果加保房貸險必須多付10萬元，但自己評估...

準備結婚或步入職場的你，想入手人生第一間房子，總價相對低廉的套房似乎是親民的首選。然而，為什麼長輩與房產專家常提醒「買套房要三思」？在銀行限貸令趨嚴的環境下，買套房注意事項有哪些？無論是為了卡位蛋黃區而買小套房自住，還是追求穩定收租而買套房投資，這篇全攻略將帶你避開小坪數的地雷，精準掌握購屋邏輯。01│什麼是套房？深入了解定義與產品分類在進入市場前，必須先釐清「套房」在法律與銀行眼中的真實定義。套房指的擁有獨立門牌、獨立水電錶，且屋內通...