開價不等於房價！山哥：市場冷下來，掛價失真只會更嚴重 文／M傳媒房產中心 M編   近期房市交易量降溫，物件掛售時間明顯拉長，「開價是否等於房價」的討論再度浮上檯面。市場觀察指出，當房屋長時間未能成交，平台上的價格往往只反映賣方期待，未必代表市場真實價值。   群洋國際地產集團董事長張惠山（山哥）直接點破：「開價是賣方在喊，成交價才是市場在走。市場熱的時候，開價等於房價；市場冷的時候，開價只是參考。」   開價與成交價的落差，正在擴...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導儘管肯亞正面臨致命的社會動盪，該國仍致力於擁抱人工智慧（AI），期盼能在科技驅動的「新世界秩序」中佔有一席之地。然而，國內持續的民生抗議與基礎設施不足，為其科技願景帶來挑戰。 肯亞科技特使 Philip Thigo 表示，非洲已準備好打造屬於自己的「非洲矽谷」，以期能比肩美國矽谷的影響力。他強調：「非洲在人工智慧領域的角色，必須被視為一項投資議程。」Thigo 特使也指出，非洲大陸在基礎設施與能力方面仍相對落後，...

圖片來源/本報合成圖商傳媒｜記者顏康寧／台北報導根據美國證券交易委員會（Securities and Exchange Commission, SEC）最新揭露的 13F 機構持股申報文件，波克夏海瑟威公司（Berkshire Hathaway Inc.）在 2026 年第一季大幅調整上市股票投資組合。路透報導指出，截至 3 月底，波克夏申報的股票投資組合約為 2880 億美元，第一季買進約 159.4 億美元股票、賣出約 240.9 億美元股票，顯示新任執行長葛瑞格・阿貝爾（Greg Abel）接班後，公司資本配置策略正出現明顯變化。 ...

商傳媒｜吳承岳／台北報導印度跨國企業阿達尼集團（Adani Group）旗下公司已同意向美國當局支付 2.75 億美元（約新台幣 89 億元）罰款，以解決違反對伊朗制裁的指控。此案凸顯非美國企業若透過美國金融系統處理高風險地區能源相關款項，可能面臨的巨大風險與潛在代價。 根據美國財政部外國資產控制辦公室（US Office of Foreign Assets Control, OFAC）昨日發布的裁罰通知，該阿達尼集團旗下公司在 2023 年 11 月至 2025 年 6 月間，向一家位於杜拜的貿易商採購了 35 批...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導貴金屬生產商 Aya Gold and Silver Inc. 公布 2026 年第一季財報，營收年增 247% 達到 1.17 億美元，並創下單季現金流量新高。公司將亮眼的財務表現歸因於更高的白銀當量實現價格和銷售量，儘管摩洛哥面臨惡劣天氣挑戰，但公司仍維持高效的營運與成本控制。 根據《Streetwise Reports》指出，Aya Gold and Silver Inc. 在 2026 年第一季實現了 1.17 億美元的營收，較去年同期大幅成長 247%，季增幅亦達 56%。淨利潤達到...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國五大金融集團近日發布報告指出，由於半導體產業迎來前所未有的超級週期，預計將成為今年韓國經濟增長的主要驅動力。然而，在產業兩極化以及中東戰事長期化的背景下，民眾對經濟的實際感受與官方數據間，可能存在明顯落差。 根據《Daum》報導，KB金融集團評估，今年半導體出口的榮景、政府追加預算以及民間消費復甦，將共同推動韓國經濟成長。該集團預期，即便第二季至第四季的國內生產毛額（GDP）增長率為零，考量...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導俄羅斯總統普丁週二（5月19日）抵達中國進行訪問，並宣稱莫斯科與北京之間的關係已達到「空前」水平，合作基礎建立在「平等」之上。此次訪問正值中俄兩國尋求加強合作之際，其舉動被視為對美國主導的國際秩序形成潛在的「反美聯盟」。 然而，就在普丁訪中的同時，美國總統川普正因伊朗戰事焦頭爛額，尋求推遲原定於早先的中國行。川普表示，由於伊朗衝突持續，他希望將原定於三月底至四月初與中國國家主席習近平的會晤...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著太空探索科技公司（SpaceX）即將於今年啟動首次公開募股（IPO），華爾街專業人士預期，這項舉措可能分散投資者對特斯拉（Tesla）的關注與資金，對馬斯克（Elon Musk）旗下電動車巨擘特斯拉的估值構成潛在挑戰。 根據《Silicon Valley》報導，Integrity Asset Management 投資組合經理 Joe Gilbert 表示，SpaceX 的 IPO 對特斯拉而言絕非利好，他認為馬斯克未來將把重心放在 SpaceX 上，可能犧牲特斯拉的發展。他指出，SpaceX 作為其領...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓主要金融集團近期預期，受惠於半導體產業的強勁「超級週期」與人工智慧（AI）基礎設施投資，南韓今年經濟將迎來顯著成長。然而，這些金融機構也擔憂，儘管總體經濟數據亮眼，但產業間的兩極分化及中東衝突等變數，恐使民眾實際感受到的景氣復甦與官方數據持續脫節。 KB金融集團分析指出，今年南韓經濟成長將由半導體出口榮景、政府追加預算及民間消費回溫共同帶動。該集團預計，即使未來第二至第四季的季成長率為零，僅憑第一...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《Sure Dividend》昨（19）日發布的報告，投資人應對十檔被評為「高風險」的股息股提高警覺，該機構建議立即賣出這些股票。對於偏好收益的投資者而言，股息股通常具有吸引力，但並非所有股息股都值得買進。報告強調，股息削減不僅導致收益損失，更常伴隨股價下跌。這十檔股票在《Sure Analysis Research Database》中，皆被給予最低的「F」級股息風險評分，原因包括公司基本面惡化、股息覆蓋率不足或估值過高。 阿根廷金...