商傳媒｜吳承岳／台北報導今日（19日）國際貴金屬市場面臨顯著下行壓力，黃金與白銀價格雙雙走跌。其中，追蹤貴金屬價格走勢的指數股票型基金（ETF）普遍下跌，白銀相關 ETF 跌幅甚至超過 5%。這波跌勢主要受到美元持續走強，以及美國聯邦準備制度（聯準會）釋出鷹派（立場偏向升息或緊縮貨幣政策）訊息的影響，導致投資人重新評估利率走向。 根據《News18》報導，週五早盤交易中，多數黃金ETF跌幅約介於 2%至 2.5%。白銀ETF的跌幅更為劇烈，多數跌幅超過 5%。國際現貨黃...

商傳媒｜吳承岳／台北報導今日（19日）亞洲股市普遍下跌，主要受到美國與伊朗和談前景不明朗的影響，科技股及晶片製造商類股的早盤漲勢也隨後消退。美國副總統范斯（JD Vance）取消了今日前往瑞士會見伊朗談判代表的行程，而伊朗媒體報導指出，德黑蘭方面希望在進行更多和平談判前，先看到華府對先前簽署的諒解備忘錄展現更多執行跡象。 地緣政治緊張局勢加劇，加上美國聯準會（Federal Reserve）本週釋出較為鷹派的訊息，暗示未來可能升息，使得科技股面臨壓力，其從華...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在美元走勢強勁以及美國聯邦準備制度（聯準會）釋出鷹派訊號的雙重壓力下，黃金價格今日持續下跌，預計將寫下連續第三週的跌幅。截至格林威治時間上午5時08分，現貨黃金價格盤中下挫2.1%，報每盎司4,121.95美元，創下自6月11日以來的最低點。 聯準會（Federal Reserve）的鷹派立場是黃金走跌的主因之一。聯準會19位決策官員中，有9位認為今年內有必要升息。根據芝加哥商品交易所集團的「聯準會觀察工具」（CME FedWatch Tool）數...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國聯準會（Federal Reserve）展現鷹派立場、推升美元走強的背景下，亞洲貨幣市場呈現兩樣情。美元指數（DXY）已突破 101 點，創下 2025 年 5 月以來新高，但日本和南韓股市卻在週五雙雙創下歷史新高紀錄。 日本日圓兌美元匯率週五盤中一度來到 161.80 日圓兌 1 美元，創下 2024 年 7 月以來新低，逼近近 40 年來最低點。若跌破 161.96 日圓，將是 1986 年以來最低水準。儘管日本財務省今年稍早（四月及五月）已投入約 11.7 兆日圓進行干預，...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導在經歷了全球市場的複雜訊號後，美國主要股指週四交易日全數收高。與此同時，油價出現下滑，而中東地區則傳出重要的和平進展，美國已解除對伊朗的部分制裁，允許油輪通過荷莫茲海峽。 根據《Equitypandit.com》報導，美國股市週四表現強勁，道瓊工業平均指數上漲 72.15 點，漲幅 0.14%，收在 51,564.70 點。標普500指數上揚 80.48 點，漲幅 1.08%，終場收在 7,500.58 點。科技股為主的納斯達克綜合指數也表現不俗，上漲 496.28 點，漲...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國聯準會（Federal Reserve，簡稱聯準會）會議結束後，日圓兌美元匯率今日持續走軟，盤中觸及近40年來的最低點。受市場預期美國利率可能進一步上升的影響，日圓貶值壓力加大，引發日本當局可能再次進場干預的揣測。 根據《The Business Times》報導，截至今日（週五），日圓兌美元已逼近近四十年來的最低水準。日圓兌美元匯率在盤中曾觸及161.81，為2024年7月以來最弱。若突破2024年的高點161.96，則將是1986年以來最低點。 美國...

女子遭論及婚嫁的男友借款80萬後失聯，面對感情與債務雙重破裂，只能找尋徵信社尋求協助。圖/示意圖商傳媒｜記者彭光耀／綜合報導高雄一名王姓女子（化名）表示，原本與交往三年的男友感情穩定，雙方甚至已開始規劃婚嫁事宜。然而在交往期間，男方陸續以創業周轉、車輛維修及生活開支等理由向她借款。基於信任，王女多次伸出援手，累計金額約達80萬元，相關往來均透過銀行轉帳及通訊軟體訊息留下紀錄。王女指出，起初男友都會主動說明還款計畫，也維持正常聯繫，但今年初...

雙和租賃登錄月均增逾五成！小編：租屋熱主因市場更透明 日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 房價維持高檔、銀行房貸審核轉趨保守，愈來愈多民眾暫緩購屋，選擇先租再說。新北市中和地政事務所統計，中和、永和地區租賃實價登錄案件，自2023年第4季月平均294件，增加至2025年月平均463件，兩年間增幅約57％。 新北市中和地政事務所主任陳俊達表示，雙和地區生活機能完善、商業活動熱絡，具備便利的居住條件，整體居住吸引力持續提升。從租賃實價登錄案件變化來...

8成民眾買房想再等一年！富哥：不是等崩盤，是怕高價接刀、貸款不夠 貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥）／專欄 台股表現亮眼，加上中央銀行總裁楊金龍表示「選擇性信用管制就到這裡」，市場原本期待股市獲利可能回流房地產，帶動購屋信心回升。 最新中信房屋宅調查也顯示，26％受訪者預期第3季房價上漲，較前一季增加1.4個百分點。不過，真正準備把錢投入房市的人仍然不多，超過8成受訪者認為，至少再等一年才是較理想的進場時間...

夫妻換屋也會踩雷！舊屋先生名下、新屋登記太太　土增稅重購退稅恐直接落空 M傳媒房產中心 不少家庭換屋時，會利用土地增值稅重購退稅減輕稅負，但夫妻共同出資、共同居住，不代表土地登記可以隨意安排。地方稅務局提醒，申請土地增值稅重購退稅的重要條件之一，是出售舊土地與購買新土地的所有權人必須為同一人；即使買賣雙方是夫妻，只要土地分別登記在不同人名下，仍可能無法退稅。 依《土地稅法》第35條規定，土地所有權人出售自用住宅用地後，在兩年內完...