新青安2.0不應讓寬限期與利息補貼疊加！專家警告：完美套利公式推升房價，1.0亂象恐重演 M傳媒財經中心／報導 新青安貸款將於今年7月底屆期，2.0版本改版方向備受關注。公股行庫一面倒建議縮短寬限期、取消利息補貼，但行政院考量年底選舉壓力，傾向維持補貼。 M編深入拆解新青安1.0的「完美套利公式」：長寬限期讓消費者產生「租不如買」的假象，搭配房地合一稅持有滿5年稅率降為20%，再加上政府利息補貼降低持有成本，三者疊加形成投資客的套利天堂，一路將房...

子女第一個不同意！以房養老最大阻力揭密：不是利率太高，是「繼承」兩個字卡住一切 M傳媒財經中心／報導 以房養老首季核貸件數創歷年同期新高，業務量能從穩定成長正式轉入加速期。但銀行第一線人員都知道，這股熱潮背後，藏著一個最難解的關卡，子女不同意。不是利率太高、不是條件太差，而是「房子要留給我繼承」這八個字，讓多少長輩的退休規劃胎死腹中。 子女反對的核心：房子抵押給銀行，那我以後繼承什麼？ 「拚搏一輩子買下的房子，媽媽想拿去以房養...

房市僵局成形！國泰金調查：買賣意願雙創低點，賣方惜售成「房價最後堡壘」 M傳媒財經中心／報導 房市「量縮價不跌」的僵局，正從交易數據蔓延到民眾的心理層面。國泰金控昨（20）日公布4月國民經濟信心調查，買賣房意願指數同步下滑，賣房意願更創下2021年8月以來新低。屋主在沒有急迫資金需求下，普遍抱持惜售心理，寧可撐著也不願降價。M編拆解這份調查背後的關鍵訊號：買方縮手、賣方惜售、看漲動能轉弱，房市正在進入「三不管」的膠著地帶。 買方：63.9%...

老婆堅持要有管理員，我想買的那間偏偏沒有怎麼辦？ 文／賣厝阿明知識+   「阿明，我看中一間房子，格局、地段、價格都很漂亮，但就是沒有管理員。我老婆堅持一定要有管理員，說這樣才能方便倒垃圾、收包裹。我該怎麼說服她？」 這題阿明在「買房知識家」社團看過太多次了。先講結論：不要說服她，要解決她。 老婆要的不是管理員，她要的是「生活上的輕鬆感」。你硬碰硬說「省管理費不好嗎」，結局就是吵架。今天阿明就教你三招不吵架的說服術，把劣勢變成可...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美伊緊張關係急遽升溫，最新衝突消息顯示，伊朗伊斯蘭革命衛隊在荷莫茲海峽襲擊商船後，引發美國海軍對一艘伊朗貨輪開火。這使得全球油價應聲飆漲，美國股市週一（20日）則小幅收低，加劇了市場對中東局勢可能衝擊全球能源供應與經濟穩定的擔憂。 根據《ABC News》報導，美國西德州中級原油（WTI）期貨價格週一上漲逾5%，達到每桶約88美元，較衝突爆發前高出約35%。此波漲勢源於一連串事件：美國海軍陸戰隊在週日（19日...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球加密貨幣市場在機構資金湧入與聯準會（The Fed）利率政策的雙重影響下，正展現新的動能。比特幣（Bitcoin）近期表現強勁，已突破 74,700 美元關卡，並向 80,000 美元邁進。與此同時，新興加密貨幣 Pepeto 在預售階段已募得逾 920 萬美元，並確認將於全球最大加密貨幣交易所幣安（Binance）上市，引發市場高度關注。 比特幣價格挑戰關鍵阻力 聯準會利率動向牽動市場 比特幣本週已突破 74,700 美元，創下兩個月新...

商傳媒｜吳承岳／台北報導烏克蘭總統弗拉迪米爾·澤倫斯基（Volodymyr Zelenskyy）近日嚴厲譴責美國川普（Donald Trump）政府，決定延長豁免部分國家進口俄羅斯原油的許可。他強調，這項舉措可能削弱西方對俄羅斯制裁的效果，並助長其對烏克蘭的軍事行動。 根據《Business Day》報導，美國財政部於上週五（4月18日）宣布，允許各國繼續在海上購買俄羅斯原油及石油產品，該豁免將延長一個月至5月16日。此決定是在美國與伊朗爆發衝突、中東緊張局勢升級導致全球能源價格飆漲...

商傳媒｜吳承岳／台北報導今日市場，黃金價格因伊朗上週末意外再次關閉荷莫茲海峽，避險需求重燃，正考驗每盎司 4,830 美元的關鍵關卡。此一突發事件逆轉了原先市場對中東局勢趨緩的預期，並為國際原油價格、美元走勢及美國聯準會（Federal Reserve, Fed）的利率政策帶來新的不確定性。 上週五，受以色列與黎巴嫩達成 10 天停火協議、美元走軟，以及伊朗曾釋出荷莫茲海峽將保持暢通的訊號影響，市場避險情緒一度降溫。當時，國際油價大跌 9%，美元指數跌至約七週低點 97....

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導總部位於波蘭羅茲的數位資產基礎設施供應商 NexoraEX.com，於昨日（4月19日）宣布擴大其整合「單一歐元支付區」(SEPA) 的基礎設施。此舉旨在提升歐洲市場用戶在進行歐元計價數位資產交易時的便捷性與安全性。 此發展致力於使數位資產存取，與歐洲現有區域支付系統及演進中的監管期望趨於一致。NexoraEX.com 透過運用 SEPA 網路，為參與國家的用戶提供銀行基礎的交易流程，使其能透過熟悉的金融管道進入數位資產市場。 NexoraE...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導人工智慧（AI）代理正引領金融業邁向效率新時代，特別是在客戶服務與貸款審批等領域。相較於傳統生成式AI工具需持續指令，AI代理具備自主決策、執行複雜任務及管理工作流程的能力，大幅提升營運效能。根據《海峽時報》報導，AI代理在簡化傳統耗時流程方面展現顯著優勢。例如，AI代理現已能在數小時內完成客戶評估、資格判定與貸款核准，相較於傳統方法需耗時數天，效率大幅提升。美國的密歇根湖信用社（Lake Michig...