房價沒跌？你看到的只是表面！央行打房7波後，市場正在用另一種方式下跌 文／賣厝阿明知識+ 很多人最近都在問同一個問題：房價到底有沒有跌？ 新聞說沒有，建商說很穩，仲介有的說還在漲。但只要你真的走進案場、真的坐下來談，你會發現一件很微妙的事，價格看起來沒動，但條件卻越來越好談。 阿明先把話講白：房價沒有明顯下跌，但市場早就開始修正了，而且是用一種大多數人看不懂的方式。 從2020年底開始，中華民國中央銀行 一路打房打到第七波，市場確實...

新青安2.0「卡關」！行庫反對續補貼利率，政院憂選舉失分強勢主導 文／M傳媒 房產中心 M編 新青安貸款將於今年7月底落日，接棒的新青安2.0版本卻傳出「卡關」消息。據了解，由於是否延續既有的利息補貼方案「喬不攏」，導致新青安2.0版至今尚未提報行政院。知情人士指出，八大公股行庫一面倒反對繼續提供利率補貼，但行政院因年底縣市長選舉在即，傾向維持補貼，以免「失分」。 行庫反對補貼的三大理由 根據財政部發給八大行庫的問卷，內容包括借款年期、寬限...

買賣契約遺失，能用實價登錄報稅？不行！專家教你三招補救 文／M傳媒 房產中心 M編 申報房地合一所得稅時，最常見的卡關問題之一就是「成本認列證明不足」。近期有民眾在108年購屋，多年後準備出售時發現買賣契約不慎遺失，疑惑問道：「可以用實價登錄當作成本嗎？」 對此，有巢氏房屋大業雙峰加盟店店東李錦樹直言：行不通。 實價登錄是「行情參考」，不是「成本憑證」 李錦樹指出，實價登錄制度的本質是市場資訊揭露，屬於「行情參考資料」，並不是個別交...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國與伊朗重啟談判的樂觀情緒提振下，國際金融市場週二（4月14日）普遍上揚，華爾街股市全面走高，歐洲股市更攀升至一個月以來的新高。然而，通膨數據與聯準會官員的發言錯綜複雜，使得市場在樂觀之餘，也將注意力轉向即將公布的企業財報與經濟數據。 受中東局勢緩和的預期激勵，週二全球股市大漲，原油價格則應聲下跌。美國標準普爾500指數的11個主要板塊中，有8個收紅，其中通訊服務類股領漲。美元指數則連續第七...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導在美國與伊朗有望重啟和平談判的樂觀預期下，全球金融市場昨日（14日）出現顯著波動。美國股市全面走揚，那斯達克綜合指數更是一舉飆漲2%，而國際油價則因地緣政治緊張趨緩而應聲暴跌。 現任美國總統川普（Donald Trump）直接提及恢復談判的可能性，為市場注入一劑強心針。他表示「未來兩天內可能會發生一些事情」，並指出「我們重返（伊斯蘭馬巴德）的可能性已顯著增加」。聯合國秘書長古特雷斯（António Guterres...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導在投資人對中東和平談判重啟抱持樂觀態度下，歐洲股市週二（4月14日）收盤寫下逾一個月以來新高。泛歐指數（Pan-European index）終場上漲1%，收在619.95點。其中，德國DAX指數、西班牙IBEX 35指數及法國CAC 40指數皆勁揚逾1%。 市場氛圍好轉主要歸因於外交談判的跡象，這也導致國際油價回落至每桶100美元以下。先前，LVMH等多家企業曾示警中東衝突可能帶來負面影響，例如LVMH集團近期便指出，由於波斯灣地區消費減...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導印度銀行業的信用卡市場正經歷一場顯著的戰略轉變。由於營運成本上升，當地主要銀行紛紛縮減信用卡回饋方案、提高消費門檻，並調整忠誠點數的轉移條款。然而，小型私人銀行及國營銀行卻反向操作，正積極拓展其高階信用卡產品線，以爭奪高消費客群。 自今年年初以來，多張高階與頂級信用卡已面臨權益縮水。例如，ICICI Emeralde Private Metal 卡取消了多項加速回饋憑證，美國運通（American Express）白金旅行卡則提高...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國勞工部公布的3月生產者物價指數（PPI）數據顯著低於市場預期，為投資人帶來通膨壓力可能趨緩的希望，激勵美國股市主要指數在週一交易時段普遍上揚。道瓊工業指數收高0.5%，標準普爾500指數上漲逾1%，那斯達克指數更勁揚近1.8%。 具體數據顯示，3月份生產者物價指數月增率為0.5%，遠低於市場預期的1.1%。而剔除食品和能源成本的核心生產者物價指數月增率僅0.1%，也明顯低於預期的0.5%。這項數據顯示通膨壓力減輕，促使市場對於美國聯準會...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市那斯達克100指數昨日（14日）在科技類股的強勁帶動下表現亮眼，其中Nvidia（輝達）和Oracle（甲骨文）扮演關鍵領漲角色，顯示市場對人工智慧（AI）與軟體領域的熱情不減。半導體和軟體族群引領這波漲勢，將那斯達克指數推向高點，通訊服務與非必需消費品類股亦緊隨其後。 根據《FXEmpire》報導，Nvidia（輝達）和Oracle（甲骨文）延續近期漲幅，Palantir等公司股價也持續走高。此外，隨著比特幣價格攀升，Robin...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市於週二（4月14日）全面走揚，收復了此前因美國與伊朗間緊張情勢而導致的跌幅。市場情緒受到美伊雙方將進行第二輪和平談判的樂觀預期，以及低於預期的批發通膨數據雙重提振。道瓊工業指數、標普500指數和那斯達克綜合指數均錄得漲幅，顯示投資者對風險的承受度有所回升。 根據市場數據，標普500指數上漲1.18%，收在6,967.38點；那斯達克綜合指數勁揚1.96%，達到23,639.08點；道瓊工業指數也增長0.66%，收於48,53...