圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導不動產投資信託（REITs）公司 Essex Property Trust 近日公布了優於分析師預期的第一季核心營運資金（core funds from operations, FFO）表現，並重申全年財測指引，顯示其在美國西岸公寓組合的營運保持穩健。然而，儘管短期表現亮眼，其投資價值仍因高度集中於北加州等市場而面臨長期挑戰。 分析師指出，Essex Property Trust 集中佈局於美國西岸，尤其是北加州，是其重要優勢之一，預期該地區的多戶住宅基本面將是驅動 REITs 營...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導總部位於美國的電競周邊硬體公司 Corsair Gaming（Corsair Gaming）今日股價在盤中交易中飆漲逾 22%，觸及 52 週新高，主要受惠於其新推出的企業級 AI 工作站產品線，以及優於預期的第一季財報表現。 Corsair Gaming 的股價盤中勁揚 22.2%，達到每股 12 美元，盤中更一度觸及 12.14 美元的 52 週高點。同一時間，大盤整體表現疲軟，標普500（S&P 500）指數小跌 0.1% 報 7,510.57 點，道瓊（Dow Jones）指數下挫 0.4% 報 50,452.06...

商傳媒｜吳承岳／台北報導歐洲股市週四（28日）收盤走低，投資人對中東地緣政治緊張局勢持續保持謹慎，儘管有消息傳出美國與伊朗可能達成停火協議。原油價格盤中亦見上揚。 根據《Axios》報導，美國與伊朗據傳已同意延長停火並展開談判，但這項協議尚待現任美國總統川普批准。此消息傳出之際，中東地區近期仍籠罩在衝突陰影下，包括伊朗攻擊美國在科威特的空軍基地，以及華府對荷莫茲海峽附近伊朗無人機設施的反擊。 泛歐 Stoxx Europe 600 指數週四下跌 0.4%，收在 625....

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國銀行（Bank of Korea）於5月27日決議將基準利率維持在2.50%不變。然而，該行上修了今年的通膨與經濟成長預測，並暗示今年下半年有升息的可能性。據《YTN》報導，韓國銀行貨幣政策委員會（Monetary Policy Committee）中有兩名委員持異議，主張應立即將利率調升至2.75%。 韓國銀行將今年的通膨預測從2.2%上調至2.7%，經濟成長預測也從2.0%上調至2.6%。現代經濟研究院（Hyundai Research Institute）研究本部長朱元（Ju Won）分析，...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市標準普爾500指數與那斯達克綜合指數於週四（5月28日）收盤寫下歷史新高紀錄，道瓊工業平均指數也同步收高。主要動能來自企業首季財報表現超乎預期，加上美國與伊朗達成初步停火協議，為中東局勢帶來暫時性緩和，進而抑制了油價漲勢。 根據《路透社》與《美聯社》報導，標準普爾500指數終場上漲 0.58%，收於 7,563.63 點；那斯達克綜合指數上揚 0.91%，收在 26,917.47 點；道瓊工業平均指數則小漲 0.05%，以 50,668.97 點作收...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市週四（28日）在科技股的強勁帶動下，主要指數普遍收高，其中標普500指數更創下歷史新高紀錄。人工智慧（AI）相關類股表現尤為搶眼，雲端資料平台業者Snowflake Inc.因亮眼的財報與對AI基礎設施的重大承諾，股價狂漲近37%，成為市場焦點。 根據《Benzinga》報導，標普500指數週四上漲0.5%，收在7,557.85點；道瓊工業平均指數微升0.1%，報50,676點；那斯達克100指數則攀升0.4%，來到30,089點。科技類股領漲大盤，Technology Select Se...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導數據分析軟體公司SAS在今年迎來成立五十週年，這家公司不僅已連續三十年保持獲利，更以不上市、無負債的獨特模式在快速變遷的科技產業中屹立不搖。然而，面對生成式人工智慧（AI）的浪潮，其穩健保守的經營哲學正考驗著SAS能否在快節奏的市場中維持競爭優勢，也引發外界對其未來走向及執行長交棒計畫的關注。 SAS的核心業務是為客戶即時分析巨量資料，以協助他們做出科學化的商業決策，年營收已超過30億美元。其客戶涵蓋九成的金融服務企...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據最新報導，大韓民國的商業街看似繁榮，高密度的烤肉店、咖啡館與便利商店隨處可見，然而其背後的加盟體系卻頻頻傳出亂象，許多創業者投入畢生積蓄，最終卻深陷債務困境。 對許多面臨退休的50多歲族群，或是因裁員而失業的年輕人而言，加盟店常被視為最後的創業希望。加盟本部往往宣稱「總公司會打理一切，您只需認真經營即可」，然而這句誘惑卻可能成為創業者的賭注，以退休金和貸款作為抵押的開端。據統計，截至2023年，大韓民國的加盟店數...

房貸寬限期可以用來「養房」？富哥警告：這不是捷徑，是把風險往後延 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 近年台灣房價持續攀升，許多民眾面對高總價、高房貸，心裡難免產生焦慮。也因此，市場上開始出現一種說法：買房可以善用房貸寬限期「養房」，先用寬限期降低初期月付壓力，等房價上漲後再出售獲利，甚至換到更大、更好的房子。 乍聽之下，這好像是一條買房捷徑。 但富哥要提醒大家，房貸寬限期本來的設計，是為了協助...

爸媽幫出頭期款？情情說實話：沒寫清楚，500萬可能變成離婚財產分配爭議 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 「情情，我媽要幫我出頭期款，要不要寫清楚？會不會傷感情？」 這是情情很常被問到的問題。 答案是：會傷感情的不是簽約，是出事之後沒證據。 在高房價時代，長輩幫子女出頭期款已經很常見。但情情要說一句實話：拿錢的時候不好意思講清楚，將來吵架的時候，就沒人幫你講清楚。 長輩幫忙買房，確實有優點。 頭期款壓力可以降低，...