圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導奈及利亞財政部長暨經濟協調部長 Wale Edun 於週三（4月8日）肯定MOFI房地產投資基金（MRIEF）的進展，該基金為奈及利亞境內的可負擔住房項目提供低於兩位數利率的房地產融資，此舉旨在推動全國包容性經濟成長。 Edun 部長是在聽取MRIEF的績效與影響簡報後，發布此項肯定。他指出，這項計畫代表奈及利亞住房金融領域的一個重要里程碑，不僅提供優於市場的低利率融資，也呼應了總統 Bola Ahmed Tinubu 提出的，以大膽、創新和...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著日圓兌美元匯率近期持續貶值，再次逼近1美元兌160日圓的關鍵心理關卡，市場對於日本當局可能採取的匯市干預行動，關注度再度升溫。 所謂的「匯市干預」，是指當外匯市場匯率出現劇烈波動時，貨幣當局為緩和這種變動，透過買賣外幣來影響匯價的行為。在日本，決定是否實施干預的權力專屬於財務大臣，而實際的執行者則是財務官，現任財務官為三村淳。儘管新聞報導常提及「政府與日本銀行（日銀）聯手干預」，但更精確的說法是，...

商傳媒｜吳承岳／台北報導伊朗衝突持續影響全球能源供應鏈，尤其美國煉油業者在區域供應中扮演的角色日益重要，墨西哥灣沿岸煉油廠獲利能力達到數年來新高。然而，隨著中東原油流動受阻，亞洲及歐洲煉油業者正被迫減產並尋求替代供應，導致市場波動加劇。 美國煉油廠得益於對中東原油的依賴度較低，以及其出口導向的策略。上個月，美國煉油廠整體產能利用率接近92%，其中墨西哥灣沿岸地區更超過95%，遠高於一年前約90%的水平，且超越八年來的季節性平均82%。《BOE Report...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）產業的快速發展，對電力基礎設施的需求正日益攀升。能源基礎設施公司Solaris Energy Infrastructure（SEI）近期獲得多家主要銀行分析師的報告覆蓋與評級上修，主因是其發電能力增長以及可能受惠於AI相關用電需求的激增。 根據Simply Wall St報導，市場目前存在一種「最受歡迎敘事」，認為SEI的股價遭到低估13.4%。該敘事指出，SEI的合理價值約為每股70.45美元，而其最新收盤價為61.04美元。此一樂觀預期...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導印度儲備銀行（RBI）今日宣布，其貨幣政策委員會（MPC）在結束為期三天的會議後，決定將基準附買回利率（repo rate）維持在 5.25% 不變。此決策符合市場普遍預期，也延續了自 2025 年 2 月以來累計降息 125 個基點後的暫停升降息行動。 印度央行總裁 Sanjay Malhotra 指出，維持現行利率水準是為了在經濟成長與通膨之間取得平衡。目前全球仍面臨多重不確定性，包括大宗商品價格高漲以及伊朗與美國之間的地區衝突等地緣政治緊...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導房地產投資領域中，資產增值（capital growth）與現金流（cashflow）之間的平衡至關重要。專家指出，現金流是推動房產組合實現長期增值的關鍵「燃料」，若未能妥善管理，恐迫使投資者在市場波動時出售資產，錯失增值機會。 Rethink Wealth 主管 Patrick Casey 指出，許多投資者可能低估了現金流的重要性。他強調：「資產增值是最終目標，然而現金流則是帶領你抵達彼岸的燃料。」在利率上升或成本增加的時期，若缺乏...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲儲備銀行（RBA）今年已兩度調升利率，但一項針對逾百家貸方的最新分析揭露，並非所有銀行客戶都同樣受到升息影響。儘管多數貸方已將澳洲央行的兩次升息全額轉嫁給借款人，但仍有部分業者選擇不完全跟進，為房貸族提供一定程度的緩衝。 根據金融比較網站 Finder 的分析，有三家澳洲貸方至今尚未轉嫁任何一次澳洲央行的升息，包括 Central West Credit Union、resi 以及 Yellow Brick Road。其中，Central West Credit Union 提供最優惠的...

同一家銀行、兩種說法？房貸現場其實沒有你想的那麼一致 文／情情來了｜明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 最近常有人跑來問我一個很困惑的問題：「奇怪，同一家銀行，我去A分行問跟去B分行問，房貸條件怎麼完全不一樣？」 有人聽到可以貸八成，換一家卻變七成；有人被說新青安還可以用，另一間分行卻直接說現在很緊、不好過。聽起來好像銀行在亂講，但其實不是這麼單純。 先講白一點，房貸這件事，本來就不是「一個標準答案走天下」。你以為銀行有一張公告寫死...

建商叫你「多繳錢幫你投資」？阿明直接講：這不是優惠，是在跟你借錢 文／賣厝阿明   阿明在媒體看見一則房產新聞，內容有某家建商拋出這樣的銷售方案： 購買預售屋的民眾，除了按照工程期款正常付款外，還可以「多預繳50萬到100萬元的自備款」，讓建商「幫忙投資」。 等到要交屋的時候，就可以賺回50萬到100萬元的交屋款。   阿明先講一句重話： 如果有建商跟你說「多繳50萬、100萬，我幫你投資，交屋再讓你賺回來」你不要覺得撿到便宜，你要先覺得哪裡...

AI幫你買房？「小龍蝦」爆紅，房仲也在用　M編：很強，但沒你想的那麼神 文／M傳媒 房產中心 M編 最近房市圈開始出現一個新名詞：「養龍蝦」。不是吃的那種，而是一套AI代理人系統 OpenClaw。 從科技圈一路燒進房地產，不少人開始說，未來買房不用仲介，AI會幫你找物件、算房貸、甚至幫你安排看房。 M編先講結論：這股趨勢是真的，但現在還沒到「全自動買房」那一步。 目前AI代理人的能力，比較像「超強助手」，而不是「替你決定的人」。 以找房為例，AI確實...