房市正在「產品力」決勝負！M編：329檔期冷到爆，但這才是買方撿便宜的好時機 M傳媒房產中心 / M編 很多人問M編：「329檔期是不是很冷？現在到底能不能買房？」M編直接說：329檔期確實冷到爆，但這不代表你該觀望，反而可能是進場議價的好時機。 329檔期有多冷？數字會說話 根據591新建案統計，今年六都及新竹地區329檔期總銷金額僅5,512.4億元，比去年大減2,700多億，年減33%，創2018年以來最大跌幅。進場個案數也只剩261件，年減24.6%。 北台灣更慘。住展雜誌...

繼承房產不再卡關？央行鬆綁認定　首購族貸款條件有機會回溫? 【M傳媒房產中心／綜合報導】   中央銀行於2024年9月祭出第七波信用管制措施後，房貸市場全面收緊，其中「名下已有房產或房貸者」被視為第二戶以上貸款，貸款成數與寬限期皆明顯限縮，引發不少「非自願繼承」族群反彈。對此，央行於同年10月9日提出協處措施，針對繼承取得不動產的情況，提供銀行彈性認定空間，市場解讀為對首購族的一項重要鬆綁。   過去在第七波信用管制下，即便是因繼承取得房...

40歲後貸不到40年？別被騙了，銀行從來沒保證過你可以 M傳媒房產中心／M編   「超過40歲就別想貸40年？以後買房每個月要多繳好幾千！」 新青安1.0將於2026年7月底正式到期，距離現在只剩最後3個月。根據財政部統計，這項政策上路2年半以來，已有超過15.2萬戶受惠，平均每月有5,087戶申請，累計撥貸金額高達1.19兆元，平均每戶貸款約777萬元。   但好日子要結束了。新青安2.0的調整方向逐漸明朗，其中最讓人膽戰心驚的，就是「80條款」年齡＋貸款年期不得超...

文／林喬慧 全台房市正迎來前所未有的挑戰。根據內政部最新數據，近4年全台核發使用執照高達52萬3,980 戶，這波「50萬戶交屋潮」不僅考驗營造品質，更引發住家機能的集體焦慮。社團法人建築安全履歷協會與富比士網路科技發表最新民調，結果顯示竟有87.5%的民眾擔心，自家的傳統住宅若無法隨科技升級，將面臨「跟不上時代」而導致資產貶值的風險。 這份由「遠見民意研究調查」針對 35 歲以上族群進行的「住宅優化升級體檢」顯示，在AI與科技飛速進步的當下，有78.6%的...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓釜山高等法院昌原分院已於去年11月15日，對加密貨幣詐騙集團Aha Group高管的上訴案作出裁決，兩名主嫌雖刑期略減，仍因大規模詐騙逾2,000名投資者，分別被判處重刑。此判決不僅強調對加密貨幣相關金融犯罪的嚴厲打擊，更被視為南韓司法領域的指標性案例。 據《Cryptonews.net》報導，該集團董事長（代號A）被判處12年有期徒刑，而總裁（代號B）則被判處9年有期徒刑。雖然相較於一審法院判決的13年與10年刑期略有減...

商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著美國積極推動與伊朗進行和平談判，中東地緣政治緊張局勢今日（26日）出現緩和跡象，國際油價應聲走軟，帶動全球股市與債市呈現反彈。然而，伊朗方面對於直接對話仍持保留態度，市場對美元前景與通膨走向仍存隱憂。 根據《Proactive financial news》與《Analytics Insight》等多家媒體報導，美國已向伊朗遞交一份15點提案，旨在解決雙方衝突，並呼籲實施為期一個月的停火以利談判。美國總統川普（Donald Trump）也已指示雙方暫停5天，進行「...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據美國聯邦準備理事會（Federal Reserve）近期發布的一項調查，儘管地緣政治衝突升溫，美國企業財務長們在 2026 年初對經濟前景仍抱持樂觀態度，預期營收與就業將持續成長。然而，這份調查大多在美國與以色列對伊朗發動軍事打擊、導致國際油價飆升並擾亂中東航運之前完成。 這項由里奇蒙聯邦準備銀行（Richmond Fed）與杜克大學富夸商學院（Duke University Fuqua School of Business）合作，於 2 月 17 日至 3 ...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導兆豐金融控股公司（Mega Financial Holding Co Ltd）的股價近期在台灣證券交易所（TWSE）表現穩健，主要受惠於台灣銀行業強勁的存款成長與有利的利率環境。資深亞洲金融分析師 Elena Vasquez 指出，兆豐金控正是台灣受監管銀行結構能在動盪全球局勢中提供穩定回報的典範。 台灣銀行業持續呈現穩健的存款流入，為兆豐金控等主要業者提供淨利差支持。近期數據顯示，在台灣出口導向型經濟的帶動下，中小企業貸款需求維持強...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國加密貨幣產業正迎來一項自「陶德-法蘭克法案」（Dodd-Frank Act）以來最具規模的金融監管立法。白宮正積極推動此法案，旨在為快速發展的加密市場提供更清晰的監管框架。Jito Labs 的首席法務長 Rebecca Rettig 指出，儘管監管環境複雜，但機構投資人對加密領域的承諾依然堅定，監管清晰度將顯著加速產業成長。 根據 Cryptonews.net 報導，這項擬議法案將為交易數位商品的中心化中介機構建立新的註冊制度。其中一項關鍵變革是賦予美國商...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導金融科技巨擘 Revolut 正積極拓展美國市場，計畫以其「信用優先」的策略，直接挑戰美國現有的銀行業格局。該公司已向美國貨幣監理署（Office of the Comptroller of the Currency）及聯邦存款保險公司（Federal Deposit Insurance Corp.）提交國家銀行執照的申請，此舉旨在大幅擴展其零售業務。 Revolut 視美國為其全球擴張的關鍵支柱，並計劃在當地建立團隊，創造數百個美國高技術職位。目前，Revolut 在美國擁有約一百萬客戶及兩百名員工...