圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在持續高漲的融資成本、繁瑣的規劃程序以及買氣不振等多重因素夾擊下，英國房地產市場正經歷顯著放緩。這波逆風正嚴重衝擊英國上市建商，其中包括富時250指數（FTSE 250）成分股泰勒溫培（Taylor Wimpey plc）與格蘭傑（Grainger plc）等大型開發商。 泰勒溫培在英國住宅營建業面臨嚴峻挑戰，其股價因高融資成本、規劃延誤及需求低迷而備受壓力。例如，泰勒溫培西倫敦公司在赫林蓋（Hillingdon）提出的健康中心建案...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜康語柔／綜合外電報導泰國上市房地產開發商Ananda Development今日宣布，正式推出「Ananda移居服務」（Ananda Relocation Services）平台。此一全面整合的服務旨在為尋求在泰國建立安全、穩定與高品質生活基地的國際家庭、專業人士及投資者，提供一站式的解決方案。 「Ananda移居服務」的核心在於提供單一聯絡窗口，統籌包含私人飛機安排、私人銀行與財富管理協調、頂尖國際學校入學協助，以及世界級醫療服務等多項高階服務。在居住方面...

借錢炒股正夯！雙貸族破41.7萬人，平均背債757萬！富哥示警：股市一翻轉，斷頭潮就來了 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 聯徵中心公布一組數字，富哥看了心裡直發毛：2026年1月「雙貸族」（同時揹房貸與信貸）人數衝上41.7萬人，再創歷史新高！平均每人房貸638萬元、信貸118.9萬元，合計負債757萬元。 從2023年AI浪潮發酵以來，雙貸族就增加6.5萬人，光是2025年一年就增加2.5萬人。這波股市熱潮下，大家正透過信貸增加財務...

10萬戶餘屋壓境！專家：房價恐跌7%，賣厝阿明：2027年交屋海嘯最可怕 M傳媒房產中心／M編 房市供過於求的警訊，已經不再是「會不會發生」，而是「何時會全面浮現」。 根據永慶房產集團最新發布的房市前瞻報告，未來三年將有32萬至36萬戶預售住宅陸續完工，扣除預售階段已銷售部分，建商待售餘屋估計高達8萬至10萬戶。這還不包括逐年累積的老舊都更案量與中古屋委售量。 供給大浪正在湧來，但市場買氣卻持續冰凍。2025年預售屋交易量自4月以來已連續七個月低於4,...

房價會跌回2022？山哥直言：別做夢了，真正會跌的只有這些區 文／群洋國際地產集團總經理 張惠山（山哥） 最近這個問題我被問到快煩了 「山哥，房價會不會跌回2022年？」 我先講結論，讓大家冷靜一下：不會全面回去，而且很多地方，已經回不去了。 但問題更關鍵的不是會不會回去，而是你買的地方，是哪一種房子？ 因為接下來的市場，不是漲或跌，而是「分化」。 先看現況，其實數據已經講得很清楚。2025年房市是真的冷，這不是感覺，是事實。交易量掉到歷史低...

文／住展雜誌 MyHousing 台灣房市政策出現轉向訊號。中央銀行在今（2026）年Q1理監事會議中，上修全年經濟成長率至7.28％，並指出房市正邁入「軟著陸」初期，同時決議放寬第二戶購屋貸款成數至6成，釋出政策適度鬆綁的訊號，為近期低迷的市場注入信心。 自2024年9月實施第七波選擇性信用管制以來，銀行強化不動產貸款控管，市場對房價持續上漲的預期逐漸降溫，交易量明顯下滑、房價漲勢趨緩。在買氣轉弱與貸款條件收緊的雙重影響下，全台待售物件持續累積。此次調整...

根據聯徵中心最新資料顯示，今年一月國人雙貸族(信貸加房貸)數量41.7萬人再創新高，觀察近年雙貸族數量變化發現，2023年雙貸族年增1.2萬人，2024增加2.8萬人，2025也增加2.5萬人，從2023年AI浪潮發酵以來雙貸族就增加6.5萬人，推估部份原因應是這波股市大好，房貸族透過信貸增加財務投資的靈活性。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年投資風氣盛行，不同族群都有各自開槓桿的投資方式，包括房貸的增貸族，也有股票族、債券族透過質押多搬些錢，通常利率水準多...

在AI/HPC需求帶動下，先進封裝成為延續算力成長關鍵，封測產業由配角翻身為核心，資本支出與技術門檻同步攀升。【文／吳旻蓁】過去，由於晶片結構簡單，封裝測試產業（OSAT）被視為半導體產業鏈中技術含量與資本強度相對有限的一環，然而，這樣的定位正迅速被改寫。過去數十年，半導體產業的性能提升主要依賴製程微縮，但隨著摩爾定律逐漸逼近物理極限，單純依靠晶圓製造已難以支撐算力持續成長的成本效益。當前，以生成式ＡＩ與大型語言模型為代表的運算需求爆發，使得G...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國金融當局今日宣布，已決定將針對多家證券公司涉及香港H股指數（Hong Kong H-share Index）股權連結證券（ELS）不完全銷售的制裁級別，下調至「機構警告」。此舉考量到與銀行業制裁水準的公平性，以及證券公司在此次事件中銷售佔比相對較低的因素。 根據金融投資業界消息，金融監督院（Financial Supervisory Service, FSS）最初曾向韓國投資證券（Korea Investment & Securities）、未來資產證券（Mirae Asset ...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導在美國總統川普（Donald Trump）暗示西亞（West Asia）衝突可能趨緩後，全球市場避險情緒改善，馬來西亞令吉今日（24日）兌美元匯率開盤走高。受地緣政治緊張情勢緩和影響，國際油價大跌，美國股市主要指數也同步上漲。 根據報導，馬來西亞令吉在今日上午8時1分兌美元報3.9200/9400。相較於上週四（馬來西亞市場因開齋節假期休市）的3.9330/9415，令吉表現顯著強勁。國際原油價格因地緣政治風險降溫而急劇下跌，布蘭特原油價格重挫11%，跌至...