商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在經濟不明朗和利率壓力下，於約翰尼斯堡上市、專注南非企業物業的房地產投資信託公司 SA Corporate Real Estate Ltd（ISIN 代碼：ZAE000180915）持續面臨嚴峻的經營環境。截至 2026 年 3 月 15 日，該公司在過去一週並無重大公告，顯示其在約翰尼斯堡證券交易所（JSE）的房地產板塊中表現平穩，但缺乏亮點。 儘管如此，對歐洲，特別是德語區（DACH）的投資人而言，SA Corporate 的高股息殖利率可能具有吸引力，但必須權衡當地貨幣波動和租...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導英國房地產顧問公司 Savills（SVLPF）宣布，將以 11 億 1250 萬美元（約新台幣 348 億元）的企業價值，收購房地產投資銀行 Eastdil Secured Holdings。消息公布後，Savills 在倫敦股市早盤交易中下跌 3.7%。 Savills 表示，本次收購將透過舉債以及發行 Savills 新普通股（約佔集團擴大後股本的 16%）的方式進行，新股將發行給 Eastdil Secured 的最終股權持有人，並受到禁售期限制。 Savills 強調，這項交易將使 Savills 成為...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導據《AOL.com》報導，伊朗最高領袖哈梅內伊（Ayatollah Ali Khamenei）的繼任者，其子穆傑塔巴·哈梅內伊（Mojtaba Khamenei）據傳自 2014 年以來，在倫敦累積了大量豪華房地產。儘管美國早在 2019 年就對他實施制裁，但《Bloomberg》經過長達一年的調查，揭露了這位 56 歲的哈梅內伊之子，擁有的龐大且隱密的投資組合。 據報導，這些資產包括超過 1.3 億美元的英國房地產，以及歐洲高檔飯店、與瑞士和阿拉伯聯合大公國相關的資...

預告登記比抵押權還麻煩？很多人房子在自己名下，卻「想賣賣不掉」 【情情來了｜地政士專欄】明深地政士事務所 主辦代書 嚴意情 很多民眾在看房子謄本時，最在意的通常是「有沒有抵押權」。一看到房子還有銀行貸款，就會覺得問題很大。但其實在不動產實務上，真正讓代書、房仲甚至銀行頭痛的，常常不是抵押權，而是三個字，預告登記。 為什麼這麼說？因為抵押權其實很好理解。簡單來說就是房子拿去跟銀行貸款，只要貸款還清、銀行開立清償證明，再辦理抵押權塗...

現在買房第一步不是看房，是先跑銀行！富哥教你3招拉高貸款成數 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 最近很多準備買房的朋友來找我，開口第一句話不是「富哥你看這間房子好不好」，而是「富哥，我這樣可以貸多少？」 這個順序的改變，很有意思。 過去大家買房，是先看房、談價格、下斡旋，等到確定要買了才開始找銀行辦貸款。結果常常遇到一種悲劇：房子看中了、價格談好了、斡旋金也下了，結果銀行說「你這間只能貸七成」——...

高雄人跑光了？市區狂掉3千人、台積電區卻爆滿！學者開戰市府：「燒錢蓋捷運」等於把錢丟水裡？ M傳媒房產中心／M編 高雄人口跌破272萬，一年消失1.2萬人！台中和高雄的差距已經拉大到15萬，年底可能連270萬都守不住！ 但奇怪的是，市區人跑光光的同時，台積電進駐的楠梓、橋頭、仁武卻人滿為患。一邊是失血，一邊是充血，高雄的身體到底出了什麼問題？ 學者直接開戰市府：人口一直掉，你還在瘋狂蓋捷運、搞開發，這不是把錢往水裡丟嗎？市府反擊：你懂什麼？這...

新青安拉抬、限貸令打趴！彰化房市「雲霄飛車」5季急凍，透天厝跌回起漲點 M傳媒房產中心／M編 彰化房市經歷了一場驚心動魄的「雲霄飛車」！從2024年第3季的高峰，到2025年第4季的谷底，短短5季的時間，交易量一路溜滑梯，彰化人最愛的透天厝更是直接「跳水」，房價已跌回兩年前的起漲點。 數字會說話！交易量、總金額雙雙慘跌 根據彰化縣政府地政處最新發布的「2025年第4季及近2年不動產交易動態」報告，數據之慘烈，讓人不忍直視： 交易量急凍：去年第4季全縣...

千萬內買新案夢碎！北北竹全面掛零，只剩台南還有機會 M傳媒房產中心／M編 想用一千萬元以內買到新建案？在台北市、新北市、新竹縣市，這個夢想已經正式宣告破滅！ 根據最新發布的2025年第四季國泰房地產指數，七大都會區總價一千萬元以內的新案占比，北北竹三地直接「掛蛋」，桃園還有約14%的機會，而台南則以28.5%的占比成為七都最高，是首購族最後的希望。 北北竹千萬新案絕跡！數學問題告訴你為什麼 數據會說話，2025年第四季七都新建案均價： 台北...

央行3/19理監事會議本周登場！金融業全數預測：房市管制暫不退場，最快下半年微調鬆綁 M傳媒房產中心／M編 全球「超級央行周」正式來襲！包括美國、歐洲、英國、日本及台灣在內等七大央行，本周相繼召開貨幣政策會議 。在全球屏息關注中東戰火對油價與通膨衝擊之際，台灣央行將於今（19）日召開第一季理監事會，會否鬆綁房市信用管制，成為國內市場矚目焦點。 根據《工商時報》最新調查，金融業者對此形成高度共識：全數認為央行本季將維持管制措施不變，但下半...

文／住展雜誌 MyHousing 在台灣三井不動產投入國產實業大樓商辦都更計畫後，西區門戶的百米摩天樓再+1，雙星特區摩天大樓密度超越信義計劃區，也讓全新落成的摩天住宅案「亞昕一邸」成高資產競逐焦點。圖/業者提供 繼「淡江大橋」後，榮獲普立茲克獎的曲線建築女王Zaha Hadid為台北西區門戶打造「中華郵政塔」，預計於2032年完工，而全球超高層與城市地標推手美國SOM團隊設計操刀的「台北雙星」，則預計2027落成，Zaha的流動曲線語彙與SOM理性垂直的結構秩序，這兩座...