文／謝曉菁 隨竹科外溢效應持續發酵，不少購屋族開始將目光往苗栗縣的竹南、頭份移動。其中，頭份運動公園、竹南運動公園周邊的「公園區」，近年受到竹科上班族、首購及換屋家庭關注。在地房仲江阿慎指出，公園區兼具綠地、生活機能及交通條件，加上鄰近竹南科學園區，具一定自住需求支撐，區域房價已明顯上漲，尖峰時段交通壅塞、新案供給有限，都是購屋前必須評估的條件。 江阿慎表示，市場所稱的「公園區」，主要涵蓋頭份運動公園、竹南運動公園周邊，以及中央路...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導昨日，伊朗傳出將立法禁止美國與以色列船隻通過具有戰略意義的荷莫茲海峽（Strait of Hormuz），此舉立即引發國際油價應聲飆漲，同時也拖累了美國紐約股市主要指數全面下跌。 根據《法爾斯通訊社》報導，伊朗議會正審議一項法案，旨在禁止美國、以色列及其他「敵對國家」的船隻通過這個連接波斯灣與阿曼灣的關鍵航道。這條海峽是全球能源運輸的重要咽喉，每日有大量的原油與天然氣船隻通過。中東地緣政治局勢因伊朗此舉及葉門胡塞武裝...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導昨日（6日）台灣股市呈現下跌走勢，加權股價指數（TAIEX）終場下跌 214.9 點，收在 44,396.7 點，跌幅達 0.48%，成交量縮減至新台幣 940.39 億元。三大法人合計買超新台幣 45.6 億元，但其中外資的買超力道明顯縮減，僅剩新台幣 20.2 億元，相較於前一個交易日大買新台幣 903 億元，呈現戲劇性的收斂。 根據《BigGo Finance》報導，外資在昨日的交易策略中，呈現明確的「賣金融、買電子」類股輪動。在買超榜上，Powerchip（6770.T...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導在企業財報與中東地緣政治因素交織影響下，美國股市昨日（週四）呈現漲跌互見局面。其中，廣泛代表美國 500 大上市公司的標普500指數微幅收跌，而那斯達克綜合指數則小幅上漲，道瓊工業平均指數則收黑。 本週稍早，受惠於穩健的企業財報季（部分緩解了市場對人工智慧相關公司龐大支出的擔憂），以及對伊朗和平協議可能進展的樂觀情緒，道瓊工業平均指數和標普500指數曾雙雙創下歷史新高。然而，伊朗半官方通訊社Fars報導，伊朗國...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導2026 年的加密貨幣市場在年初曾被寄予厚望，預期將因機構採用增加、Bitcoin ETFs（比特幣指數股票型基金）的推出以及更明確的監管框架而迎來里程碑，然而，市場表現卻受到地緣政治緊張、通膨壓力以及美國聯準會（聯準會）政策決策等多重因素影響，始終難以擺脫低迷。這種複雜的局面，也讓包括台灣在內的全球加密貨幣投資者，必須持續面對高度的市場不確定性與風險。 比特幣在多重壓力下掙扎 根據外媒報導，比特幣昨日盤中一度逼近...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導近期，日圓匯率劇烈波動引發全球市場關注，尤其在日本與美國聯手干預以支撐日圓後，市場對法定貨幣（Fiat Currency，指政府發行且不以實物商品為基礎的貨幣）的信任問題浮上檯面，促使投資人轉向黃金尋求避險。資深市場分析師指出，此事件的真正火花在於投資人對全球金融體系穩定性的信心動搖。 日圓兌美元匯率在 7 月 23 日曾貶至 163.86，創下 40 年新低。為應對此情況，日本於 7 月 30 日率先進場干預，使日圓在單日上漲 2.4%。隨...

換屋族「先賣後買」更穩？房仲提醒：資金、空窗期與物件風險要先算清楚   房市買氣尚未明顯回暖，加上銀行房貸審核相對保守，換屋族在「賣舊屋、買新屋」過程中，面臨的資金壓力與時間安排挑戰也比過去更高。太平洋房屋中壢體育園區加盟店店東林長昇表示，近期換屋族最常遇到的困難，除了購屋自備款至少需準備約2成外，後續裝修、家具家電等支出也不能忽略；若原本持有的房屋屋齡較高、地點較偏遠，或產權屬於持分型態，銷售時間都可能拉長，進一步影響換屋進度...

宏碁出手救火！他接任兆基屋管董座兼總座 銀行團信心回升：臨危受命「回來救火」 M傳媒綜合報導 國內包租代管龍頭兆基屋管因大股東趙姬投資爆發財務危機，為穩定軍心，第二大股東宏碁正式出手。兆基屋管昨（5）日召開董事會，正式指派宏碁法人代表李文詳出任董事長，並兼任總經理，全面接掌公司經營。 李文詳資歷完整，曾任兆基屋管總經理及策略長，負責規劃系統建置與制度建立，對包租代管業務模式及公司營運相當熟悉。此外，他曾在緯創軟體擔任財務副總暨發...

六都豪宅市場兩樣情！台北之星跌破200萬、台中大戶一次掃3戶　高雄僅零星破億交易 【M傳媒／綜合報導】 2026年房市買氣降溫，豪宅市場卻不是全面下跌，而是呈現明顯分化。 最新實價登錄顯示，台北市部分指標豪宅出現讓價成交，新北市核心區預售屋仍持續改寫高價紀錄，台中品牌豪宅也有高資產買方出手；高雄則僅見零星破億元交易。至於桃園、台南，目前缺乏相同統計期間與定義的完整資料，不宜只靠少數個案，就直接判定整體豪宅市場強弱。 台北市：台北之星...

房貸2%、ETF賺6%「穩賺4%」？短影音沒說的事：股災來時你撐得住嗎？ 文／呂崑富（富哥）｜中華民國不動產金融知識發展協會理事長 最近打開手機，IG、Threads、TikTok上到處都是同一套說法：「房貸利率才2%，ETF隨便都有6%，不借錢投資是傻子。」 這套邏輯聽起來簡單明瞭，也確實有數字撐腰，房貸利率是確定的成本，ETF長期報酬率理論上更高，中間的利差就是「穩賺」的空間。在台股持續走強的這幾年，這套論述幾乎無懈可擊。很多人開始覺得：「借錢投資好像沒什...