圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導購屋或持續租屋，對於許多考慮在台灣安居樂業的民眾而言，始終是一項重大的財務抉擇，其中涉及房價、投資機會等多重考量。然而，印度特許會計師 Nitin Kaushik 近期透過社群媒體平台 X 提出見解，指出這場辯論中存在一個「數學陷阱」，該陷阱對銀行而非租屋者更有利。 根據 Nitin Kaushik 的分析，許多人評估購屋與租屋的效益時，常忽略長期發展的實際情況。他舉例說明，若以一筆價值 2 億印度盧比（約新台幣 7,700...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管中東衝突於今年2月28日升級，但傳統上被視為避險資產的黃金，其價格走勢卻意外脫鉤傳統敘事，自衝突爆發以來已下跌近兩成，引發市場高度關注。 一般而言，地緣政治緊張情勢升高時，投資人為規避風險會轉向黃金，推升其價格。然而，根據《WealthBriefingAsia》報導，OCBC華僑銀行（OCBC）的分析顯示，此次黃金在衝突發生前已處於高檔，隨後出現獲利了結與流動性拋售，導致價格回落。宏觀經濟壓力，如油價上漲引發的通膨擔憂、...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導生技製藥產業的獨特金融模式「藥品權利金」先驅者帕布羅·雷戈雷塔（Pablo Legorreta），其創立的 Royalty Pharma 已發展為全球最大的藥品權利金買家。自 1996 年成立至今，Royalty Pharma 已投入超過 250 億美元資金，以推動製藥創新。 雷戈雷塔於 1960 年代初期出生於墨西哥，在伊比利美洲大學（Universidad Iberoamericana）獲得工程學士學位，並於紐約大學史登商學院（New York University's Stern School of Business）取...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導運動用品巨擘耐吉（Nike）因公布疲軟的營收財測，其股價在週三上午交易時段大幅下挫。根據耐吉管理層在第三季財報電話會議中的聲明，預計本季營收將下滑2%至4%，而整體營收預計將較去年同期呈現低個位數百分比的跌幅。公司指出，北美地區的銷售成長，已被大中華區的顯著衰退所抵銷。 耐吉截至今年2月底止的第三財季報告顯示，每股盈餘為0.35美元，優於華爾街普遍預期的0.29美元。總營收則達112.8億美元，大致符合市場預期的112.6...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導Google量子人工智慧（Quantum AI）團隊近日發布最新研究指出，量子電腦破解比特幣區塊鏈加密技術所需資源可能比先前預期更少，引發加密貨幣社群對「量子末日」（Q-Day）提早到來的關注。 根據《CoinDesk》報導，Google團隊在其發布的部落格文章與白皮書中提到，研究人員發現破解比特幣及以太坊採用的橢圓曲線密碼學（elliptic-curve cryptography）可能只需要不到50萬個實體量子位元（qubits）。此外，Google設計了兩種...

3月房市交易量月增76%　山哥：遞延買盤釋出，市場回歸理性盤整 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 根據房仲業者最新統計，2026年3月全台房市交易量較2月大幅成長76%，六都及新竹縣市全面回升，其中桃園市月增89%居冠，新竹縣市達87%，台北市與新北市亦分別成長83%與82%，整體呈現明顯反彈態勢。 對此，群洋國際地產集團董事長張惠山（山哥）表示，3月交易量大幅成長，主要來自農曆春節後交易天數恢復正常，加上前期觀望買盤延後出手，形成「遞延買盤集...

裝修蟑螂再現！老屋整修付16萬後又被借25萬，包商神隱留爛尾，住保會：用估價單簽約太危險 M傳媒房產中心／M編 住宅消保會（住保會）公布最新裝修糾紛案例，過程離譜到讓人傻眼。一位林姓屋主為了整修老宅廚房、浴廁，在住家附近觀察了近一個月，確認有工班持續進出施工後，才找上自稱郭姓包商簽約。結果工程做到一半，包商不但借錢跑路，還留下一堆下游廠商追討材料錢，屋主房子沒修好，錢也沒了。 觀察一個月才下單，還是被騙 住保會顧問吳翃毅博士說明，去...

通膨、股市震盪下的購屋選擇：預售屋是抗通膨利器，還是風險放大器？ M傳媒房產中心／綜合報導 當通膨壓力居高不下、股市劇烈震盪成為日常，越來越多人開始重新思考一件事：資產到底該放在哪裡才安全？在這樣的氛圍下，不動產再度被推上檯面，而其中門檻較低的預售屋，更成為不少小資族與首購族關注的焦點。 但問題也隨之而來，預售屋，真的是抗通膨的解方，還是另一種被包裝過的風險？ 從邏輯上來看，預售屋確實具備「對抗通膨」的條件。當建築成本隨著原物料...

虛擬資產專法拍板！穩定幣由銀行發行，炒房資金真的無所遁形？ 文／呂崑富（富哥）｜貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 行政院會通過《虛擬資產服務法》草案，將虛擬資產服務商全面納入金融監理體系。其中，穩定幣發行權限定由「銀行」先行，未經許可發行最重可處七年徒刑、併科1億元罰金。 這個消息一出，不少房產圈的朋友問我：「富哥，這樣炒房的資金是不是真的會被堵死？房價會跌嗎？」 我的答案是：短期不會，長期要看執行力。但方向是對...

欠稅就想脫產？國稅局直接「禁止處分」讓你動不了！但一招可以解套 M傳媒 / M編 欠稅不繳，名下財產就會被國稅局「鎖住」不能賣、不能過戶、連想設定抵押向銀行借錢都不行。這是許多欠稅民眾最頭痛的問題，卻也是國稅局最有效的追稅手段之一。 財政部台北國稅局近日提醒，民眾若欠繳稅款，名下財產可能被辦理「禁止處分登記」。這道限制一旦上路，財產形同被凍結，所有權人無法進行任何買賣、贈與或抵押設定。不過，國稅局也指出，若一時無力繳清，仍有解套方式...