在購屋過程中，「財務規劃」往往是決定能否順利買房的最關鍵一步。傳統看房流程中，許多人在房屋網站看到心儀物件時，常需要另外打開試算工具或 Excel，手動輸入房屋總價、自行猜測貸款成數與利率，才能推算需要準備多少自備款以及每月還款金額。這種資訊斷層不僅耗時，買方若對銀行鑑價與貸款條件缺乏概念，更可能面臨簽約後才發現自備款不足的財務風險。為了解決這個看房與申貸之間的資訊痛點，樂屋網與第一銀行展開跨界合作推出「AI 房貸試算」功能，將房貸試算服務直...

一句話掀起房貸族焦慮：不提前還款才是「有錢人思維」？ 「房貸不要急著還，有錢先去買ETF。」最近打開IG、Threads、TikTok，不少理財短影音都在傳授同一套資產配置邏輯：既然房貸利率只有2%左右，與其把現金提前還給銀行，不如把錢投入年化報酬率更高的ETF，利用利差放大資產。 不少房貸族因此開始猶豫，提前還款是不是反而做錯了？如果把錢留在市場投資，是不是才是真正的「有錢人思維」？ EBC《韓森說房事》採訪住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨及高力國際業主...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓總統曹操（Cao Cao）為遏止大型財閥（Chaebol，指南韓由家族控制的大型綜合企業集團）透過子公司分拆上市（spin-off listing，指母公司將旗下獲利事業獨立出來另行掛牌交易）損害一般股東權益，於昨日（8月4日）宣布實施嚴格的新規範。這項被稱為「3%原則」的措施，將大幅限縮母公司大股東在子公司上市案中的投票權，衝擊了正準備讓機器人部門上市的HD現代集團（HD Hyundai Group）等企業。 曹操總統指出，在前總統尹錫悅（Ye...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導肯亞首都奈洛比（Nairobi）周邊郊區，包含基安布（Kiambu）、Kitengela、Ngong 等衛星城鎮，長達數十年的房地產榮景正告一段落。根據《Business Daily》報導，當地房價已連續兩季下跌，而土地成本成長率降至 1.4%，寫下八年來新低。 過去近二十年來，奈洛比郊區（satellite towns）的房屋與地產價格每年以兩位數成長，房地產更是肯亞在 2019 年前十年成長最快的產業之一，報酬率曾超越股票和政府公債。然而，這種局面現已改變...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導曾備受矚目的AI對沖基金Situational Awareness LP，在今年7月短短30天內，因市場波動與高槓桿操作，價值銳減三分之二，並將其大部分上市股權資產出售給Citadel LLC。這家基金由前OpenAI研究員萊奧波德·阿申布倫納（Leopold Aschenbrenner）創立，投資策略以其 AI 發展速度的預判為基礎，一度實現驚人報酬。 Situational Awareness LP 於2024年7月成立，並獲得帕特里克·科裡森（Patrick Collison）、約翰·科裡森（John Colli...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據畢馬威（KPMG）週二發布的最新報告，儘管全球併購交易數量創下多年來新低，但私募股權基金的投資總額在2026年上半年仍保持穩健，全球總投資額達1兆美元，其中美國地區貢獻5,450億美元。這顯示了投資者「重質不重量」的策略轉變，將資金集中於少數大型且具高成長潛力的交易上。 私募股權基金（private equity fund）是一種透過非公開形式募集資金，主要投資於非上市公司股權的基金，旨在透過改善公司經營或上市、出售等方式獲利。...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《Daily Tribune》報導，一項最新研究顯示，東南亞消費者對於金融科技服務中的網路銀行與數位支付信任度最高，然而，對於快速發展的生成式人工智慧（Generative AI）則抱持最低的信任態度。 這項由 Vero Technologies Ltd 與 Kadence International Ltd 合作進行的調查指出，網路銀行的信任指數高達 81.7，數位支付也達到 80.4，是東南亞地區最受消費者信賴的科技服務。然而，消費者對於這些服務的信任度雖然高，卻也最容易在...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著數位資產市場日益蓬勃，兩大金融巨頭Coinbase與芝商所（CME Group）正積極佈局，試圖在這場變革中搶佔先機。兩者在策略上各有側重，特別是在美國監管環境可能轉變的背景下，展現出不同的發展路徑。 加密貨幣交易所Coinbase正朝向「全方位交易所」邁進，不僅提供加密貨幣交易，也逐步將業務擴展至商品、股票及金融衍生品（financial derivatives，泛指其價值來自於其他資產的金融合約）。近期，Coinbase已將黃金（GOLD-PER...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國財政部長史考特·貝森特（Scott Bessent）日前表示，日圓走強與能源成本下降，將有助於緩解日本因進口成本上升導致的通膨壓力，並讓日本經濟進入良性循環。 貝森特指出，日本近期物價上漲，主因是日圓疲軟和高昂的能源費用。他認為，隨著能源價格回落及日圓過度貶值的情況消退，日本的通膨（意指物價持續普遍上漲）將自然放緩。他強調，日本目前的通膨是能源價格衝擊及日圓貶值造成的暫時性進口成本問題，而非經濟結構性...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導金融巨擘摩根大通（JPMorgan）近期再度捲入國際足球（FIFA）的商業爭議，因國際足總一項企圖將商業資產私有化的機密計畫曝光後，引發了歐洲各大足球機構的強烈反彈，最終導致該計畫於上週五緊急撤回。 根據《Business Standard》報導，這項爭議的核心是國際足總總裁詹尼·因凡蒂諾（Gianni Infantino）提出的一項計畫，欲將國際足總所有商業資產置於一家獨立公司之下，並尋求出售這家新公司約 20% 的股份。摩根大通在其中扮演...