8成民眾買房想再等一年！富哥：不是等崩盤，是怕高價接刀、貸款不夠 貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥）／專欄 台股表現亮眼，加上中央銀行總裁楊金龍表示「選擇性信用管制就到這裡」，市場原本期待股市獲利可能回流房地產，帶動購屋信心回升。 最新中信房屋宅調查也顯示，26％受訪者預期第3季房價上漲，較前一季增加1.4個百分點。不過，真正準備把錢投入房市的人仍然不多，超過8成受訪者認為，至少再等一年才是較理想的進場時間...

夫妻換屋也會踩雷！舊屋先生名下、新屋登記太太　土增稅重購退稅恐直接落空 M傳媒房產中心 不少家庭換屋時，會利用土地增值稅重購退稅減輕稅負，但夫妻共同出資、共同居住，不代表土地登記可以隨意安排。地方稅務局提醒，申請土地增值稅重購退稅的重要條件之一，是出售舊土地與購買新土地的所有權人必須為同一人；即使買賣雙方是夫妻，只要土地分別登記在不同人名下，仍可能無法退稅。 依《土地稅法》第35條規定，土地所有權人出售自用住宅用地後，在兩年內完...

央行沒動作就是最大警訊！利率、房市管制全面按兵不動　資金卻悄悄轉向股市槓桿 M傳媒房產中心 中央銀行18日召開第二季理監事會，決議政策利率維持不變，重貼現率續為2%，房市選擇性信用管制也未進一步放寬。表面上看來，央行既沒有升息，也沒有再打房，市場似乎可以鬆一口氣；但從央行公布的內容來看，「沒有動作」反而可能是本次會議最大的警訊。 因為央行並不是認為風險已經消失，而是在經濟強勁、通膨升溫與資金流向快速變化之間，選擇先維持現狀、保留政...

文／謝曉菁 美國聯準會最新決議維持利率不變後，中央銀行今（18日）召開第二季理監事會議，決議維持重貼現率2%不變，利率連續第九季按兵不動：房市關注的選擇性信用管制措施也維持現行規範，未進一步加碼或鬆綁。對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，央行決策符合市場預期，現階段仍以觀察通膨走勢、國際經濟情勢及國內房市發展為主，短期內政策方向無明顯調整跡象。 就房市表現來看，陳金萍指出，在選擇性信用管制持續實施下，投資與投機需求已明顯降溫，市場逐...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 央行總裁楊金龍上週（10日）赴立法院財委會備詢時，一句「選擇性信用管制就到這裡」，曾讓房地產業者燃起鬆綁希望，營建股當天甚至應聲走揚。今（18日）央行召開第二季理監事會議，正式定調，期待落空。 利率方面，央行決議連續第九季凍漲。至於外界最關心的房市管制方向，楊金龍明確表示，信用管制不加碼也不鬆綁，一切維持現狀，等於宣告上週「到這裡」一語被市場過度解讀。 中央銀行今日召開第二季理監事會議，楊金龍表示，信用管制...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 中央銀行今（18日）召開第二季理監事會議，決議維持政策利率不變，利率連續第九季按兵不動；備受房市關注的選擇性信用管制措施，也維持現行規範，既未進一步加碼，也未鬆綁。 對此，中信房屋研展室副理莊思敏表示，自央行去年祭出第七波信用管制後，市場投資與投機需求明顯降溫，房市逐漸回歸自住買盤主導。在房市交易量縮、房價漲勢放緩的情況下，央行此次選擇維持現狀，反映目前仍以觀察市場變化為主。 莊思敏分析，近期台股表現強勢...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導受惠於人工智慧（AI）投資熱潮，全球記憶體晶片供應鏈出現結構性短缺，正意外成為推升印度通膨的新因素。智慧型手機、筆記型電腦等消費性電子產品在印度市場價格連續數月上漲，反映出晶片供應不足的壓力。 記憶體晶片是現代電子裝置儲存與處理資料不可或缺的半導體元件。全球半導體產業高度集中，主要生產商包括台灣的台積電、南韓的三星與SK海力士，以及美國的美光等，使得全球供應鏈容易受到干擾。隨著AI領域需求激增，晶片製造商正...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本銀行在 6 月 15 日到 16 日舉行的貨幣政策會議上，決議把政策利率從 0.75% 調升到 1.0%。這是日本約 31 年來首次升息，也是自 1995 年 9 月以來首度回到這個水準。不過，這項決策引發學界辯論，特別是「安倍經濟學」重要推手濱田宏一 Koichi Hamada 批評，日本銀行日銀的金融政策太「謹慎」，他認為日本利率應該追上美國的 3.75%。事實上，日圓持續走貶的主因正是日本和美國之間的巨大利差。2022 年起，美國為了壓通膨積極升...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導在人工智慧（AI）晶片需求的強勁帶動下，新加坡非石油國內出口（NODX）於今年5月達到38.4%的年增率，創下自2003年12月以來的最高增幅，遠超4月24.4%的成長幅度。這項數據顯示全球AI熱潮正顯著推升新加坡的出口經濟。 根據《The Business Times》報導，5月份電子產品的非石油國內出口飆升94.8%，相較4月的66.7%成長率進一步加速，主要受惠於強勁的AI相關需求。其中，積體電路出口成長80.9%，貢獻了高達16億新加坡元（約新台幣385...

圖／示意圖商傳媒｜康語柔／綜合外電報導全球領先的醫療設備公司直覺手術（Intuitive Surgical Inc，股票代碼：ISRG）股價於週三（6月17日）下跌3.50%，表現遜於整體下跌1.86%的醫療服務與設備類股。此次股價壓力來自多重因素，包括估值過高修正、監管審查加劇，以及醫療保健產業面臨的總體經濟挑戰。 根據外媒報導，投資人對美國食品藥物管理局（FDA）發出的安全警示及針對部分da Vinci surgical instruments與SureForm stapler reloads發起的自願性召回行動，表達了持...