立法院今日三讀通過《平均地權條例》部分條文修正草案，建商大老心寒批評，對於政府在總體經濟不佳、市場景氣低迷、產業面臨困境的情況下，還要強推平均地權條例，深表不滿與失望，認為將造成多輸局面。 政府不顧產業困境 楊玉全：強烈不滿與失望 中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全代表建築界，全對於平均地權條例這次修法想藉由把私法人趕出市場、員工與公司連坐處罰、用不確定法律概念重罰5000萬元、發放獎金讓檢舉滿天飛等，認為只有製造問題，讓產銷秩序...

中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全代表建築界對政府在總體經濟不佳、市場景氣低迷、產業面臨困境的情況下，還要強推平均地權條例，深表不滿與失望。 楊玉全對於平均地權條例這次修法想藉由把私法人趕出市場、員工與公司連坐處罰、用不確定法律概念重罰5,000萬元、發放獎金讓檢舉滿天飛等，認為只有製造問題，讓產銷秩序混亂。這麼重要的法律涉及對人民處分財產權限制過當、增加都更危老整合之交易成本、影響擔保品押值、株連過廣與動輒得咎而缺乏人權保障等...

平均地權修例三讀通過，中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全指出，政府不顧產業困境，在景氣低迷時強推修法，但政府對缺工束手無策、國家砍斷中小型建商資金鏈、賣不出去的房課囤房稅，對建築業者來說，無異是「集體霸凌」！ 楊玉全認為，平均地權條例修法製造問題，讓產銷秩序混亂。他指出，這麼重要的法律涉及對人民處分財產權限制過當、增加都更危老整合交易成本、影響擔保品押值、株連過廣、缺乏人權保障等議題，與「維持產業發展的永續動能及經濟的安全與穩...

平均地權條例三讀過關，永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，短期投資買盤退場，2023年國內房市「量縮」已是必然，「價跌」也無可避免，預估整體交易量將較2022年萎縮8％～10％，雙北房價下跌3％～5％、雙北以外地區有5％～10％修正空間，過去投資炒作多、房價短期漲幅過高區域，房價可能面臨10％以上修正。 葉凌棋表示，除了平均地權條例政策因素外，低利環境不再、全球貨幣緊縮、經濟前景不明朗，民眾對房價預期翻轉，目前房價也有由漲轉跌跡象，加上過去幾年建商大量...

編輯著作／戴雲發 文／戴雲發 缺工、缺料的問題持續燃燒，營造成本漲幅大，都更或危老案的推動受到波及，尤其是目前興建中的都更或危老案，大多是2~3年前就已協商完成，這些在先前和地主談好合建比例或委建條件的建商或開發公司，因當初預估營造成本時沒預料到成本會在短時間內有如此大的漲幅，或因找不到工人，使得發包困難、擔心成本過高會出現財務問題等等因素，遲遲不敢輕易申報開工。因此，當前營建成本的上漲，加上缺工問題難以解決，的確對重建案造成很大...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 立法院會今(10)日三讀修正通過《平均地權條例》，中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示，建築界對政府在總體經濟不佳、市場景氣低迷、產業面臨困境的情況下，還要強推平均地權條例修正案，業界深表不滿與失望。 《平均地權條例》修法 建商公會怒轟政府：不顧產業困境 只有製造問題(資料照片) 楊玉全指出，對於平均地權條例這次修法想藉由把私法人趕出市場、員工與公司連坐處罰、用不確定法律概念重罰新台幣5000萬元、發...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 央行自2022年三月起四度升息，3月升一碼、6月升半碼、9月升半碼、12月升半碼，累計升息幅度為兩碼半、0.625個百分點。升息對房貸族總是特別有感，有網友便因此發現升息後每月要多繳近5000元，也好奇有買房的網友因為央行升息，每月要多繳多少錢？ 銀行打來提醒帳戶錢不夠扣房貸 網：升息後每月硬生生多繳5000 原PO在PTT發文表示，上個月接到銀行來電通知帳戶錢不夠扣房貸，自己才發現利息已經漲到超過原本固定轉帳的金額。原PO查...

詐騙案層出不窮，每個人都害怕自己遑論成為詐騙事件的受害者，小則損失數個月薪資，大至可能是努力大半輩子，辛苦所存的退休金。近日，有網友在網路發文表示，家母前陣子被詐騙，而與錢莊借了三百萬，希望我以名下的公寓向銀行貸款償還這筆債務，目前在考慮是否要賣房斷尾求生，文章曝光後掀起討論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 昨日，有名網友在《PTT》發文表示，家中只有他和母親兩人，家母手中有一戶透...

買房後，隨之而來的是每月的房貸還款，讓購屋族壓力大。一名近期買房的女子則是收到一份貸款利息補貼通知書，好奇是否真的能獲得有感補貼，不過網友除了向她道喜，也點出背後的困難點。 房貸壓力大 她利息補貼通知好意外 一名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」指出，近期突然收到新北市府的「自購住宅貸款利息補貼通知書」，表示她經審核後，符合補貼標準，適用第2類之優惠利率，請她前往辦理相關事宜。不過密密麻麻的文字，讓她有看沒有懂，只好詢問廣大網友「請問這...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 星展銀行4日公布2023年Q1經濟展望，針對不動產市場，星展銀行認為台灣房市最快今年上半年恐出現軟著陸，房價成長預估在0至5％之間。 星展集團資深經濟學家馬鐵英表示，去年台灣房地產仍處於高位，雖然房屋交易已經下降，但房價仍強勁成長，今年房市將出現軟著陸，預估房價成長率從去年雙位數成長，下滑到個位數0至5％的漲幅，但這項預估尚未考慮到政府未來可能推出更多打房政策。 馬鐵英進一步指出，從房價佔家庭可支配比重、...