【住展房屋網/綜合報導】因應央行數度升息，國內民營銀行自10月5日起陸續調高指數型房貸利率，預估將加重購屋民眾的還款負擔，不過各銀行為了搶攻房貸市場的大餅，紛紛針對特定族群，提供不同的房貸優惠利率。 永豐女人家專案 市場少數低利率 近年來女性與男性房貸新戶年增率差距趨近，永豐銀行觀察到女性購屋趨勢上揚，因此首創業界最新房貸專案「女人家」，男女皆可貸，但針對女性享有特別減碼優惠。「女人家」房貸利率打出最低1.74％起，都會區10坪（含）以上...

編輯 YIJU｜圖片提供 雷羽設計屋主兩人分別從事銀行業及寵物美容，兩位屋主皆擁有眾多的馬克杯及模型公仔收藏，對於 32 坪空間首重收納機能，同時期許保持簡潔的生活感。設計師以簡練的現代風作為中古屋改造主軸，灰階色系、大理石地坪、玻璃元素、不鏽鋼板等等具光澤反射的材質，能輕易展現空間層次，卻又保持沉穩而奢華的空間氛圍，完整呈現屋主對現代風住宅的想像。Home Data 設計公司：雷羽設計設計師：劉軒達設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：32/...

時序進入第四季，不少自住客出籠看屋，想搬個新家好過年。對換屋族來說，最煩惱的常常是不知要先買新房、先賣舊房、或邊賣邊買，信義房屋《房屋聽信義》Podcast請來房仲專家指出，無論那種方法，都得先精打細算，把金流跟住所這兩件大事搞定，才能好整以暇迎接人生新階段。信義房屋桃二區協理許玲綾說，買房決策通常與人生階段息息相關，多數人的買房歷程，都能用這四瓶來形容，第一瓶是「可樂瓶」、第二瓶是「奶瓶」、第三瓶跟最後一瓶分別是「酒瓶」跟「點滴瓶」。所謂...

高力國際今（5）日公布「2022年第三季商用不動產及土地投資調查」，高力國際董事總經理劉學龍表示，受政策打房、升息等因素影響，建商獵地動態，明顯熄火，估計全年土地交易金額恐將跌破2,000億元大關。 劉學龍認為，各方經濟預測都開始示警，在加上升息循環下，將加重資金成本、拉高收益率要求、拉長決策期，預期不動產交易量勢必萎縮，土地交易將尤其明顯。 劉學龍表示，以今年前三季的交易動能來看，2022年全年很有可能土地交易金額，將會跌破2,000億元。 ...

【文／謝金河】二○二二是凶險萬狀的一年，股市的殺戮從元月開始，到了九月美國Fed展現超鷹姿態，金融市場又見殺戮，九月全球股市出現慘烈的下跌，令人想到過去斬首犯人都在「秋決」，這是一個肅殺的月份。九月美國各大指數都出現巨大的跌勢，道瓊指數下跌二七八四．九二，跌幅八．八四％，標普五○○跌三六九．三八，跌九．三四％，Nasdaq跌一二四○．五八，跌幅達十．五％，台灣投資人最關注的費城半導體指數大跌一七○．六九，跌幅達十三．八五％，今年從三九四六．一六狠...

超強美元拖累，全球股、債、匯市及商品原物料等各類金融資產價格全面大崩壞，然行情總會在絕望中誕生，儘管實體經濟的調整仍需以時間換取空間，但修正過頭的大型股，將會是景氣觸底回升的領航者。【文／林麗雪】矢言擊落通膨，美國聯準會（Fed）升息來得既快又急，進而引爆全球經濟衰退危機，超強的美元，連帶使得今年以來全球的股市、匯市、債市、商品原物料到虛擬貨幣，都出現價格大崩壞，瑞士第二大投資銀行瑞士信貸（Credit Suisse）並驚傳瀕臨破產，強勢美元引爆全...

重陽節長輩樂享天倫，但還是有許多老人購屋扛貸！台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心資料，統計今年上半年銀髮族的購屋貸款狀況，總計全國約9.4萬的新增樣本數當中，申貸者逾65歲的案件，佔比約1.5％，其中佔比的是台北市，高達4.3％，遙遙領先其他都會，且購屋平均鑑估值為3,376.9萬元，總價也比其餘五都千萬左右的均價，高出近一倍，顯示首都銀髮族的負擔能力出眾，堪稱是「資深富翁」。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，目前全國購屋的主力年齡層是35~45歲...

【住展房屋網/綜合報導】隨著今年中央銀行不斷升息，除了房貸最低利率將調漲到1.81％，國銀業者指出，台灣房貸市場將更加Ｍ型化，財資力雄厚的借款戶取得1.81％利率的比重不減反增，而財資力較弱者若欲取得房貸，恐將面臨銀行拉高利率、調降成數，造成購屋者背負更加沉重的房價壓力。房貸條件將隨著借款人的財資力，而呈現兩極化的發展，財富差距恐將持續擴大。 日前央行升息半碼之後，公教住宅房貸優惠利率、二房、三房及豪宅利率也隨著往上調升。國銀高層指出，升...

編輯 張若蓁｜圖片提供 拾隅空間設計、銘家室內設計、時雨空間設計、太硯室內裝修有限公司、日居設計、穆豐空間設計有限公司、寓子設計、庭宇設計、禾光室內裝修設計、合砌設計有限公司、逸喬室內設計、卓林室內設計有限公司根據內政部調查，2022年每戶平均居住人口僅剩2.59人，這個結果不僅為歷史新低，同時也象徵著現代社會家庭結構的改變。單身不婚族群人數攀升，房價更是直線上升的狀況下，人們對居家空間的需求，也由以前最熱門的中、大坪數，慢慢轉為20坪以下的中...

新北捷運三鶯線興建工程正如火如荼進行當中，並預計於2023年底完工；由於三鶯線大多數站點設於三峽與鶯歌等兩個區域，促使鶯歌於今年出現推案潮，單年度推案量罕見突破100億元，危老重建風更吹進這個陶瓷老城。安信建經總經理張峰榮表示，三鶯線通車後將在捷運頂埔站與板南線交會，而板南線相對低價的土城、海山地區，新建案單坪成交均價已達50-62萬，最高價的忠孝復興、忠孝敦化、國父紀念館與市政府一帶，未來新建案單價上看180-200萬，反觀鶯歌新建案房價僅3字頭，相...