跨站經濟學正夯！中捷綠線「一站之隔」房價最多差350萬，專家：多坐幾分鐘現省一輛進口車 〖M傳媒房產中心／綜合報導〗 台中捷運綠線通車至今已滿五年，運量穩定成長，但沿線房市卻出現「同條捷運、不同命運」的特殊景象。根據永慶房產集團彙整2025年實價登錄資料，盤點綠線各站周邊800公尺內的住宅交易後發現，部分相鄰站點儘管通勤時間不到5分鐘，房價卻存在驚人差距。其中「市政府站」與「文心櫻花站」每坪價差高達11.7萬元，若以30坪住宅計算，總價差距達3...

山哥看房市》青安3.0上路！精準補貼時代，房仲服務這三種客群要換方法 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 青安3.0將於2026年8月1日上路，政策有效申辦期間至2029年7月31日。相較過去，新制最大的改變，不是單純增加貸款額度，而是從「普遍優惠」轉向「精準補貼」。 青安3.0新增年齡、所得及房屋總價限制，申貸人須未滿50歲，申貸年齡加貸款年限原則上不得超過80年，本人年所得不得超過200萬元。房屋總價則採區域三級制，台北市最高3,500萬元，新北市...

文／住展雜誌 MyHousing 為慶祝成立 80 周年，臺灣土地銀行（簡稱土地銀行）正式推出全新企業吉祥物「土撥鼠」，並於官方臉書粉絲專頁舉辦「吉祥物命名活動」，邀請民眾發揮創意，為這位新成員打造最具代表性的官方名稱。 土地銀行說明，土撥鼠生活於土壤之中，具有挖掘、儲藏與守護資源的特性，象徵土地銀行 80 年來扎根臺灣、陪伴民眾累積財富的企業理念。吉祥物土撥鼠手持鏟子、金條，象徵持續耕耘與財富累積，並繫上代表該行的綠色領帶，展現熱忱專業與溫暖...

青安3.0總價三級制懶人包｜六都哪裡相對好買？ 文／賣厝阿明知識＋ 青安3.0將於2026年8月1日上路，除了新增年齡與所得限制，也首度依不同地區設定住宅總價上限。台北市最高為3,500萬元，新北市及新竹縣市為2,500萬元，其餘縣市則為2,000萬元。 阿明提醒，這不是貸款額度少一點的問題，而是申貸資格的硬門檻。依財政部規定，購買住宅的「銀行鑑價」及「買賣總價」都不能超過區域上限，只要其中一項超標，就不能使用青安3.0。 台南過關率最高，台北選擇最少 ...

台股史詩級崩盤！資金會「棄股買房」？專家示警：先小心賣房救股 【M傳媒／綜合報導】 台股17日遭遇史詩級賣壓，加權指數終場重挫2,953.71點，收在42,671.27點，跌幅6.47%，同步改寫台股盤中及收盤最大跌點紀錄。台積電也重挫180元，成為拖累大盤的重要原因。 台股一日蒸發大量市值，房地產市場立即出現另一個問題：過去被股市吸走的資金，是否會開始「棄股買房」？ 不少房地產業者觀察，這一波台股多頭讓投資人忙著買股票、追逐AI與高股息題材，部分原本準備...

新青安3.0拍板！建商批三大硬傷、兩大盲點：青年成家恐淪「看得到貸不到」幻影 M傳媒／綜合報導 行政院16日正式拍板「新青安3.0」方案，8月1日起上路，祭出限貸一次、排富、限齡等鐵腕限制，防堵炒作並引導資金至首購與婚育族群。然建商直指，新版政策藏有三大硬傷、兩大盲點，若是不進行滾動式修正，恐讓青年成家淪為「看得到、貸不到」的幻影。 三大硬傷：所得脫節、總價僵化、過度依賴貸款 全國商總榮譽理事長賴正鎰直言：「政策方向值得鼓掌，但若不進...

青安3.0拍板！排老爭議燒、婚育加碼誘人 公股銀：未來半月將現「趕末班車」與「撤案重辦」兩樣情 M傳媒／整理報導 行政院昨（16）日正式拍板「青安3.0」方案，將自8月1日起上路，實施至2029年7月31日。此次新制維持最高貸款1,000萬元、最長40年（含5年寬限期），最低利率1.775%，並新增年齡限制、排富條款、房屋總價上限等三大門檻。然而，其中最受外界關注的，莫過於「排老」與「婚育宅」兩大新制所引發的爭議。 內政部回應「排老」爭議：長者居住支持以租金...

不要再卡可負擔宅好嗎? 桃園市政府力推全國首創的「可負擔住宅」政策，相關自治條例已於今年5月獲桃園市議會三讀通過。市長張善政更於6月4日親赴行政院會爭取中央支持。然而，行政院6月15日發函桃園市政府，以「涉及民眾權益且案情複雜，須較長時間審查」為由，依《地方制度法》延長核定期限。將近一個月過去，中央與地方尚未召開任何正式會議做成紀錄。 中央到底在「卡」什麼？ 內政部長劉世芳多次對外表示，可負擔住宅「牽涉到不只住宅法，還包括金融、利率...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導對於希望在英國開設銀行帳戶的非英國居民，特別是來自南亞地區的企業而言，傳統方式面臨諸多障礙。這類帳戶通常要求申請人具備英國居留權、提供當地住址證明，或是必須親自前往辦理。然而，隨著數位金融服務興起，多幣別帳戶已為南亞企業開闢了新途徑，讓他們能夠線上設立英鎊本地帳戶，且無需冗長的審批流程。 孟加拉和巴基斯坦的企業日益與英國客戶、供應商及線上平台合作，經常會收到英鎊付款，卻苦無便捷的管道在當地收取這些款項。過往...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導全球人工智慧（AI）投資模式正面臨重大典範轉移。過去兩年，市場普遍認為企業只要大量投入AI相關支出，就能推升股價。然而，目前華爾街已開始審視企業獲利能力以及其投資的資金來源，預示著AI「軍備競賽」進入了一個危險的新階段。 近期數家科技巨頭的表現，凸顯了這項轉變。IBM 在調降第二季營收預測後，股價單日暴跌 25.21%，創下 58 年來最大跌幅。花旗集團（Citigroup）甚至將 IBM 稱為「AI戰爭的失敗者」，原因在於其客戶預算轉...